車庫出售合同范本，二手車庫的正規(guī)買賣合同該怎么寫

來源：整理時(shí)間：2023-02-16 18:22:53 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，二手車庫的正規(guī)買賣合同該怎么寫
2，通用版車庫銷售合同范本
3，購買無產(chǎn)權(quán)的車庫合同應(yīng)該怎么寫
4，停車位買賣合同范文3篇
5，求買賣車庫協(xié)議
6，買第三手車庫需要那些合同
7，請求二手車庫買賣合同謝謝各位
8，地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫
9，無產(chǎn)權(quán)的車庫出售如何定協(xié)議

1，二手車庫的正規(guī)買賣合同該怎么寫

車庫也是二手房交易，就進(jìn)找一家房屋中介簽一份買賣合同就可以了。

二手車庫的正規(guī)買賣合同該怎么寫

2，通用版車庫銷售合同范本

甲方(出賣人) _______________乙方(買受人)_______________身份證號碼 _______________身份證號碼_______________ 經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號車庫_______________(建筑面積平方米)，出售給乙方。二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價(jià)格為_______________人民幣元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日___次性付清全款。三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所弓|起的一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。五、因車庫沒有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議，不得違約，若有違約,違約方向守約方賠償-切經(jīng)濟(jì)損失。七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______________ 乙方簽字:_______________日期:_______________ 日期：_______________

通用版車庫銷售合同范本

3，購買無產(chǎn)權(quán)的車庫合同應(yīng)該怎么寫

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利實(shí)行的是物權(quán)登記主義，購買沒有產(chǎn)權(quán)的車庫不能進(jìn)行物權(quán)登記，不受法律保護(hù)。如確實(shí)需要，可以寫為租賃合同，租期不超過二十年。

在出售二手房的時(shí)候一般會(huì)有附加協(xié)議，約定雙方一些合同上沒有的附加條件，你可以在上面寫上無償贈(zèng)與無產(chǎn)權(quán)單位車庫免費(fèi)使用！并且與其說明情況.

