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1，抵押合同無效的情形
2，抵押權成立抵押合同無效的情況有嗎
3，房產抵押無效的情形有哪些
4，質押合同在什么情況下無效
5，什么是無效抵押權
6，在什么情況下最高額抵押合同無效
7，什么情況下需要申請最高額抵押登記

1，抵押合同無效的情形

擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。企業(yè)法人的分支機構未經法人書面授權或者超出授權范圍與債權人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權范圍的部分無效。

抵押合同無效的情形

2，抵押權成立抵押合同無效的情況有嗎

　　中華人民共和國合同法》第四十二條規(guī)定，締約過失責任是指在合同訂立過程中，一方因違背其依據誠實信用原則所應負有的義務，而致另一方的信賴利益的損失，并應承擔民事責任。只有在合同未成立或者雖然已經成立，但因為不符合法定的生效要件而被確認為無效或被撤銷時，締約人才承擔締約過失責任。當事人根據締約上的過失請求賠償的范圍應為信賴利益的損失。信賴利益的損失指一方因信賴合同的成立和有效，但由于合同的不成立和無效的結果所蒙受的利益損失。信賴利益，必須是基于合理的信賴而產生的利益，債權人請求賠償的信賴利益損失的范圍最高不得超過履行利益。　　《中華人民共和國擔保法》第三十三條規(guī)定，債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。第五十三條規(guī)定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。根據上述規(guī)定，如果按合同有效成立并履行時，債權人從中所得到的履行利益是債權人可以以抵押人提供抵押的抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。而該履行利益乃是在合同如期履行后當事人所獲得的全部利益，也就是信賴利益的賠償范圍。所以抵押合同無效，抵押人應在抵押物價值范圍內對不超過債務人不能清償部分承擔相應的賠償責任。

抵押權成立抵押合同無效的情況有嗎

3，房產抵押無效的情形有哪些

房地產抵押合同無效時，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。在房地產抵押是由第三人提供的時候，這種無效合同的處理，具體如下：　?。?）主合同無效而致房地產抵押合同無效，抵押人無過錯的，抵押人不承擔民事責任。抵押人有過錯的，抵押人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的1/3?！　。?）主合同有效而房地產抵押合同無效，債權人無過錯的，抵押人與債務人對主合同債權人的經濟損失，承擔連帶賠償責任；債權人、抵押人有過錯的，抵押人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的1/2。

1、法定不得設定抵押的房屋：（1）權屬有爭議的房地產；（2）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產；（3）列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物；（4）已依法公告列入拆遷范圍的房地產；（5）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產；（6）依法不得抵押的其他房地產。2、一般講，凡已合法出售的房屋均不得作抵押登記。如果開發(fā)商與金融機構將已出售的房屋作抵押，此時的法律后果相當于一房二賣，此抵押登記為無效。3、依據最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第四十七條規(guī)定，以依法獲準尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，當事人辦理了抵押物登記，人民法院可以認定抵押有效。如果將已竣工，尚未進行竣工驗收，尚未獲得“大產權證”的房屋作為在建工程抵押的，此抵押登記無效。4、依據最高人民法院《關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第四十八條規(guī)定，以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。

房產抵押無效的情形有哪些

4，質押合同在什么情況下無效

1，以欺詐，脅迫的手段或者乘人之危是對方在違背真實意思表示的情況下訂立的。2，違反法律法規(guī)的。3下列財產不得抵押：1土地所有權。2耕地宅基地自留地等集體所有的土地使用權3以公益為目的的事業(yè)單位社會團體的教育設施醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施4使用權所有權不明或者有爭議的財產5依法被查封扣押監(jiān)管的財產6其他法律規(guī)定的不得抵押財產。

