物業(yè)管理法律法規(guī)，想了解物業(yè)管理要參照那些法律法規(guī)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-27 20:15:27 編輯：律生活手機(jī)版

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1，想了解物業(yè)管理要參照那些法律法規(guī)
2，物業(yè)管理現(xiàn)行法規(guī)有哪些
3，物業(yè)的法律法規(guī)大全
4，物業(yè)管理中常涉及到那些相關(guān)法律法規(guī)
5，物業(yè)管理及相關(guān)法律法規(guī)
6，什么是物業(yè)管理法律規(guī)范
7，現(xiàn)在有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)有哪些

1，想了解物業(yè)管理要參照那些法律法規(guī)

民法通則、物權(quán)法、物業(yè)管理?xiàng)l例、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法。

想了解物業(yè)管理要參照那些法律法規(guī)

2，物業(yè)管理現(xiàn)行法規(guī)有哪些

物業(yè)管理現(xiàn)行法規(guī)有很多，如國(guó)務(wù)院的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，省物業(yè)管理?xiàng)l例，《物權(quán)法》第六章、第七章，建設(shè)部的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，《前期物業(yè)管理招投管理暫行辦法》，《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》，《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等等，各個(gè)省市還有相關(guān)的法規(guī)、規(guī)章。

物業(yè)管理現(xiàn)行法規(guī)有哪些

3，物業(yè)的法律法規(guī)大全

國(guó)家法律：物業(yè)管理?xiàng)l例物權(quán)法民法通則消防法國(guó)家部委的相關(guān)規(guī)定：保安服務(wù)管理?xiàng)l例城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則地方性法律規(guī)定：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)專項(xiàng)維修資金管理辦法等等，各地區(qū)地方政策不一一列舉

是物權(quán)法里的所有業(yè)主的權(quán)利,找執(zhí)法局舉報(bào)就可以了

物業(yè)管理?xiàng)l例、住宅室內(nèi)裝飾裝修條例，還有很多，留QQ 晚上回去發(fā)給你

物業(yè)的法律法規(guī)大全

4，物業(yè)管理中常涉及到那些相關(guān)法律法規(guī)

中國(guó)的居民對(duì)物業(yè)管理的觀念和意義的理解還不是很全面物業(yè)管理中涉及的法律很廣泛新出臺(tái)的《物權(quán)法》算一個(gè)其他常見(jiàn)的合同糾紛等問(wèn)題均可以參照憲法等拿居住物業(yè)來(lái)說(shuō)吧物業(yè)公司在管理小區(qū)之前都會(huì)同全體業(yè)主簽定《物業(yè)管理公約》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》等一些合同，這些東西一般都是范本，對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)也有明確的約定，具有法律約束力，雙方之間產(chǎn)生糾紛或某一方侵害了另一方或小區(qū)整體利益時(shí)，另一方可根據(jù)公約等合同的約定進(jìn)行起訴。說(shuō)白了，只要合理，一切照合同說(shuō)話！還有，各個(gè)地方政府會(huì)出臺(tái)一些地方性的政策法規(guī)，例如原來(lái)北京市實(shí)行一個(gè)《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)在的物業(yè)管理?xiàng)l例（諸如此類的一些東西在建設(shè)部網(wǎng)站能了解到）。

物權(quán)法、地方物管條例

5，物業(yè)管理及相關(guān)法律法規(guī)

去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容>內(nèi)容來(lái)自用戶:程程物業(yè)管理部分法律法規(guī)匯編一、《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令[2007]第504號(hào)修訂）自2007年10月1日起施行相關(guān)條款及內(nèi)容｜備注｜第二十二條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定臨時(shí)管理規(guī)約，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。｜房屋交付使用前，請(qǐng)建設(shè)單位根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，制定相應(yīng)的裝修管理方案。｜第二十八條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。｜房屋交付使用前，要求開發(fā)公司、建設(shè)公司會(huì)同物業(yè)公司相關(guān)人員一起，共同對(duì)公用設(shè)施設(shè)備及公共場(chǎng)地進(jìn)行查驗(yàn)。并填寫《物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、公用部位承接查驗(yàn)記錄表》。｜第二十九條　在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料：｜　?。ㄒ唬┛⒐た偲矫鎴D，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；｜　?。ǘ┰O(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；｜　?。ㄈ┪飿I(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；｜　?。ㄋ模┪飿I(yè)管理所必需的其他資料。｜　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)將上述資料移交給業(yè)主委員會(huì)。｜物業(yè)公司將要求開發(fā)建設(shè)單位移交上述資料。｜第三十條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。｜物業(yè)管理用房包括物業(yè)辦公室、物業(yè)用庫(kù)房、員工宿舍、員工食堂、員工休

