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1，房屋買賣合同糾紛起訴書怎么寫
2，房地產公司不履行購房合同該提什么訴訟狀
3，房地產糾紛起訴狀請專家看一下有無不合理之處
4，誰有房屋買賣合同上訴狀的范本房屋買賣合同糾紛訴訟程
5，農村房屋買賣糾紛起訴狀怎么寫
6，房屋買賣合同糾紛訴狀
7，商品房購房合同糾紛

1，房屋買賣合同糾紛起訴書怎么寫

可以在網上搜一下，找到范本可以自己參考使用。如果想要有針對性的文本，那只能與律師具體溝通后由律師起草、修改了。當然，那肯定是要收費的。

房屋買賣合同糾紛起訴書怎么寫

2，房地產公司不履行購房合同該提什么訴訟狀

應該是合同違約責任的民事訴訟狀。北京中銀（上海）律師所吳濱律師

如果是房產交易中心提供的買賣契約，那就是買賣合同。

房地產公司不履行購房合同該提什么訴訟狀

3，房地產糾紛起訴狀請專家看一下有無不合理之處

1、根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，起訴時必須有明確的訴訟請求，第四條明顯有問題。2、你不能一方面要求繼續(xù)履行合同，另一方面要求解除合同，在訴訟過程中你只能做出一種選擇。3、另外，無效的合同不需要你去提這方面的請求，法院自動會判令該合同無效。

房地產糾紛起訴狀請專家看一下有無不合理之處

4，誰有房屋買賣合同上訴狀的范本房屋買賣合同糾紛訴訟程

按先后順序寫兩個原告的姓名、性別、住址等等。例如：民事起訴狀原告：××甲，男，年月日出生， …… 原告：××乙，女，年月日出生， ……

5，農村房屋買賣糾紛起訴狀怎么寫

在農村的房屋買賣糾紛中，由于房屋的特殊性，會引發(fā)很多糾紛，比如一方要求另一方履行合同、交付房款、過戶、交付等。另外還可能是因拆遷分配引起的糾紛，以及由于買家不屬于本村村民，不具有購房資格，因此賣家要求確認合同無效的糾紛。在起訴書中一般要寫明原告與被告的基本信息，包括：姓名、性別、民族、出生年月日、住址、以及聯(lián)系方式等，如果一方是公司，要寫明對方企業(yè)名稱、法定代表人以及法定代表人所擔任的職務。注明案由房屋買賣合同糾紛，然后需要寫明訴訟請求，是要求對方履行合同、還是確認合同無效、支付房款，還是與對方解除合同等，最后再寫明事實和理由。事實和理由要簡單扼要，將主要的案件事實說明即可，不需要陳述過多與案件無關的事實。

6，房屋買賣合同糾紛訴狀

房屋買賣合同糾紛訴狀原告：王xx，女，漢族，現(xiàn)就職于xxxx市勞教所第x大隊，電話：xxxxxxxxxxx被告：河北xxx房地產開發(fā)有限公司，地址：xx市xx路xx號，法定代表人：張xx，電話：xxxxx訴訟請求1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同；2、判決被告返還原告剩余房款339500元整；3、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由原告于2007年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于xx縣xxx的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑T11號，交房日期為2008年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務，導致原告的入住權利無法實現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權解除合同。出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔相應的違約責任?，F(xiàn)訴諸法院，請求法院判如所求!此致xx市xx區(qū)人民法院具狀人：王xx二OO九年八月三十一日附：本訴狀一式二份。

7，商品房購房合同糾紛

買賣合同中，一方不履行合同，另一方可以解除合同是必然的。在此不能單一的認定是單方違約，因為有可能存在合同因第三方的原因導致工期延誤等問題。如果是單方違約，看是否有定金，有定金的話可以采用定金罰則，但是在適用定金的時候不再適用違約金，另外滯納金是沒有可能的，但是可以主張該筆購房款相應的利息。如果是第二種情況，必然是無法主張到違約金的，但是根據(jù)最高院的一個司法解釋，房屋買賣因不可歸責于雙方的原因無法實現(xiàn)，買受人可以主張返還購房款，并按同期銀行利息主張購房款相應的利息。希望對你有幫助

《合同法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：　?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐崿F(xiàn)合同目的；　?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；　　（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；　?。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；　?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。第九十八條合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。開發(fā)商逾期未交房，業(yè)主書面通知解除合同,這是符合法律規(guī)定的，同時可以依照原合同約定結算和清理條款，包括原約定的違約責任。同時可以主張：這幾個月開發(fā)商延期退房款的滯納金。

2007年10月，某女士與某房地產開發(fā)公司簽訂《商品房買賣合同》一份，該合同約定：該女士購買某房地產開發(fā)公司門面一間，建筑面積90余平方，單價4000余元，總價40多萬元，如果產權登記面積與合同約定面積不符，實行多退少補引起的購房合同糾紛。同時該合同還約定，開發(fā)公司應在交房后365天內將辦理房屋產權手續(xù)的資料到房地部門辦理備案手續(xù)，如果非買受人的原因未能辦好房屋權證，雙方約定買受人退房，開發(fā)公司退返買受人已付全部款項，并按銀行同期活期存款利率支付利息。合同簽訂后，該女士一次性付清全部房款并接受了該房屋，目前已經出租。事過兩年后發(fā)現(xiàn)，開發(fā)公司至今未就該商品房買賣合同到房地局辦理備案登記，并且房地局測量的房屋建筑面積為80余平米，比合同約定少了10幾個平方。由此可見，房產公司不僅多收了該女士4萬元的房款至今未能退還，而且該房屋的產權也還沒有一點著落，為此咨詢，能否主張房屋產權登記面積誤差超出3%的部分要求開發(fā)公司雙倍返還？同時兩年未能辦理房屋產權能否要求賠償損失？答復：關于購房合同糾紛根據(jù)雙方合同約定，如果產權登記面積與合同約定面積不符，實行多退少補。那么該女士要求開發(fā)公司按照合同約定的第二種方式要求對超出3%的部分雙倍返還缺乏法律依據(jù)和事實依據(jù)，至于第二個問題，因為合同約定如果未能及時辦妥產權手續(xù)，雙方約定第一種方式處理，即買受人退房，開發(fā)公司按銀行同期活期存款利率支付利息，所以該女士也不能要求賠償損失，但是有權要求開發(fā)公司立即辦理房屋產權手續(xù)。為此建議該女士直接與開發(fā)公司協(xié)商，最終開發(fā)公司同意在11月份之前退還多收房款并同意盡快辦理房屋產權手續(xù)。啟示：避免購房合同糾紛1、買方在簽訂協(xié)議時應查閱房地局對該房屋的初步測量數(shù)據(jù)，以防此類似的開發(fā)公司惡意多收房款并不積極退還，同時要約定按商品房買賣合同該條款第二條處理類似問題；避免購房合同糾紛2、逾期超過一定期限未能辦理房屋產權手續(xù)，應當約定相應的違約責任條款，明確要求開發(fā)公司承擔相應的違約責任。

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購房合同糾紛訴訟狀，房屋買賣合同糾紛起訴書怎么寫

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