包括:保安設(shè)備費用(保安系統(tǒng)，保安設(shè)備等。):保安人身保險費(如果每年投保2萬元的人身意外險，保險費率為4%):/ 保安費用:5元/戶/月，5.保安費用:封閉小區(qū)公共秩序維護(hù)費。

物業(yè)費可以分一個月、一個季度、半年、一年交，看哪個方便業(yè)主。物業(yè)費不一定要一年交，只要和物業(yè)協(xié)商妥當(dāng)，可以按月交，也可以按年交。根據(jù)我國法律規(guī)定，物業(yè)管理公司最多只能收取一年的物業(yè)管理費。在大多數(shù)社區(qū)，物業(yè)費和水電費一樣，是按月繳納的。從業(yè)主的角度來說，一年內(nèi)不用交物業(yè)費。如果在買房時，業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂了合同，約定一年內(nèi)繳納物業(yè)管理費，那么在這種情況下，必須在一年內(nèi)繳納。

物業(yè)管理，物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時繳納物業(yè)費，物業(yè)費按照物業(yè)服務(wù)合同約定的費用收取。如果物業(yè)亂收費，可以投訴。那么，你應(yīng)該向哪個部門投訴呢？向物價局投訴。前期物業(yè)費必須經(jīng)過物價局批準(zhǔn)。物價局有權(quán)利也有義務(wù)監(jiān)督物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定。2.向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)處理物業(yè)公司的違規(guī)行為。

標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費又稱物業(yè)管理服務(wù)費，是物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的期限向業(yè)主收取的費用。物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主自入住之日起按月繳納。物業(yè)服務(wù)費可由雙方協(xié)商預(yù)收。物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會在政府指導(dǎo)價的基礎(chǔ)上協(xié)商確定，并報價格管理部門備案。專項服務(wù)費和專項服務(wù)費由物價管理部門另行規(guī)定。物業(yè)費由政府指導(dǎo)，市場調(diào)節(jié)。

眾所周知，不同性質(zhì)的物業(yè)費內(nèi)容差異較大。所以，買房時一定要提前了解該區(qū)域的物業(yè)收費內(nèi)容，否則會造成一系列的麻煩。那么，2018年北京物業(yè)費包括哪些內(nèi)容呢？其實這個問題困擾過無數(shù)人。讓我們一起來探索答案吧！1.居民個人繳費1。房屋垃圾裝修外部運(yùn)費:自然房20元。2.清潔費:每戶每月3元。

4.所有費用統(tǒng)一服務(wù)費:每戶每月一元。5.機(jī)動車停車費:小型汽車每輛每月150元，大型汽車每輛每月210元。二、產(chǎn)權(quán)人支付1。綠化費:每年每平方米0.55元。2.化糞池清理費:每年每平方米0.3元。3.管理費收費標(biāo)準(zhǔn)a .普通住宅每年每平方米2.4元。B、乙類住宅每年每平方米2.82元。c、A類住宅每年每平方米3.5元。4、小修費收費標(biāo)準(zhǔn)A、普通住宅每年每平方米2.36元。

1。因為房屋因質(zhì)量問題未交付，這種情況下，物業(yè)費仍由開發(fā)商承擔(dān)。2.房屋租賃合同中寫明物業(yè)費由租客繳納，業(yè)主不需要繳納物業(yè)費，但是業(yè)主要注意租客是否按時繳納物業(yè)費，因為繳納人還是業(yè)主。3.物業(yè)管理公司不履行合同約定的服務(wù)責(zé)任的，業(yè)主可以拒付物業(yè)管理費。4、物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5、物業(yè)公司沒有物價管理部門的批準(zhǔn)文件原件。

7.物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主許可增加的收費項目小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好。物業(yè)費的內(nèi)容。物業(yè)費包含/123，456，789-0/費:封閉小區(qū)公共秩序維護(hù)費。不是封閉社區(qū)不能收費保安費。包括:保安設(shè)備費用(保安系統(tǒng)，保安設(shè)備等。):保安人身保險費(如果每年投保2萬元的人身意外險，保險費率為4%):/

北京物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為:2.04元/平/月。其中，清潔費:3元/戶/月。生活垃圾清運(yùn)費:2.5元/戶/月。保安費用:5元/戶/月。綠化費:0.055元/平/月。化糞池清理費0.025元/平/月。普通住宅管理費:0.292元/平/月。普通住宅小修費:0.152元/平/月，不含室內(nèi)部分。公共維護(hù)費:0.083元/平/月。電梯運(yùn)行維護(hù)費:1.347元/平/月。