6，什么是物業(yè)管理法律規(guī)范

物業(yè)管理法規(guī)》是“高職高專房地產(chǎn)類專業(yè)規(guī)劃教材”之一，《物業(yè)管理法規(guī)》的編寫根據(jù)《教育部關(guān)于加強(qiáng)高職高專教育人才培養(yǎng)工作的意見(jiàn)》的文件精神，全面系統(tǒng)地闡述了物業(yè)管理法律法規(guī)的理論與實(shí)踐知識(shí)。根據(jù)物業(yè)管理工作過(guò)程，《物業(yè)管理法規(guī)》的內(nèi)容共分為10章，主要內(nèi)容包括：概述，物業(yè)管理法律關(guān)系，物業(yè)管理招投標(biāo)法律制度，物業(yè)服務(wù)合同法律規(guī)定，物業(yè)裝飾裝修管理，業(yè)主自治法律制度，物業(yè)使用與維護(hù)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，物業(yè)服務(wù)糾紛與處理方面的法律規(guī)定以及物業(yè)管理法律責(zé)任等。　　《物業(yè)管理法規(guī)》在理論知識(shí)的介紹上注重循序漸進(jìn)、深入淺出，開篇以一個(gè)相關(guān)的案例人手，引導(dǎo)讀者到理論知識(shí)的學(xué)習(xí)中來(lái)。在實(shí)踐方面，《物業(yè)管理法規(guī)》每一小節(jié)都安排有模擬法庭專欄，培養(yǎng)讀者的興趣及解決實(shí)際問(wèn)題的能力?！段飿I(yè)管理法規(guī)》不僅可以作為高職高專及職業(yè)培訓(xùn)教材，也可以作為物業(yè)管理從業(yè)人員及普通讀者的自學(xué)教材。掌握并靈活運(yùn)用物業(yè)管理法律規(guī)定是物業(yè)管理人員應(yīng)具備的基本能力。本書就是為培養(yǎng)、提高高職學(xué)生和物業(yè)管理服務(wù)一線從業(yè)人員掌握并運(yùn)用物業(yè)管理法律規(guī)定的能力而編寫的。　　全書從物業(yè)管理法律關(guān)系、法律規(guī)范、法律責(zé)任，物權(quán)與物業(yè)權(quán)屬、房屋登記制度、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)、相鄰關(guān)系、共有，物業(yè)管理常用法律法規(guī)等方面介紹了物業(yè)管理法律關(guān)系基礎(chǔ)知識(shí)；從政府房地產(chǎn)行政主管部門、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主自治組織等方面介紹了物業(yè)管理市場(chǎng)管理體制相關(guān)的法律法規(guī)；從物業(yè)服務(wù)合同、管理規(guī)約、物業(yè)管理早期介入、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)、物業(yè)的接管驗(yàn)收、物業(yè)的裝修管理、房屋修繕管理、房屋設(shè)備設(shè)施管理、物業(yè)環(huán)境管理、物業(yè)安全管理、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修資金、物業(yè)管理服務(wù)其他收費(fèi)等法律規(guī)定方面介紹了物業(yè)管理不同階段各項(xiàng)具體業(yè)務(wù)相關(guān)的法律規(guī)定；從房地產(chǎn)法律關(guān)系、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)租賃、房地產(chǎn)中介等法律規(guī)定方面介紹了與物業(yè)管理密切相關(guān)的房地產(chǎn)法律法規(guī)。　　本書既可作為高等職業(yè)教育物業(yè)管理專業(yè)的教材，又適合作為物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員的崗前培訓(xùn)和參考讀物。