抵押合同在司法實踐中，通常是債權人與債務人，或者第三人，簽訂的擔保性質的合同。說到抵押合同無效的情形，下面小編在本文詳細介紹。一、《擔保法》第37條規(guī)定，以下列財產設定抵押的，抵押合同無效：1、土地所有權;2、耕地、宅基地、自留地等集體所有土地使用權。但抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以抵押;以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押;3、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生和其它社會公益設施;4、所有權、使用權不明或有爭議的財產;5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產。二、《擔保法》規(guī)定必須進行登記的抵押合同未登記的，如以航空器、車輛、船舶、林木、企業(yè)設備等動產，以城市房屋、土地使用權等不動產抵押的合同，必須到主管部門進行登記，未到主管部門登記的為無效合同。三、破產企業(yè)在法院受理企業(yè)破產案件前6個月至破產宣告期間，對原沒有設立抵押的債務設立抵押的合同無效。四、債務人有多個債權人的情況下，債務人將其全部或大部分財產抵押給一個債權人，侵犯了其他債權人的利益，從而喪失履行其他債務能力的，抵押合同無效。五、國有企業(yè)的已確認為關鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押未經政府主管部門批準的抵押合同無效。

5，什么是無效抵押權

根據《物權法》第十五條的規(guī)定，合同行為（債權行為）與物權行為時獨立的。這就是所謂的區(qū)分原則。由于不動產的抵押權需要到相關部門登記才能生效，而抵押合同只要符合意思自治，不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定即可生效，所以由于抵押合同生效后，當事人未登記，從而導致抵押合同生效而抵押權不成立

對于什么是抵押權，我國《物權法》第179條有明確的規(guī)定：“為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。”根據上述規(guī)定，抵押時債務人或者第三人是不轉移財產的占有的，故既能夠擔保債權人的債權實現，又能夠使得抵押物的價值得到最大的發(fā)揮，因此抵押又有“擔保之王”的美稱。當債務人到期不能履行義務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形時，債權人就可以優(yōu)先受償。

無效抵押是指抵押權的設定無效，它所產生的法律后果是抵押權人的債權得不到有效的保障。(一)“無權擅抵”行為。抵押人不論是債務人還是第三人，其所提供的抵押物必須是自己所有的或經營管理的財產，否則，抵押行為就無效。最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》(修改稿)第124條第一款指出：“以自己不享有所有權或者經營管理權的財產作抵押物的，應當認定抵押無效?！比鐚嵺`中，有的當事人為了向銀行貸款，自己又無財產可供抵押，就采取欺瞞手段向他人借產權證書或價值高的物品設定抵押。這種“無權擅抵”行為不僅違反了法律規(guī)定，而且嚴重地侵害了財產所有權人的合法權益，應認定抵押行為無效。(二)“共產私抵”行為。共同財產的所有權屬全體共有人共有，任何人不得私自占有、使用、處分或支配。如果抵押人以共同共有的財產設定抵押權的，必須取得其他共有人的書面同意；如以按份共有財產設定抵押權的，僅限于屬抵押人所有的那部分財產。這是由于有的共有財產(如房地產、存款單)的產權證書、單據暫由某共有人保管，保管人若利用便利條件，以共有財產作抵押時，就會損害其他共有人的合法權益。這種以共同財產私自抵押的行為即無效。(三)“一物多抵”行為。抵押人以同一抵押物轉讓他人，或者就抵押物價值已設定抵押的部分再行抵押的行為，在實踐中最常發(fā)生，這也與經辦審查不嚴有關。如泉州市某一時裝公司系合資企業(yè)，為了向銀行或單位或個人借款，就采用“一物多抵”的方式，在短短的1年內以三處房地產抵押借款11次，數額達435萬元；其中僅以一處土地使用權及地面上的未裝修建筑物為抵押物，先后持該地的建設用地申；請審批表、規(guī)劃許可證等證書(并非土地使用權證)，向銀行貸款達8次，總計395萬元，其中向某銀行貸出4次達200余萬元。這種以一處財產作多頭重復抵押的行為顯然是無效的。最高人民法院關于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干問題的意見(修改稿)第115條規(guī)定：“抵押物如由抵押人自己占用并負責保管，在抵押期間，未經債權人同意，抵押人將同一抵押物轉讓他人，或者就抵押物價值已設置抵押部分再作抵押的，其行為無效?！钡缃浀盅簷嗳送獾挠行?，清償時按抵押的先后順序受償。(四)“多債一抵”行為。在債務人有多個債權人的情況下，債務人將其全部財產抵押給其中一個債權人，因而使該債務人喪失了履行其他債務的能力，同時也剝奪了其他債權人的受償權，即侵犯了其他債權人的合法權益。根據我國《民法通則務第四條、第五條的規(guī)定，應認定該抵押行為無效。

