他項(xiàng)權(quán)證，房屋他項(xiàng)權(quán)證怎樣辦理

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-03-06 08:11:03 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，房屋他項(xiàng)權(quán)證怎樣辦理
2，什么是他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)
3，關(guān)于房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)含義等
4，什么是他項(xiàng)權(quán)證
5，他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理
6，辦理他項(xiàng)權(quán)證應(yīng)該帶那些資料

1，房屋他項(xiàng)權(quán)證怎樣辦理

可以跟貸款銀行的業(yè)務(wù)員一起到房屋交易中心辦理他項(xiàng)權(quán)證了，一般要10天左右辦完（即出押）。若要買房，可以去中房購(gòu)線上房產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行交易，可以保障交易資金安全，避免各類糾紛，還能在線申請(qǐng)貸款，節(jié)省擔(dān)保費(fèi)費(fèi)用！

2，什么是他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)

他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。《土地他項(xiàng)權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。土地他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。

他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)證明證明持證人享有共有權(quán)或抵押權(quán)。以后發(fā)生轉(zhuǎn)讓或是其他事情時(shí)，需要共有權(quán)人或抵押權(quán)人的同意才能生效。就是房屋存在共有或者抵押情形。

他項(xiàng)權(quán)證書(shū)指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。

什么是他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)

3，關(guān)于房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)含義等

一套物業(yè)正規(guī)來(lái)講是有三本證的，也就是我們說(shuō)的三證，但是有些地方還會(huì)有一本藍(lán)色的他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)證主要是用來(lái)向銀行申請(qǐng)貸款的。他不是權(quán)屬證書(shū)，是一種類似債權(quán)關(guān)系的證明。當(dāng)你買了一套房子，要向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，房管局就會(huì)發(fā)一本他項(xiàng)權(quán)證，銀行拿了他項(xiàng)權(quán)證以后開(kāi)始進(jìn)行貸款的流程，也就說(shuō)沒(méi)有他項(xiàng)權(quán)證是不能貸款的。而有些房子要賣了，也要提前去銀行把貸款還清，取出他項(xiàng)權(quán)證。他項(xiàng)權(quán)證記錄了審貸物業(yè)、貸款人、共同還款人、貸款銀行、貸款年限、貸款方式、月供金額、以及目前狀態(tài)等。如果記錄錯(cuò)誤也是比較麻煩的問(wèn)題，問(wèn)題不大，但是很繁瑣，要找房管局重新出具證明，還有原購(gòu)房合同到貸款銀行申請(qǐng)改正等等！但是銀行對(duì)錢一般都很謹(jǐn)慎的，我也沒(méi)有接觸過(guò)他項(xiàng)權(quán)證記錄出差的案例！主要是賣房子的時(shí)候他證就比較重要，應(yīng)當(dāng)時(shí)刻保存好銀行的還款憑證，如*款提前還清，應(yīng)盡快取回他證。

1、“他項(xiàng)權(quán)證”這個(gè)概念是針對(duì)房屋所有權(quán)證（俗稱房產(chǎn)證）和土地使用權(quán)證（俗稱地證）而言的。房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)是主權(quán)利、核心權(quán)力，因?yàn)樗鼪Q定了房屋或土地的權(quán)屬。相對(duì)于這個(gè)主權(quán)利，抵押權(quán)等其他權(quán)力就是從權(quán)利、“他項(xiàng)”權(quán)力。他項(xiàng)權(quán)利以主權(quán)利為前提，是設(shè)置在房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)上的權(quán)利負(fù)擔(dān)。抵押權(quán)是最常見(jiàn)的他項(xiàng)權(quán)利。比如你擁有一套房子，持有產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)房屋所有權(quán)是主權(quán)利，證明你對(duì)這套房子的擁有。現(xiàn)在你拿這套房子作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款，銀行經(jīng)過(guò)評(píng)估你的房子的價(jià)值，發(fā)放給你一筆貸款，同時(shí)將你的房子作抵押登記，登記機(jī)關(guān)就會(huì)在登記簿上記載，你的房子上設(shè)置了抵押權(quán)。具體到他項(xiàng)權(quán)利的記載形式表現(xiàn)為：在你的產(chǎn)權(quán)證上做一個(gè)記錄，記載抵押權(quán)人、抵押額、抵押年限等信息；頒發(fā)給抵押權(quán)人（銀行）一本他項(xiàng)權(quán)利證。這樣解釋我已經(jīng)用了很通俗的語(yǔ)言，因?yàn)樗?xiàng)權(quán)利本身就是專業(yè)術(shù)語(yǔ)，很難用完全通俗的語(yǔ)言解釋。而且這里還涉及到抵押權(quán)等專業(yè)術(shù)語(yǔ)。2、辦理房產(chǎn)按揭時(shí)，銀行的錄入要注意一定要準(zhǔn)確。就是貸款的額度、年限、抵押房產(chǎn)的信息都要錄入準(zhǔn)確，不要出現(xiàn)差錯(cuò)。