1，所在地法院；2，催繳通知書存根、起訴書、法人委托書、其他證據(jù)；3，能夠得到法院支持；4，王某抗辯理由得不到法院支持，樓上漏水不是物業(yè)的原因造成，物業(yè)不是加害方，物業(yè)沒(méi)有及時(shí)修復(fù)如果受到樓上業(yè)主的阻撓或不配合，王某應(yīng)該找樓上業(yè)主賠償損失，不能將民法中相鄰法律關(guān)系和物業(yè)服務(wù)合同法律關(guān)系混淆。

物業(yè)管理是一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)。物業(yè)自20世紀(jì)80年代引入我國(guó)以來(lái)，現(xiàn)在得到迅速發(fā)展。由此產(chǎn)生了很多有關(guān)物業(yè)的糾紛和案例。為了更好的對(duì)物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)行規(guī)范的管理，同時(shí)明確產(chǎn)權(quán)人、租賃人與物業(yè)的各種法律關(guān)系，處理當(dāng)前發(fā)生的各種糾紛案件，我國(guó)出臺(tái)了很多有關(guān)物業(yè)的法律法規(guī)以及條例，同時(shí)一些地方或者全國(guó)的物業(yè)協(xié)會(huì)也有一些規(guī)范性的文書等都可以說(shuō)是物業(yè)管理的法律法規(guī)。

物業(yè)管理的法律法規(guī)：這里所說(shuō)的法律是廣義的概念，既包括物業(yè)管理法律層面的內(nèi)容，也包括部門規(guī)章、地方性法規(guī)、規(guī)范性文件方面的內(nèi)容。具體來(lái)說(shuō)，是法律、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、規(guī)范性文件。包括物業(yè)管理中的法律關(guān)系、物業(yè)管理中的法律責(zé)任、物業(yè)管理法律糾紛的預(yù)防和處理、有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)、業(yè)主及其相關(guān)組織的權(quán)利與義務(wù)、物業(yè)管理公司和相關(guān)管理部門及業(yè)務(wù)合作單位的法律關(guān)系、前期物業(yè)管理服務(wù)與招投標(biāo)、物業(yè)服務(wù)委托合同、物業(yè)接管驗(yàn)收中的法律事務(wù)、管理規(guī)約及臨時(shí)管理規(guī)約、物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理中的法律規(guī)定、物業(yè)公共安全管理中的法律責(zé)任等。