6，在什么情況下最高額抵押合同無效

根據《物權法》第172條的規(guī)定，普通擔保合同在主債權債務合同無效時即歸于無效，《合同法》第52條規(guī)定的導致合同的無效的幾種情形和《民法通則》第58條規(guī)定的導致民事行為無效的幾種情況，可知如果主債權債務合同存在上述幾種情況歸于無效，則最高額抵押合同歸于無效?！　⊥ǔＷ罡哳~抵押涉及三種期限，即存續(xù)期、決算期和清償期。所指存續(xù)期是抵押人與抵押權人約定的兩者間交易合同的存續(xù)時間，也即一系列債權債務發(fā)生的期間，而非指雙方當事人之間存在權利義務的整個期間；決算期是抵押人與抵押權人約定的，用于確定最高額抵押所擔保的債權額的時間，而關于債權的確定計量可能很快也可能需要段時間，因此決算期可能是期日或是期間；清償期是抵押人履行債務的時間。存續(xù)期屆至，按理來說被擔保的債權債務不應再有發(fā)生的可能，并應直接導致最高額抵押所擔保債權額度的確定。但決算期屆至，只發(fā)生最高額抵押所擔保的債權額確定的法律后果，并不當然使抵押人與抵押權人之間的交易合同完全終止，也就是說雙方當事人之間很可能再次發(fā)生新債。通常情況下，清償期屆至，最高額抵押權的實現前提已具備，即債權債務關系、被擔保債務額度都已確定，并經過決算以會計報表或其他形式表示出來，可以開始清償。但現實中卻經常發(fā)生存續(xù)期屆至，雙方當事人在決算期、清償期內又發(fā)生新債的情況。而且存續(xù)期與清償期約束的當事人相同，但均未必與決算期相同。存續(xù)期、決算期只能指向全部債權，而清償期則還可以針對個別債權。存續(xù)期一般為期間，決算期一般為期日，而清償期則既可能是期間，也可能是期日。因此只有在整個三種期限的總和過程內都沒有發(fā)生由最高額抵押所擔保的債權債務關系才能斷定最高額抵押所擔保的主債權債務合同未履行，而確定最高額抵押合同無效。在這一點上有很多爭議，但其產生的主要原因并不是對這種情況下最高額抵押合同是否有效有不同看法，而是對所謂“存續(xù)期”的概念不清所造成的?！　『唵闻e例說明，假設A與B設定最高額抵押合同，擔保自2003年6月1日至2004年6間1日之間所發(fā)生不超過100萬元的債權債務關系，2004年6月30日決算，2004．年12月31日前還清債務，并設置合法有效的抵押。但直至2004．年6月2日A才與B真正發(fā)生第一筆10萬元的債權債務關系，則我們不能貿然斷定該最高額抵押合同因主債權債務關系未發(fā)生而無效，即此處實際債權的發(fā)生時間雖已超過合同約定的存續(xù)期間，但仍存在于最高額抵押合同的效力存在期內，只要對第三人沒有損害，從保護債權人利益的角度出發(fā)，均可認定其具有抵押效力。但為了防止損害到善意第三人的利益，雙方當事人最好合理約定債權發(fā)生期限、決算期限和清償期，或直接約定在債務清償完畢前的所發(fā)生的所有債權債務，只要總和未超過最高限額則均可計人最高額抵押所擔保的債權額內?！　】梢?，在希望通過訂立最高額抵押合同來減少自身風險、保障債務的有效履行時，必須要注意最高額抵押合同中各個期限的設定與所擔保債權發(fā)生時間的契合程度，以及擔保物價值與所擔保債權金額的額度比例，以確保最高額抵押合同的法律效力。如在訂立最高額抵押合同時為求簡單快速而未仔細審查各項期限、金額等要素，導致最高額抵押合同存在瑕疵，甚至最終無效，產生使所有的債權都失去保護的不利后果，是得不償失的。