4，什么是他項(xiàng)權(quán)證

他項(xiàng)權(quán)證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房涉及的權(quán)利，通常指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。說(shuō)白了就是你貸款買的房，把房抵押在銀行的一個(gè)憑證，但這個(gè)憑證的持有方是銀行。一般在房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容記載，說(shuō)明他項(xiàng)權(quán)人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)收到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。所以，你如果按揭買房，銀行會(huì)保存這個(gè)他項(xiàng)權(quán)證，等貸款還完，該證自動(dòng)失效。

1.他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。2.房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。3.《土地他項(xiàng)權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。土地他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。

我只辦理過(guò)房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證。就是有人用住房辦理抵押貸款，那么，他的房子要抵押給銀行，銀行是抵押權(quán)人，貸款人是抵押人，房屋產(chǎn)權(quán)證上本來(lái)應(yīng)該是貸款人的名字，但是他抵押給了銀行，所以他項(xiàng)權(quán)證要放在銀行里，并且在土地使用證上寫(xiě)明房產(chǎn)抵押，根據(jù)房隨地走，土地也一并被抵押。直到貸款結(jié)束。

5，他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理

他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證辦理流程 (一)辦事依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《天津市房屋權(quán)屬登記條例》(二)辦事須知[1]以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：1、申請(qǐng)書(shū);2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);4、抵押擔(dān)保的主合同;5、抵押合同。(三)辦事時(shí)限自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核。(四)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。2、工本費(fèi)核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，免收證書(shū)工本費(fèi);向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)，按每本10元交納證書(shū)工本費(fèi)。

房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

房屋他項(xiàng)權(quán)證,一般是指抵押人（房屋產(chǎn)權(quán)人含共有人）將房屋抵押給抵押權(quán)人，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。辦理時(shí)抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證（是單位的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章，介紹信及經(jīng)辦人身份證）原件、復(fù)印件，房產(chǎn)證（共有證）原件、復(fù)印件（2008版以前的老房產(chǎn)證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件），借款合同、抵押合同，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)書(shū)，到管轄房管局填寫(xiě)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)，辦理抵押登記手續(xù)。核準(zhǔn)、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項(xiàng)權(quán)證。辦理時(shí)收取抵押登記費(fèi)，按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都不相同，準(zhǔn)確金額請(qǐng)咨詢房屋所在地的房管局。

他項(xiàng)權(quán)證是個(gè)什么東西

他項(xiàng)權(quán)證是按擔(dān)保法規(guī)定，抵押人如提供房屋抵押需到政府規(guī)定的部門辦理抵押登記，也就是辦理他項(xiàng)權(quán)證。如果抵押人是法人，需要提供抵押人和抵押權(quán)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，雙方經(jīng)辦人員的介紹信、法人授權(quán)書(shū)，房屋他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)表、審批書(shū)，房屋評(píng)估報(bào)告，房屋所有權(quán)證，同意抵押的董事會(huì)決議，抵押合同和借款合同。如果抵押人是自然人，需提供抵押人的身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告、借款合同、抵押合同、房屋他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)表、審批書(shū)等資料。

6，辦理他項(xiàng)權(quán)證應(yīng)該帶那些資料

他證是你的身份證,業(yè)主的身份證,銀行貸款合同,銀行的登記申請(qǐng)書(shū)/委托書(shū)/行長(zhǎng)的身份證明/預(yù)告登記證復(fù)印件,80塊錢。

需要如下資料： 1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表； 2、抵押人身份證； 3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證； 6、房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)或抵押物價(jià)值協(xié)議書(shū)； 7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書(shū)。

