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1，什么叫未確認融資費用
2，什么是未確認融資費用
3，未確認融資費用是什么意思
4，未確認融資費用的通俗解釋
5，未確認融資費用的計算
6，未確認融資費用是什么意思

1，什么叫未確認融資費用

未確認融資費用”賬戶所反映的內容，是融資租入固定資產(chǎn)所發(fā)生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現(xiàn)的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產(chǎn)生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。

什么叫未確認融資費用

2，什么是未確認融資費用

舉例說明一下：現(xiàn)在融資租入別墅一座，一共需要支付1000萬！分十年付清，每年100萬！十年后這別墅就是你的了！但這個1000萬是終值，包含了時間價值在里面！就是說，你現(xiàn)在付全款，只需付800萬元！那多付的200就是貨幣時間價值，但因為采用融資租賃的方式購入固定資產(chǎn)，通常賣方只說明你每年付多少，一共付多少，并不知道其包含的利率是多少，所以也就是所謂的未確認融資費用。你要估計一個內含利息率出來，按這個計算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，和未確認融資費用也就是融資利息，然后在融資期限內，分期把未確認融資費用分攤成各期的財務費用當中！不知道你能理解了吧？

3，未確認融資費用是什么意思

未確認融資費用賬戶所反映的內容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)）或長期借款所發(fā)生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現(xiàn)的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產(chǎn)生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。

同學你好，很高興為您解答！未確認融資費用賬戶所反映的內容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)）或長期借款所發(fā)生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現(xiàn)的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產(chǎn)生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。充分理解uscpa各個名詞的意思，能增強你對它的理解力，使你更加容易通過考試。希望*網(wǎng)校的回答能幫助您解決問題，更多財會問題歡迎提交給*企業(yè)知道。*祝您生活愉快！

4，未確認融資費用的通俗解釋

一、本科目核算企業(yè)應當分期計入利息費用的未確認融資費用。二、本科目應當按照未確認融資費用項目進行明細核算。三、未確認融資費用的主要賬務處理（一）企業(yè)購入有關資產(chǎn)超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現(xiàn)值，借記“固定資產(chǎn)”、“在建工程”、“無形資產(chǎn)”、“研發(fā)支出”等科目，按應支付的金額，貸記“長期應付款”科目，按其差額，借記本科目。采用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記“財務費用”、“在建工程”、“研發(fā)支出”科目，貸記本科目。（二）融資租入固定資產(chǎn)，在租賃期開始日，應按租賃準則確定的應計入固定資產(chǎn)成本的金額，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額，貸記本科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，借記本科目。采用實際利率法計算確定的當期利息費用，借記“財務費用”或“在建工程”科目，貸記本科目。四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)未確認融資費用的攤余價值。

5，未確認融資費用的計算

未確認融資費用計算公式為：未確認融資費用=經(jīng)營收入-經(jīng)營費用-生產(chǎn)性固定資產(chǎn)折舊-生產(chǎn)稅+出租房屋凈收入、出租其他資產(chǎn)凈收入和自有住房折算凈租金等。財產(chǎn)凈收入不包括轉讓資產(chǎn)所有權的溢價所得。人均可支配收入實際增長率= （報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消費價格指數(shù)-100%。擴展資料：未確認融資費用的作用：1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，確定銷售目標及預算2、根據(jù)銷售目標和預算制定銷售計劃及相應的銷售策略3、根據(jù)銷售計劃和策略配備相關的資源（包括：建立銷售組織并對銷售人員進行培訓）等4、把公司的整體的銷售目標和預算進行分解進而制定銷售人員的個人銷售指標5、銷售人員根據(jù)自己的目標、預算以及公司的銷售策略制定自己的銷售計劃6、對銷售計劃的成效及銷售人員的工作表現(xiàn)進行評估。參考資料來源：搜狗百科-未確認融資費用

（510275-150000）*0.12=43233 每一期長期應付款的期初余額=初始確認金額－未確認融資費用的初始確認金額－已償還的本金＋未確認融資費用的累計分攤額=600000-（600000-510275）-150000 +0=360275 未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率=（360275-0）*0.12=43233

6，未確認融資費用是什么意思

就是還沒談好中間費用

1，“未確認融資費用”賬戶所反映的內容，是融資租入固定資產(chǎn)所發(fā)生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現(xiàn)的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產(chǎn)生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。未確認融資費用　　一、本科目核算企業(yè)應當分期計入利息費用的未確認融資費用。　　二、本科目應當按照未確認融資費用項目進行明細核算。　　三、未確認融資費用的主要賬務處理　　（一）企業(yè)購入有關資產(chǎn)超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現(xiàn)值，借記“固定資產(chǎn)”、“在建工程”、“無形資產(chǎn)”、“研發(fā)支出”等科目，按應支付的金額，貸記“長期應付款”科目，按其差額，借記本科目。　　采用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記“財務費用”、“在建工程”、“研發(fā)支出”科目，貸記本科目。　?。ǘ┤谫Y租入固定資產(chǎn)，在租賃期開始日，應按租賃準則確定的應計入固定資產(chǎn)成本的金額，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額，貸記本科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，借記本科目。　　采用實際利率法計算確定的當期利息費用，借記“財務費用”或“在建工程”科目，貸記本科目。　　四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)未確認融資費用的攤余價值。2，未確認融資費用攤銷額=（4000-454）*5%*6/12，長期應付款還要減去未確認融資費用的余額，因為在期末，將各科目填列到資產(chǎn)負債表時，長期應付款的列報金額為扣除未確認融資費用的余額。資產(chǎn)負債表中看不到未確認融資費用，它是長期應付款的抵減項目。3，折現(xiàn)率是指將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。折現(xiàn)率=收益率。在進行折現(xiàn)時，折現(xiàn)率一般采用當前的市場利率，如同樣期限的貸款利率等；或用資金的實際成本作為折現(xiàn)率

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未確認融資費用，什么叫未確認融資費用

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