購買無產(chǎn)權(quán)的車庫合同應(yīng)該怎么寫

4，停車位買賣合同范文3篇

停車位是現(xiàn)代社會(huì)不可或缺的。簽訂停車位買賣合同需要注意什么呢?如果你不太清楚的話，以下是我整理的停車位買賣合同，歡迎參考閱讀。停車位買賣合同范文 1 協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣人：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：買受人：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣地下機(jī)動(dòng)車車位達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以方式取得位于編號為的地塊的土地使用權(quán)。該地塊土地面積為平方米，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)了瑞玲翠園住宅小區(qū)地下機(jī)動(dòng)車車位。第二條買受人所購機(jī)動(dòng)車車位的基本情況。買受人購買的機(jī)動(dòng)車車位(其平面圖見本協(xié)議附件一，車位號以附件一上表示為準(zhǔn))為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第【幢】【層】號車位。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定該車位價(jià)格按套計(jì)算，該套車位的價(jià)格為人民幣壹拾伍萬元整(?15萬元)。第四條付款方式及期限。買受人按下列第一種方式按期付款： 1、一次性付款：買受人在20_ 年月日前一次性付清車位款。 2、其他方式：第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理： (1)逾期在日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行; (2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的，買受人按應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。第六條交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備使用條件，并符合本協(xié)議約定的機(jī)動(dòng)車車位交付買受人使用。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起3日內(nèi)告知買受人的; 2、無; 第七條出賣人逾期交付車位的違約責(zé)任。除本協(xié)議第六條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該車位交付買受人使用，按下列方式處理： (1)逾期不超過日，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價(jià)款萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行; (2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除協(xié)議。買受人解除協(xié)議的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除協(xié)議通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行協(xié)議的，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價(jià)款萬分之的違約金。第八條交接。車位達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，并簽署車位交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：第十條出賣人保證銷售的車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該車位發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的車位的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承諾與該車位正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達(dá)到使用條件：第十三條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第二種方式解決： 1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向人民法院起訴。第十四條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十五條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十六條本協(xié)議連同附件一式份，具有同等法律效力，協(xié)議持有情況：出賣人份，買受人份。第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。出賣人(簽章)：【法定代表人】：【委托代理人】：年月日停車位買賣合同范文2 甲方(開發(fā)商)：乙方(業(yè) 主)：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就乙方購買“__ ”項(xiàng)目地下停車位使用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。一、停車位基本情況項(xiàng)目名稱：__ 項(xiàng)目地址：市區(qū) 路號乙方房號：停車位編號：區(qū) 號容車規(guī)格：長×寬×高(㎜)≤ × × 容車載重：載重≤ 噸車輛所有人：身份證號碼：車牌號：顏色：緊急聯(lián)絡(luò)方式：其他：本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購?fù)＼囄粚?shí)地看驗(yàn)，合同簽訂后，視為乙方已對此停車位的實(shí)際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn)且無疑義。沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。二、使用期限 1、__ 地下停車位出售的是長期使用權(quán)，使用年限與__ 住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。 2、乙方在出售__ 房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。三、合同金額及付款方式 1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付甲方人民幣萬元后，即可享有__ 區(qū)，編號為號地下車位的使用權(quán)。 2、該費(fèi)用僅為公共用地占地使用費(fèi)，不包含物業(yè)管理公司對車位的管理費(fèi)、使用機(jī)械停車位所產(chǎn)生的電費(fèi)及每年的維保費(fèi)用。四、交付日期本合同簽訂且乙方付清款項(xiàng)后當(dāng)日交付。五、雙方的權(quán)利及義務(wù) (一)、甲方的權(quán)利及義務(wù)： 1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。 2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。 3、如乙方在出售__ 房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。 (二)、乙方的權(quán)利及義務(wù)： 1、乙方有合同指定車位的使用權(quán)。 2、乙方在使用地下車位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定。 3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛，超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。 4、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí)，應(yīng)告知物業(yè)管理公司。 5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內(nèi) 修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。 6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。 7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。 8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車位。六、管理責(zé)任 1、本合同為車位使用權(quán)買賣合同，甲方不承擔(dān)人員、財(cái)產(chǎn)和車輛保管及停車服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù) 措施，因在停車位使用過程中發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)及車輛毀損、滅失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 2、管理停車位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務(wù)的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理費(fèi)。七、免責(zé)約定 1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 2、本合同受業(yè)主大會(huì)決議導(dǎo)致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、其他 1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁解決。 2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力，雙方簽章后生效。甲方(公章)：乙方： (身份證號碼： ) 代表人：代表人：簽署時(shí)間：年月日簽署時(shí)間：年月日停車位買賣合同范文3 出賣人： (以下簡稱甲方) 買受人： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。一、買受人所購的基本情況：乙方所購車位位于號地下停車場，編號為號車位在簽定本協(xié)議時(shí)乙方已到場實(shí)地勘察，對該車位置、大小等相關(guān)情況均已明確。二、使用年限該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致，屬該車位買受人房屋附屬設(shè)施。三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款乙方購買該車位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位，總價(jià)款為(人民幣) 拾萬仟佰元整四、付款方式與價(jià)款買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清該車位全部價(jià)款。五、其他 1位的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車輛通行的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)該車位相應(yīng)管理費(fèi)。 2、乙方使用期間不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 3、乙方在上述使用期限內(nèi)，若將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用，必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六：爭議本合同如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可提交無錫市人民法院解決。七：本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。八：本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方叁份，乙方壹份。九、本合同自雙方簽定之日起生效。出賣人：買受人：法定代表人： [法定代表人]：地址：聯(lián)系電話：日期：日期：停車位買賣合同范文3篇相關(guān) 文章： ★ 5篇實(shí)用車位買賣合同范本 ★ 5篇有關(guān)車位的買賣合同范文 ★ 個(gè)人車位買賣合同范本3篇 ★ 二手車位買賣合同范本3篇 ★ 地下停車位買賣合同3篇 ★ 標(biāo)準(zhǔn)版車庫出售合同范文3篇最新 ★ 簡單車庫出售合同范文3篇最新 ★ 地下個(gè)人停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 ★ 北京車位買賣合同范本3篇

5，求買賣車庫協(xié)議

1、對方車庫尚未還清貸款的情況下，你必須和對方一起去銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。2、銀行同意了轉(zhuǎn)按揭后，才能辦理交易，以后你就代替對方來歸還貸款了。