身份證戶口簿即可

他項(xiàng)權(quán)證有幾種，不知你是辦理哪種：土地使用權(quán)他項(xiàng)權(quán)證房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。這兩者都是抵押貸款所需*。一般情況下貸款銀行都會(huì)指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，你所需資料如下：房產(chǎn)證或土地證（看你抵押哪個(gè)）原件和復(fù)印件，身份證原件和復(fù)印件、抵押登記申請(qǐng)表、銀行貸款申請(qǐng)審批表、抵押合同、評(píng)估報(bào)告和備案表（房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或土地評(píng)估報(bào)告）等。如土地抵押登記所需資料： 1、土地登記抵押申請(qǐng)表　　2、抵押合同、貸款合同（原件各1份）　　3、抵押雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人證明、授權(quán)委托書(shū)（原件各1份）及身份證復(fù)印件　　4、董事會(huì)決議或職代會(huì)決議（原件）　　5、土地紅線圖、土地證（原件）、已有建筑物提供產(chǎn)權(quán)資料（復(fù)印件）　　6、土地評(píng)估報(bào)告書(shū)及備案文件（同時(shí)進(jìn)窗辦理估價(jià)備案的應(yīng)提供估價(jià)備案資料　　7、出讓地提供出讓合同、使用條件，未再轉(zhuǎn)讓的出讓地需提供出讓金收據(jù)（復(fù)印件）　　8、分割抵押應(yīng)有分割測(cè)量成果（原件）　　9、擔(dān)保的應(yīng)提供債務(wù)人有關(guān)資料（原件）　　10、抵押續(xù)期的抵押權(quán)方應(yīng)提供續(xù)期書(shū)面意見(jiàn) 　　11、共有土地產(chǎn)權(quán)應(yīng)提供共有產(chǎn)權(quán)人書(shū)面意見(jiàn) 　　12、已抵押土地應(yīng)提供原抵押權(quán)人書(shū)面意見(jiàn) 　　13、抵押注銷登記提供土地注銷登記申請(qǐng)表、他項(xiàng)權(quán)證原件、土地證原件、他項(xiàng)權(quán)利人申請(qǐng)報(bào)告　　14、土地他項(xiàng)權(quán)利登記審批表（內(nèi)部）

南寧這邊需：產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、抵押登記申請(qǐng)表、銀行貸款申請(qǐng)審批表、房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估報(bào)告、房地產(chǎn)檔案信息查詢表，登記備案表各一份。費(fèi)用：評(píng)估報(bào)告：評(píng)估總價(jià)千分之四，其他143元搞掂。

土地初始登記須知一、核準(zhǔn)條件權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確、稅費(fèi)繳齊。二、核準(zhǔn)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《山東省土地登記條例》等。三、申報(bào)材料 1、土地登記申請(qǐng)書(shū) 2、申請(qǐng)人身份證明 (1)自然人提供身份證明； (2)企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； (3)政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位提供年檢合格的機(jī)構(gòu)代碼； (4)社會(huì)團(tuán)體（包括村委會(huì)）提供年檢合格的機(jī)構(gòu)代碼； 3、土地權(quán)屬來(lái)源證明文件 (1)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含附件、附圖）； (2)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、政府批文或其他證明土地來(lái)源的批準(zhǔn)文件； (3)劃撥決定書(shū)或出讓合同、租賃合同等；招標(biāo)（拍賣、掛牌）的成交確認(rèn)書(shū)；屬共同使用一宗地的，須提交共有人共同使用該宗地的約定、協(xié)議等；國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）合同；國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)合同或文件； (4)地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件（含房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件和附圖等）；涉及房屋拆遷的提供拆遷許可證及結(jié)案表； (5) 曾核發(fā)過(guò)土地證的，需提交原土地證書(shū)（原件及復(fù)印件）； 4、各種稅費(fèi)交付憑證（出讓金或租金、契稅、土地增值稅等） 5、地籍調(diào)查法定代表人身份證明書(shū)、身份證明。 6、界址調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)成果表； 7、法人單位提供法定代表人法定代表人身份證明書(shū)；委托代理人申請(qǐng)辦理土地登記的提交授權(quán)委托書(shū)（原件）和代理人身份證明； 8、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料；四、提交材料要求 1、申請(qǐng)人提交的材料應(yīng)齊全，符合法定形式，且真實(shí)有效。因申請(qǐng)人提交虛假材料引致的法律責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)； 2、全部復(fù)印件均應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章（成本材料的復(fù)印件應(yīng)加蓋騎縫章）并注明“與原件相符”，審查人員簽字。五、辦理程序 1、土地權(quán)利人提出申請(qǐng)，窗口受理； 2、權(quán)屬審核； 3、組織會(huì)審材料，并提交會(huì)審會(huì)研究； 4、會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)后，注冊(cè)登記； 5、核發(fā)或更換、注銷土地證書(shū)。六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體土地使用面積在2000平方米以下每宗地收200元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過(guò)700元； 2、企業(yè)用地在1000平方米以下的每宗地收100元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過(guò)4萬(wàn)元； 3、全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米以下每宗地收300元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元；自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 4、城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米以下每宗地收13元，每超過(guò)50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)30元。 5、證書(shū)工本費(fèi)：每本20元。七、承諾時(shí)限 60個(gè)工作日（處理異議的時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)）

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