7，現(xiàn)在有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)有哪些

物業(yè)管理法律關(guān)系的特征物業(yè)管理法律關(guān)系的基本特征體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(一)主體廣泛性住房(住宅小區(qū)或樓宇)是城市化及人民生活的基本物質(zhì)條件，任何組織單位和個(gè)人都要與房地產(chǎn)物業(yè)管理發(fā)生各種聯(lián)系，并通過(guò)這種聯(lián)系形成人與人之間的社會(huì)關(guān)系。因此，可以說(shuō)物業(yè)管理法律關(guān)系的權(quán)利主體和義務(wù)是非常廣泛的。(二)權(quán)屬基礎(chǔ)性物業(yè)管理的對(duì)象主要是房地產(chǎn)。房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，但不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移并非實(shí)際物體發(fā)生位移，而是權(quán)利的主體發(fā)生變動(dòng)。房屋的出售、租賃實(shí)際上是權(quán)利的交易和轉(zhuǎn)讓。因此，物業(yè)管理的法律規(guī)范是一個(gè)以權(quán)屬為基礎(chǔ)的法律規(guī)范。(三)國(guó)家干預(yù)性房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，它對(duì)國(guó)家、法人和公民來(lái)說(shuō)都是一筆很重要的財(cái)富;同樣，房地產(chǎn)的物業(yè)管理涉及政府、法人和公民的各方面利益，它關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。因此，國(guó)家對(duì)這一領(lǐng)域的行政干預(yù)顯著，國(guó)家建設(shè)部專門成立了建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)司來(lái)指導(dǎo)物業(yè)管理工作的開展。物業(yè)管理法律關(guān)系的要素物業(yè)管理法律關(guān)系的要素是指該種關(guān)系必要的構(gòu)成因素或條件，缺了要素之一則不能構(gòu)成物業(yè)管理法律關(guān)系。關(guān)于何為法律關(guān)系的要素，有不同的觀點(diǎn)。有的提出主體、客體、內(nèi)容、變動(dòng)原因四要素說(shuō)，多數(shù)人則堅(jiān)持傳統(tǒng)韻主體、客體、內(nèi)容三要素說(shuō)。我們認(rèn)為由于變動(dòng)原因是屬于法律事實(shí)問(wèn)題，并不是法律關(guān)系本身的構(gòu)成因素，因此，我們采用三要素說(shuō)。[2](一)物業(yè)管理法律關(guān)系的主體物業(yè)管理法律關(guān)系的主體是指物業(yè)管理法律關(guān)系的參與者，即在物業(yè)管理中能夠以自己的名義獨(dú)立地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。物業(yè)管理法律關(guān)系主體從不同的角度可以做不同的劃分：1.從物業(yè)管理法律關(guān)系主體的自然屬性來(lái)分：自然人、法人、非法人組織和特殊條件下的國(guó)家;2.從主體的地位和承擔(dān)的義務(wù)，可分為物業(yè)管理法律關(guān)系當(dāng)事人和其他利害關(guān)系人。其中物業(yè)管理法律關(guān)系當(dāng)事人是指物業(yè)管理活動(dòng)的直接參與者，在物業(yè)管理法律關(guān)系中能夠以自己的名義簽訂業(yè)主公約或物業(yè)管理合同，直接承受其法律后果，獨(dú)立地享有權(quán)科和承擔(dān)義務(wù)的自然人或社會(huì)組織，主要包括業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司等。其他利害關(guān)系人是指物業(yè)管理活動(dòng)的間接參與人，在物業(yè)管理關(guān)系中不以自己名義締結(jié)物業(yè)管理合同但協(xié)助物業(yè)管理公司開展物業(yè)管理活動(dòng)，并且與物業(yè)管理的法律后果有某種法律上的利害關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立地享有物業(yè)管理法律關(guān)系中的部分權(quán)利和承擔(dān)部分義務(wù)的自然人或社會(huì)組織，主要包括房地產(chǎn)開發(fā)商、公用事業(yè)服務(wù)商等。(二)物業(yè)管理法律關(guān)系的內(nèi)容物業(yè)管理法律關(guān)系的內(nèi)容是指物業(yè)管理法律關(guān)系的主體在物業(yè)管理法律關(guān)系中所享有的權(quán)利(包括職權(quán))和負(fù)擔(dān)的義務(wù)(包括職責(zé))。物業(yè)管理法律關(guān)系主要包括以下的內(nèi)容：一是業(yè)主、非業(yè)主使用人的權(quán)利與義務(wù);二是業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利與義務(wù);三是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理合同的規(guī)定所享有的權(quán)利和所承擔(dān)的義務(wù);四是開發(fā)商在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利與義務(wù);五是政府及其相關(guān)部門的職權(quán)與職責(zé);六是物業(yè)管理協(xié)會(huì)的基本權(quán)利義務(wù)。關(guān)于物業(yè)管理的各種具體權(quán)利和義務(wù)詳見(jiàn)本書有關(guān)章節(jié)的專門介紹和論述。(三)物業(yè)管理法律關(guān)系的客體物業(yè)管理法律關(guān)系的客體是指物業(yè)法律關(guān)系主體承受的權(quán)利、義務(wù)所共同指向的對(duì)象?？腕w亦稱為“標(biāo)的”，是主體所需合法利益的外在表現(xiàn)載體，它直接反映了人們社會(huì)關(guān)系中最核心的利益關(guān)系。各種不同的具體物業(yè)管理法律關(guān)系，其客體有所不同。按利益載現(xiàn)形式的不同，可劃分為物業(yè)、權(quán)利、行為效果三類。1.物業(yè)?，F(xiàn)代意義的物業(yè)屬物類客體范疇，它包括傳統(tǒng)法律規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)或房地產(chǎn)之實(shí)物及其圍括的空間和環(huán)境。物業(yè)既是設(shè)置于物業(yè)上的物權(quán)法律關(guān)系的客體，又是物業(yè)所有權(quán)、共有權(quán)、自治共管權(quán)、使用權(quán)、共用空間權(quán)、共享環(huán)境權(quán)等物權(quán)關(guān)系的客體，同時(shí)還是物業(yè)管理公司代管物業(yè)權(quán)的客體。2.權(quán)利。權(quán)利作為物業(yè)法律關(guān)系的客體，主要是指基于法律規(guī)定或當(dāng)事人約定所設(shè)定的債權(quán)，與物業(yè)所有權(quán)相關(guān)的場(chǎng)地使用權(quán)、物業(yè)相鄰權(quán)、公共秩序維護(hù)權(quán)、物業(yè)代管權(quán)、與物業(yè)管理行為相關(guān)的一些人身性或精神性權(quán)利(如人身自由權(quán)、人格尊嚴(yán)權(quán)、住宅安全權(quán)、精神文明建設(shè)參與和享受權(quán)等)。3.行為效果。行為效果作為物業(yè)管理法律關(guān)系的客體，主要包括國(guó)家機(jī)關(guān)在對(duì)物業(yè)管理方面提供管理性行政服務(wù)之行為效果、物業(yè)管理公司按委托管理服務(wù)公司提供有償服務(wù)之行為效果、業(yè)主繳納物業(yè)維修金而建立和補(bǔ)充物業(yè)維修基金之行為效果等。來(lái)源：網(wǎng)頁(yè)鏈接行為效果可以是行為過(guò)程結(jié)束時(shí)顯形的，也可以是伴隨行為過(guò)程產(chǎn)生和存在但無(wú)形的效果。如物業(yè)管理保安人員巡邏行為過(guò)程中所產(chǎn)生的對(duì)有犯罪意圖者無(wú)形震懾其不敢輕舉妄動(dòng)的保安效果，又如物業(yè)管理行政主管部門對(duì)業(yè)主委員會(huì)組建的行為給予指導(dǎo)有效地使其順利組建成功的指導(dǎo)行為效果。