什么情況下業(yè)主可以免交物業(yè)費？1.因房屋質(zhì)量問題未交房，物業(yè)費需要開發(fā)商繳納。2.如果物業(yè)公司履行了物業(yè)合同中的服務(wù)職責(zé)，全體業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費，但需要提供相應(yīng)的證據(jù)。3.小區(qū)物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)業(yè)主也可以拒付物業(yè)費。4.物業(yè)公司沒有物價管理部門的審批文件原件，說明小區(qū)物業(yè)不規(guī)范，小區(qū)業(yè)主也可以拒付。

空置房的能耗是交給物業(yè)管理公司的，去物業(yè)管理處交錢就行了。公共能耗是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯、水泵、中央空調(diào)、集中供熱、監(jiān)控室等共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行收取和支付的費用。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，屬于代理服務(wù)費。物業(yè)費包括哪些方面？1.管理和服務(wù)人員工資及按規(guī)定提取的福利費:指人員費用，包括基本工資、福利費、加班費和按規(guī)定提取的服裝費，不包括管理和服務(wù)人員的獎金(獎金按經(jīng)濟(jì)效益從利潤中提取)。

這些費用根據(jù)國家和地方政府的現(xiàn)行規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)分別向業(yè)主和使用人收取。3.綠化管理費:指小區(qū)環(huán)境綠化的維護(hù)費。包括綠化工具、勞保用品、綠化水費、農(nóng)藥化肥、雜草清理費、景觀改造費。4.清潔衛(wèi)生費用:包括清潔工具、勞動保護(hù)用品、衛(wèi)生防毒費用、化糞池清理費用、垃圾運(yùn)輸費用以及清潔衛(wèi)生所需的其他費用。5.保安費用:封閉小區(qū)公共秩序維護(hù)費。

每個業(yè)主都希望有一個保姆式的物業(yè)，哪怕交再多的物業(yè)費。然而事與愿違，業(yè)主不僅沒有享受到應(yīng)有的物業(yè)服務(wù)，還繳納了高額的物業(yè)費。那么物業(yè)費能不交嗎？物業(yè)費包括哪些項目？可以不交物業(yè)費嗎？要支付，根據(jù)《最高人民*關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已按照合同約定和相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅主張未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)的，人民*不予支持。

業(yè)主不能因為沒有享受物業(yè)服務(wù)而拒付。物業(yè)費包括什么？管理和服務(wù)人員工資及按規(guī)定提取的福利費:指人員費用，包括基本工資、福利費、加班費和按規(guī)定提取的服裝費，不包括管理和服務(wù)人員的獎金(獎金按經(jīng)濟(jì)效益從利潤中提取)。根據(jù)所管理物業(yè)的等級、類型和總建筑面積，先確定各級各類人員的編制數(shù)，再確定其基本工資標(biāo)準(zhǔn)，計算出基本工資總額，再根據(jù)工資總額計算出各種福利的金額，匯總為每月費用總額，最后分?jǐn)偟矫吭旅科椒矫捉ㄖ娣e上。

1。管理及服務(wù)人員的工資及福利費:物業(yè)費用也包括物業(yè)人員的工資。另外，除了物業(yè)服務(wù)人員的工資外，還有加班費、福利費、服裝費，但值得注意的是，管理和服務(wù)人員的獎金不包括在內(nèi)。2.公共設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)費:一般來說，住宅小區(qū)的維修、保修往往依賴于各種設(shè)備。因此，物業(yè)費還包括:各種土建修理費、公共照明費、消防設(shè)施維護(hù)費等。

此外，綠化還有很多明細(xì)費用，如農(nóng)藥化肥費用、綠化工具費用、綠化用水費用、雜草清除運(yùn)輸費用、勞保工具費用、景觀改造費用等。4.清潔衛(wèi)生費:小區(qū)環(huán)境之所以這么美，空氣這么清新，也是因為干凈。其實清潔衛(wèi)生費也是加在物業(yè)費里的，一般包括:清潔工具費、勞保用品費、垃圾運(yùn)輸費、衛(wèi)生殺毒費、化糞池清理費、清潔衛(wèi)生所需的其他費用。

【答案】:C成本類型包括可變成本、固定成本、直接成本和間接成本?？勺兂杀?它隨著生產(chǎn)、工作量或時間而成為成本，也稱為可變成本，固定成本:不隨生產(chǎn)、工作量或時間的變化而變化的非重復(fù)性成本。直接成本:可直接歸屬于項目工作成本，如項目團(tuán)隊的差旅費、工資、項目使用的材料設(shè)備等。