因此，要在訂立最高額抵押合同之初就合理有效地審查各項注意事項，有效規(guī)避這類風險?！　∽罡哳~抵押合同簽訂后，同一債權人和債務人之間能否再次簽訂非最高額抵押擔保的借款合同？最高額抵押合同因包含最高限額通常擔保金額較大，對抵押人的抵押物價值和債權人的資金能力都有較高要求，但無論從其法律性質還是各種法律規(guī)定，都不能得出其對簽訂當事人之下一步行為的限制。通常情況下，債權人和債務人在之前簽訂了最高額抵押合同后，為充分有效利用該抵押效力不會在最高額抵押合同之外另行訂立抵押借款合同，但法律并不禁止這種行為，當事人也有權重新訂立或改變已訂立的合同?！　￡P于雙方當事人可否經合意將后續(xù)發(fā)生的無擔保債務納人最高額抵押合同擔保范圍的問題，一般來說，在總計金額仍低于最高限額，債權用途符合抵押合同約定，且債權發(fā)生的時間在最高額抵押的存續(xù)期間內，即可。但如法律關系中存在善意第三人，且該納入行為對善意第三人的債權實現將產生不利影響時，則存在后發(fā)生的債權不得納人最高額抵押范圍，得不到清償的可能和風險。簡單舉例如下，債權人A與債務人B之間于2002年5月設立最高額抵押借款合同，最高限額500萬，擔保債權至2005年5月，但在2004年3月A付給B450萬后，同年8月A與B又單獨訂立了50萬元的借款合同，未作登記且未提供抵押。與此同時B與第三人c簽訂50萬元借款合同未作登記未提供抵押。后因B經營不善資不抵債，將于2005年4月進入破產清算程序，抵押物拍賣所得價款500萬元。此時，(1)在債權人A享有優(yōu)先受償權的450萬元債權，優(yōu)先得到清償后，所余的50萬元由A和c按照比例清償，即每人25萬元。(2)如A先于c知曉這一情況，并提前于2004．年11月與B商議，將后來單獨發(fā)生在兩者之間沒有抵押的50萬元債權納入最高額抵押合同所擔保的范圍內，則A能夠獲得500萬元債務的全部清償，而C則得不到清償。(3)如A與C同時知曉這一情況，c向法院申請財產保全，而A與B約定將債務納入最高額抵押合同的擔保范圍，則A與B的這一約定，因最高額抵押合同所擔保的債權數額已因發(fā)生確定事由而無效，且存在惡意串通損害他人利益之嫌。A僅可就之前的450萬元取得優(yōu)先受償，之后的50萬元債務須與c按比例清償?！　】梢?，作為最初債權人，如雙方后續(xù)單獨訂立無抵押債權債務合同，且寄希望于協商納入最高額抵押擔保范圍來保全債務的話，則存在的風險較多，因此不推薦使用。而作為后發(fā)生第三債權人，即與已經與其他人簽訂過最高額抵押合同的債務人建立債權債務關系的新債權人，在考慮到債務人財產承受能力時，應以其與前一債權人所約定的最高限額而非當時的實際發(fā)生債權額度估量其中的風險。

7，什么情況下需要申請最高額抵押登記

所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權限額內，以抵押物對一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權作擔保。最高額抵押確定登記,就是說抵押人將資產抵押給銀行（抵押權人），必須經過抵押登記，才具有法律效力，比如土地抵押，要到土管局辦理抵押登記、房產要到房產局辦理抵押登記才產生法律效力。否則，抵押無效。

