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本文目錄一覽

1，竣工決算的概念
2，竣工決算是什么意思
3，建設(shè)單位竣工決算的定義是什么
4，竣工決算的內(nèi)容是什么
5，竣工結(jié)算和竣工決算是什么意思
6，竣工決算包括哪些內(nèi)容

1，竣工決算的概念

工程竣工結(jié)算是指按工程進度、施工合同、施工監(jiān)理情況辦理的工程價款結(jié)算，以及根據(jù)工程實施過程中發(fā)生的超出施工合同范圍的工程變更情況，調(diào)整施工圖預(yù)算價格，確定工程項目最終結(jié)算價格。它分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。竣工結(jié)算工程價款等于合同價款加上施工過程中合同價款調(diào)整數(shù)額減去預(yù)付及已結(jié)算的工程價款再減去保修金。

竣工決算的概念

2，竣工決算是什么意思

結(jié)算與“決算”的區(qū)別與聯(lián)系 1、單位不同:結(jié)算由施工單位編制,決算由建設(shè)單位編制. 2、部門不同:結(jié)算由施工單位造價部門編制,建設(shè)單位造價部門審核;建設(shè)單位財務(wù)部門編制決算,社會審計. 3、范圍不同:結(jié)算按合同,由單位工程分別編制;決算按整個項目,包括技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)等,在結(jié)算的基礎(chǔ)上加設(shè)備費、勘察設(shè)計費、征地費、拆遷費等,形成最后的固定資產(chǎn).

3，建設(shè)單位竣工決算的定義是什么

它是以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用、投資效果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件。其內(nèi)容應(yīng)包括從項目策劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用:竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程造價對比分析等四個部分，其中竣工財務(wù)決算說明書和竣工財務(wù)決算報表又合稱為竣工財務(wù)決算，它是竣工決算的核心內(nèi)容。

建設(shè)單位竣工決算的定義是什么

4，竣工決算的內(nèi)容是什么

【造價員考訊】-竣工決算 1．竣工決算：由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件。 2．竣工決算的作用：（1）反映建設(shè)成果和財務(wù)狀況（2）辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù) （3）分析檢查設(shè)計概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據(jù) 3．竣工決算的內(nèi)容（1）竣工財務(wù)決算說明書（2）竣工財務(wù)決算報表（3）工程竣工圖（4）工程造價對比分析其中竣工財務(wù)決算說明書和竣工財務(wù)決算報表又合稱為竣工財務(wù)決算，它是竣工決算的核心內(nèi)容。 4．建設(shè)項目的保修辦理交工驗收手續(xù)后，保修期間內(nèi)，因施工單位責(zé)任造成質(zhì)量缺陷，由施工單位負責(zé)維修。 5．保修費用的處理：責(zé)任方承擔(dān) （1）承包方責(zé)任由承包方負責(zé)；（2）設(shè)計原因，由設(shè)計單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，施工單位負責(zé)維修；（3）材料、設(shè)備質(zhì)量問題，誰采購誰負責(zé)；（4）使用單位使用不當(dāng)由使用單位自行負責(zé)；（5）不可抗力造成損壞，建設(shè)單位負責(zé)；

5，竣工結(jié)算和竣工決算是什么意思

1、二者包含的范圍不同：　　工程竣工結(jié)算是指按工程進度、施工合同、施工監(jiān)理情況辦理的工程價款結(jié)算，以及根據(jù)工程實施過程中發(fā)生的超出施工合同范圍的工程變更情況，調(diào)整施工圖預(yù)算價格，確定工程項目最終結(jié)算價格。它分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。竣工結(jié)算工程價款等于合同價款加上施工過程中合同價款調(diào)整數(shù)額減去預(yù)付及已結(jié)算的工程價款再減去保修金。　　竣工決算包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用，即包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備工器具購置費用及預(yù)備費和投資方向調(diào)解稅等費用。按照財政部、國家發(fā)改委和建設(shè)部的有關(guān)文件規(guī)定，竣工決算是由竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。前兩部分又稱建設(shè) 項目竣工財務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。　　2、編制人和審查人不同: 　　單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總承包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總（承）包人編制，發(fā)包人可直接審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。　　建設(shè)工程竣工決算的文件，由建設(shè)單位負責(zé)組織人員編寫，上報主管部門審查，同時抄送有關(guān)設(shè)計單位。大中型建設(shè)項目的竣工決算還應(yīng)抄送財政部、建設(shè)銀行總行和省、市、自治區(qū)的財政局和建設(shè)銀行分行各一份。　　3、二者的目標(biāo)不同　　結(jié)算是在施工完成已經(jīng)竣工后編制的，反映的是基本建設(shè)工程的實際造價。　　決算是竣工驗收報告的重要組成部分，是正確核算新增固定資產(chǎn)價值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟責(zé)任的依據(jù)，是反應(yīng)建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件?？⒐Q算要正確核定新增固定資產(chǎn)價值，考核投資效果。