車庫買賣協(xié)議賣方：買方：車庫位置價(jià)款，價(jià)款的支付方式，支付期限違約責(zé)任落款大致就這些內(nèi)容

6，買第三手車庫需要那些合同

車庫買賣合同法律范本出賣方：（甲方）買受方：（乙方）甲方將其所有的車庫出賣于乙方，現(xiàn)雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：1、甲方將位于__________小區(qū)__________號的車庫賣于乙方。2、車庫的具體情況：位置：__________,四鄰:_________，面積：————，產(chǎn)權(quán)方式為：———————。3、甲方出賣車庫的價(jià)格為：—————元，乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。4、自本合同簽訂之日起，該車庫的所有權(quán)歸乙方所有，甲方將該車庫及所有手續(xù)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5、甲方保證買賣車庫合法，不存在抵押等債務(wù)糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍返還的法律責(zé)任。6、在車庫轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行義務(wù)，乙方延遲付款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日千分之三的違約金；甲方延遲交付車庫將承擔(dān)車庫價(jià)格每日千分之三的違約金。8、未盡事宜甲乙方協(xié)商解決。9、本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）年月日望采納謝謝

額

7，請求二手車庫買賣合同謝謝各位

第二十四條　船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。這條說的時(shí)以上的船舶等不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)的取得實(shí)行登記對抗的制度，所謂登記對抗，是指只有通過權(quán)利人在登記機(jī)關(guān)登記之后，物權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。比如你買輛二手車，與車主訂立了一個(gè)合同，假設(shè)你們的交易完成但沒有登記（過戶），如果你買來后駕車上路遇到交通事故，賠償?shù)臅r(shí)原車主（當(dāng)然，原車主賠償之后可以根據(jù)你們的買賣合同再向你追償。）第二種情況，同樣買二手車，你和他訂立買賣合同并把錢交了，但他卻一車二賣，在交車之前把車再次賣給了其他人，并辦理了過戶登記，而那個(gè)人又不知道你和車主之間已經(jīng)又買賣協(xié)議，這樣，車最終歸車主與他辦理過戶登記的那個(gè)人，而對你只承擔(dān)違約責(zé)任，而這種違約責(zé)任時(shí)很輕的。第二十五條　動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。舉個(gè)例子：你租我一套家具，一年之后我把它賣給你，此時(shí)家具你在使用，也就時(shí)上條規(guī)定的“已經(jīng)占有該動(dòng)產(chǎn)”，那么具體這家具什么時(shí)候才算時(shí)你的呢，法律的規(guī)定是“自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力”。也就是說我們的買賣合同生效時(shí)，你就具有家具的所有權(quán)，這時(shí)你才有處分的權(quán)利。你要賣要租給別人或是丟棄都可以，因?yàn)榇藭r(shí)你才具有所有權(quán)中的全部權(quán)能，即占有、使用、收益、處分的權(quán)利。在租的時(shí)候你只有占有、使用的權(quán)利。第二十六條　動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。還是舉個(gè)例子：今天是6月25日，我把家具一套租給甲，租期一個(gè)為一個(gè)周；26號我和你訂立了一個(gè)買賣合同，將租給甲的家具賣給你。此時(shí)，家具在甲那里，不在我這里，我無法交付家具給你，而甲又是租的，是依法占有；我租家具給甲，租賃時(shí)間完成之后我又讓他返還家具的權(quán)利，那么我就將這個(gè)請求返還原物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給你，我讓甲一周之后把家具交付給你就行了，沒必要我自己去收回來在交付給你。希望對你有點(diǎn)幫助，共同進(jìn)步！推薦速達(dá)商店下載免費(fèi)管理應(yīng)用軟件 http://www.buysd.cn

第二十四條船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立

8，地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

人之間某小區(qū)地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：受讓方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某小區(qū) 地下停車位相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的車位位于某小區(qū) 幢與幢之間的地下停車庫，編號為號的停車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準(zhǔn)，車位大小不小于2.5米*5米。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線；甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與“ 小區(qū)” 商品房土地同等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“ 小區(qū)”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止，若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。三、付款方式及責(zé)任1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（即元）（此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。四、使用管理1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。五、生效條件甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、契約收存本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)小區(qū)執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：委托代理人：委托代理人：住所：住所：簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間年月日附：一、雙方的有效身份證復(fù)印件；二、車庫明細(xì)圖的有效復(fù)印件；三、該車庫原建設(shè)方向甲方轉(zhuǎn)讓車庫的協(xié)議書復(fù)印件。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