物業(yè)管理只能說(shuō)是一種規(guī)定或者條例。屬于一中附屬法。而國(guó)家以及長(zhǎng)春市政府的相關(guān)法律規(guī)定屬于一種獨(dú)存法。就像民事權(quán)利中的主權(quán)利和從權(quán)利一樣。主權(quán)利是從權(quán)利的前提和基礎(chǔ)。而現(xiàn)在你問(wèn)的事從權(quán)利在主權(quán)利中的作用。 “現(xiàn)在有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)有哪些”一般物業(yè)管理涉及的法律好像只有民法。而合同法。物權(quán)法。等等都是民法的分支。我懂的也不多。錯(cuò)的地方見(jiàn)諒。

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物業(yè)管理法律法規(guī)，想了解物業(yè)管理要參照那些法律法規(guī)

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1，想了解物業(yè)管理要參照那些法律法規(guī)

2，物業(yè)管理現(xiàn)行法規(guī)有哪些

3，物業(yè)的法律法規(guī)大全

4，物業(yè)管理中常涉及到那些相關(guān)法律法規(guī)

5，物業(yè)管理及相關(guān)法律法規(guī)

6，什么是物業(yè)管理法律規(guī)范

7，現(xiàn)在有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)有哪些

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物業(yè)管理法律法規(guī)，想了解物業(yè)管理要參照那些法律法規(guī)

本文目錄一覽

1，想了解物業(yè)管理要參照那些法律法規(guī)

2，物業(yè)管理現(xiàn)行法規(guī)有哪些

3，物業(yè)的法律法規(guī)大全

4，物業(yè)管理中常涉及到那些相關(guān)法律法規(guī)

5，物業(yè)管理及相關(guān)法律法規(guī)

6，什么是物業(yè)管理法律規(guī)范

7，現(xiàn)在有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)有哪些

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