6，竣工決算包括哪些內(nèi)容

竣工結(jié)算應(yīng)根據(jù)“工程竣工結(jié)算書”和“工程價款結(jié)算賬單”進行。①竣工結(jié)算的作用ⅰ施工與建設(shè)單位辦理工程價款結(jié)算的依據(jù)；ⅱ 建設(shè)單位編制竣工決算的基礎(chǔ)資料；ⅲ 施工單位統(tǒng)計最終完成工作量和竣工面積，核算工程成本、考核企業(yè)盈虧的依據(jù)；ⅳ 施工單位進行同類工程經(jīng)濟分析、編制概算定額、概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。② 竣工結(jié)算的編制方式ⅰ施工圖預(yù)算加簽證的結(jié)算方式 ⅱ施工圖預(yù)算加包干系數(shù)的結(jié)算方式ⅲ平方米造價指標(biāo)的結(jié)算方式 ⅳ合同價的結(jié)算方式③ 竣工結(jié)算的編制依據(jù)工程量清單；工程施工合同；竣工圖；工程竣工報告和竣工驗收單；圖紙會審紀要；設(shè)計變更通知；施工現(xiàn)場簽證和施工記錄；工程停工復(fù)工報告；材料代換與價差；有關(guān)的法律、規(guī)范、定額及費用調(diào)整的補充項目等。④竣工結(jié)算書的內(nèi)容a封面02b編制說明02c工程結(jié)算表02d附表02e工程竣工資料⑤竣工結(jié)算的要求及審核ⅰ竣工結(jié)算的要求a業(yè)主收到承包商遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。業(yè)主確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包商支付工程竣工價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付業(yè)主。b業(yè)主收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工...竣工結(jié)算應(yīng)根據(jù)“工程竣工結(jié)算書”和“工程價款結(jié)算賬單”進行。①竣工結(jié)算的作用ⅰ施工與建設(shè)單位辦理工程價款結(jié)算的依據(jù)；ⅱ 建設(shè)單位編制竣工決算的基礎(chǔ)資料；ⅲ 施工單位統(tǒng)計最終完成工作量和竣工面積，核算工程成本、考核企業(yè)盈虧的依據(jù)；ⅳ 施工單位進行同類工程經(jīng)濟分析、編制概算定額、概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。② 竣工結(jié)算的編制方式ⅰ施工圖預(yù)算加簽證的結(jié)算方式 ⅱ施工圖預(yù)算加包干系數(shù)的結(jié)算方式ⅲ平方米造價指標(biāo)的結(jié)算方式 ⅳ合同價的結(jié)算方式③ 竣工結(jié)算的編制依據(jù)工程量清單；工程施工合同；竣工圖；工程竣工報告和竣工驗收單；圖紙會審紀要；設(shè)計變更通知；施工現(xiàn)場簽證和施工記錄；工程停工復(fù)工報告；材料代換與價差；有關(guān)的法律、規(guī)范、定額及費用調(diào)整的補充項目等。④竣工結(jié)算書的內(nèi)容a封面02b編制說明02c工程結(jié)算表02d附表02e工程竣工資料⑤竣工結(jié)算的要求及審核ⅰ竣工結(jié)算的要求a業(yè)主收到承包商遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。業(yè)主確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包商支付工程竣工價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付業(yè)主。b業(yè)主收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包商同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。c業(yè)主收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包商可以催告業(yè)主支付結(jié)算價款。業(yè)主在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包商可以與業(yè)主協(xié)議將該工程折價，也可以由承包商申請人民*將該工程依法拍賣，承包商就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。