根據《物權法》第172條的規(guī)定，普通擔保合同在主債權債務合同無效時即歸于無效，《合同法》第52條規(guī)定的導致合同的無效的幾種情形和《民法通則》第58條規(guī)定的導致民事行為無效的幾種情況，可知如果主債權債務合同存在上述幾種情況歸于無效，則最高額抵押合同歸于無效。　　通常最高額抵押涉及三種期限，即存續(xù)期、決算期和清償期。所指存續(xù)期是抵押人與抵押權人約定的兩者間交易合同的存續(xù)時間，也即一系列債權債務發(fā)生的期間，而非指雙方當事人之間存在權利義務的整個期間；決算期是抵押人與抵押權人約定的，用于確定最高額抵押所擔保的債權額的時間，而關于債權的確定計量可能很快也可能需要段時間，因此決算期可能是期日或是期間；清償期是抵押人履行債務的時間。存續(xù)期屆至，按理來說被擔保的債權債務不應再有發(fā)生的可能，并應直接導致最高額抵押所擔保債權額度的確定。但決算期屆至，只發(fā)生最高額抵押所擔保的債權額確定的法律后果，并不當然使抵押人與抵押權人之間的交易合同完全終止，也就是說雙方當事人之間很可能再次發(fā)生新債。通常情況下，清償期屆至，最高額抵押權的實現前提已具備，即債權債務關系、被擔保債務額度都已確定，并經過決算以會計報表或其他形式表示出來，可以開始清償。但現實中卻經常發(fā)生存續(xù)期屆至，雙方當事人在決算期、清償期內又發(fā)生新債的情況。而且存續(xù)期與清償期約束的當事人相同，但均未必與決算期相同。存續(xù)期、決算期只能指向全部債權，而清償期則還可以針對個別債權。存續(xù)期一般為期間，決算期一般為期日，而清償期則既可能是期間，也可能是期日。因此只有在整個三種期限的總和過程內都沒有發(fā)生由最高額抵押所擔保的債權債務關系才能斷定最高額抵押所擔保的主債權債務合同未履行，而確定最高額抵押合同無效。在這一點上有很多爭議，但其產生的主要原因并不是對這種情況下最高額抵押合同是否有效有不同看法，而是對所謂“存續(xù)期”的概念不清所造成的。　　簡單舉例說明，假設a與b設定最高額抵押合同，擔保自2003年6月1日至2004年6間1日之間所發(fā)生不超過100萬元的債權債務關系，2004年6月30日決算，2004．年12月31日前還清債務，并設置合法有效的抵押。但直至2004．年6月2日a才與b真正發(fā)生第一筆10萬元的債權債務關系，則我們不能貿然斷定該最高額抵押合同因主債權債務關系未發(fā)生而無效，即此處實際債權的發(fā)生時間雖已超過合同約定的存續(xù)期間，但仍存在于最高額抵押合同的效力存在期內，只要對第三人沒有損害，從保護債權人利益的角度出發(fā)，均可認定其具有抵押效力。但為了防止損害到善意第三人的利益，雙方當事人最好合理約定債權發(fā)生期限、決算期限和清償期，或直接約定在債務清償完畢前的所發(fā)生的所有債權債務，只要總和未超過最高限額則均可計人最高額抵押所擔保的債權額內?！　】梢姡谙Ｍㄟ^訂立最高額抵押合同來減少自身風險、保障債務的有效履行時，必須要注意最高額抵押合同中各個期限的設定與所擔保債權發(fā)生時間的契合程度，以及擔保物價值與所擔保債權金額的額度比例，以確保最高額抵押合同的法律效力。如在訂立最高額抵押合同時為求簡單快速而未仔細審查各項期限、金額等要素，導致最高額抵押合同存在瑕疵，甚至最終無效，產生使所有的債權都失去保護的不利后果，是得不償失的。因此，要在訂立最高額抵押合同之初就合理有效地審查各項注意事項，有效規(guī)避這類風險?！　∽罡哳~抵押合同簽訂后，同一債權人和債務人之間能否再次簽訂非最高額抵押擔保的借款合同？最高額抵押合同因包含最高限額通常擔保金額較大，對抵押人的抵押物價值和債權人的資金能力都有較高要求，但無論從其法律性質還是各種法律規(guī)定，都不能得出其對簽訂當事人之下一步行為的限制。