9，無產(chǎn)權(quán)的車庫出售如何定協(xié)議

你與開發(fā)商簽訂一個(gè)協(xié)議，并且將協(xié)議到司法部門公證。

買賣不受法律保護(hù) 還是租吧

無產(chǎn)權(quán)的車庫不得出售,你可以簽訂70年租賃協(xié)議

房屋附屬地下車庫共有四大類：1、根據(jù)《上海市民防工程建設(shè)和使用管理辦法》有關(guān)規(guī)定，民防工程的投資者可以按照房地產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定取得民防工程的所有權(quán)。因此，開發(fā)商可以取得作為民防工程的地下車庫的所有權(quán)。按照“誰投資，誰收益”的原則，開發(fā)商可以轉(zhuǎn)讓和出租。但由于該《管理辦法》沒有規(guī)定作為民防工程的地下車庫所有權(quán)人其出租期限有多長，所以有的開發(fā)商就打起了擦邊球，出售使用權(quán)70年，這等于是變相出售產(chǎn)權(quán)。 2、目前，小區(qū)業(yè)主車位產(chǎn)權(quán)之爭大部分就集中在開發(fā)商自建的地下車庫上。市房地資源局曾于2002年初發(fā)布《關(guān)于地下車庫預(yù)售申請及許可證發(fā)放等有關(guān)問題的操作口徑》中規(guī)定：“商品房項(xiàng)目附屬的地下車庫應(yīng)優(yōu)先滿足本地塊范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人購買、租賃。取得預(yù)售許可證的地下車庫，在預(yù)售期間僅可預(yù)售給本地塊范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人?！憋@然，該規(guī)定并未禁止車位不可出售給小區(qū)以外的購買人。但是如給小區(qū)外投資者搶占后再高價(jià)出租或出售給小區(qū)內(nèi)有實(shí)際需要的業(yè)主，顯然小區(qū)內(nèi)業(yè)主的利益將受到損害。在這樣的情況下，市房屋土地資源管理局于2003年1月6日發(fā)布了《關(guān)于商品房項(xiàng)目附屬地下車庫（位）租售問題的暫行規(guī)定》，并同時(shí)廢止此前發(fā)布的《關(guān)于地下車庫預(yù)售申請及許可證發(fā)放等有關(guān)問題的操作口徑》，使車位的買賣、轉(zhuǎn)讓趨于統(tǒng)一、規(guī)范。 3、開發(fā)商在立項(xiàng)設(shè)計(jì)時(shí)就將其作為小區(qū)配套設(shè)施，并且開發(fā)商將整個(gè)地下車庫的面積都分?jǐn)偭?。該類車庫所有?quán)屬于全體業(yè)主共有，只能僅限用于對小區(qū)業(yè)主出租，而不能出售。根據(jù)《上海市房屋建筑面積計(jì)算及共有建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》，除非有合法產(chǎn)權(quán)的分?jǐn)倕f(xié)議，否則單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間，如車庫、自行車庫、會(huì)所或俱樂部、倉庫、人防工程等不計(jì)入共有建筑面積。 4、售后公房地下車庫及人防工程車庫。該類物業(yè)由于受當(dāng)時(shí)技術(shù)要求及設(shè)計(jì)理念限制，一般都不是嚴(yán)格意義上的地下車庫，絕大多數(shù)是防空洞改建，其用途也五花八門，有開旅館、加工廠、倉庫等等，其產(chǎn)權(quán)歸屬非?；靵y。按照當(dāng)時(shí)有關(guān)政策規(guī)定，這些車庫其實(shí)是作為房屋配套設(shè)施而建設(shè)的，承租人在購買公房時(shí)也未進(jìn)行分?jǐn)偅疫@部分面積國家相關(guān)政策也不允許進(jìn)入分?jǐn)?，因此，其所有人還是屬于原來的出資建造人。

可以寫個(gè)賣契.

可以簽租賃協(xié)議,但是租賃協(xié)議最長時(shí)間只能簽20年,所以只能簽20年后在自動(dòng)免費(fèi)續(xù)租.當(dāng)然車庫基本是有產(chǎn)權(quán)的(地面的),地下人防沒產(chǎn)權(quán),非人防有產(chǎn)權(quán)

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