通常情況下，債權人和債務人在之前簽訂了最高額抵押合同后，為充分有效利用該抵押效力不會在最高額抵押合同之外另行訂立抵押借款合同，但法律并不禁止這種行為，當事人也有權重新訂立或改變已訂立的合同。　　關于雙方當事人可否經合意將后續(xù)發(fā)生的無擔保債務納人最高額抵押合同擔保范圍的問題，一般來說，在總計金額仍低于最高限額，債權用途符合抵押合同約定，且債權發(fā)生的時間在最高額抵押的存續(xù)期間內，即可。但如法律關系中存在善意第三人，且該納入行為對善意第三人的債權實現將產生不利影響時，則存在后發(fā)生的債權不得納人最高額抵押范圍，得不到清償的可能和風險。簡單舉例如下，債權人a與債務人b之間于2002年5月設立最高額抵押借款合同，最高限額500萬，擔保債權至2005年5月，但在2004年3月a付給b450萬后，同年8月a與b又單獨訂立了50萬元的借款合同，未作登記且未提供抵押。與此同時b與第三人c簽訂50萬元借款合同未作登記未提供抵押。后因b經營不善資不抵債，將于2005年4月進入破產清算程序，抵押物拍賣所得價款500萬元。此時，(1)在債權人a享有優(yōu)先受償權的450萬元債權，優(yōu)先得到清償后，所余的50萬元由a和c按照比例清償，即每人25萬元。(2)如a先于c知曉這一情況，并提前于2004．年11月與b商議，將后來單獨發(fā)生在兩者之間沒有抵押的50萬元債權納入最高額抵押合同所擔保的范圍內，則a能夠獲得500萬元債務的全部清償，而c則得不到清償。(3)如a與c同時知曉這一情況，c向法院申請財產保全，而a與b約定將債務納入最高額抵押合同的擔保范圍，則a與b的這一約定，因最高額抵押合同所擔保的債權數額已因發(fā)生確定事由而無效，且存在惡意串通損害他人利益之嫌。a僅可就之前的450萬元取得優(yōu)先受償，之后的50萬元債務須與c按比例清償?！　】梢姡鳛樽畛鮽鶛嗳?，如雙方后續(xù)單獨訂立無抵押債權債務合同，且寄希望于協商納入最高額抵押擔保范圍來保全債務的話，則存在的風險較多，因此不推薦使用。而作為后發(fā)生第三債權人，即與已經與其他人簽訂過最高額抵押合同的債務人建立債權債務關系的新債權人，在考慮到債務人財產承受能力時，應以其與前一債權人所約定的最高限額而非當時的實際發(fā)生債權額度估量其中的風險。

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民法典抵押無效的情形，抵押合同無效的情形

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1，抵押合同無效的情形

2，抵押權成立抵押合同無效的情況有嗎

3，房產抵押無效的情形有哪些

4，質押合同在什么情況下無效

5，什么是無效抵押權

6，在什么情況下最高額抵押合同無效

7，什么情況下需要申請最高額抵押登記

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民法典抵押無效的情形，抵押合同無效的情形

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1，抵押合同無效的情形

2，抵押權成立抵押合同無效的情況有嗎

3，房產抵押無效的情形有哪些

4，質押合同在什么情況下無效

5，什么是無效抵押權

6，在什么情況下最高額抵押合同無效

7，什么情況下需要申請最高額抵押登記

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7，什么情況下需要申請最高額抵押登記