合同文書改錯(cuò)租賃合同，早幾天我簽了個(gè)租憑合同日期寫錯(cuò)了能改嗎

來源：整理時(shí)間：2023-03-14 19:19:25 編輯：律生活手機(jī)版

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1，早幾天我簽了個(gè)租憑合同日期寫錯(cuò)了能改嗎
2，房屋租賃合同可以涂改嗎
3，租房合同被涂改怎么辦
4，甲方單方篡改租賃合同違約嗎
5，房屋租賃合同寫錯(cuò)還有法律效力嗎
6，蓄意涂改租賃合同要負(fù)擔(dān)什么責(zé)任
7，租賃協(xié)議書上有涂改影響法律效應(yīng)嗎

1，早幾天我簽了個(gè)租憑合同日期寫錯(cuò)了能改嗎

簽訂租賃合同寫錯(cuò)時(shí)間，如果是簽訂合同時(shí)間寫錯(cuò)了，問題不大，可以不改。如果是房屋租賃時(shí)間、期限寫錯(cuò)了，這是重要問題，應(yīng)當(dāng)改過來。

早幾天我簽了個(gè)租憑合同日期寫錯(cuò)了能改嗎

2，房屋租賃合同可以涂改嗎

任何合同的涂改都視為無效合同。

單方面不可以，涂改后雙方簽字可生效。

不能。

房屋租賃合同可以涂改嗎

3，租房合同被涂改怎么辦

任何合同的涂改都視為無效合同。對(duì)于租房合同涂改的情形，如果涂改內(nèi)容經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未經(jīng)當(dāng)事人同意的，涂改沒有法律責(zé)任。具體情況，請(qǐng)自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。

租房合同被涂改怎么辦

4，甲方單方篡改租賃合同違約嗎

如果未經(jīng)協(xié)商，單方篡改租賃合同是無效的。其合同沒有合法性，另一方可以不給予承認(rèn)，并要求按原合同租賃。

屬于合同違約

合同必須雙方達(dá)成一致，任何一方私自修改當(dāng)然無效。

合同解除終止并不影響違約金條款，看合同怎么約定。

5，房屋租賃合同寫錯(cuò)還有法律效力嗎

房屋租賃合同如果依法成立的，部分內(nèi)容寫錯(cuò)，不影響房屋買賣合同的效力，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將寫錯(cuò)的地方改善回來。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

6，蓄意涂改租賃合同要負(fù)擔(dān)什么責(zé)任

蓄意涂改租賃合同，涂改部分無效，如果國此而給合同當(dāng)事人造成了損失或者侵權(quán)，依法要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任?！　『贤?dāng)事人可以依法向法院起訴，主張自己的民事權(quán)利。?

如果是主要條款，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)合同無效，如果是非必要條款，合同還是有效的，關(guān)鍵看是涂改那一條了。

甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。以上這些內(nèi)容是范本，一般合同內(nèi)容需甲乙雙方擬定，各種約束條件都是可以更改的.僅供參考。

7，租賃協(xié)議書上有涂改影響法律效應(yīng)嗎

合同上有涂改是否有效要分以下幾種情況：1、合同簽訂之后，任何一方為了己方利益，采取非法手段控制他人、盜竊合同進(jìn)行合同修改或偽造的，合同修改部分無效，維持原合同約定內(nèi)容；2、合同簽訂之后，任何一方想進(jìn)行合同修改的，必須告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章(個(gè)人手印)。若只有口頭答應(yīng)但沒有對(duì)合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動(dòng)的地方蓋章(手印)，視為無效，合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。

對(duì)于租房合同涂改的情形，如果涂改內(nèi)容經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未經(jīng)當(dāng)事人同意的，涂改沒有法律責(zé)任。具體情況，請(qǐng)自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。合同涂改內(nèi)容如果是真實(shí)的意思表示，雙方都沒有異議的，涂改的合同，也是有法律效力的。如果是單方面故意私自涂改，隱瞞雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思，有證據(jù)證明的，可以認(rèn)為該合同無效。合同法的基本原則就是合同雙方對(duì)合同的內(nèi)容要有明確的合意，合同被更改，需得到向?qū)Ψ降恼J(rèn)可，也就是簽章。根據(jù)《合同法》第七十七條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。根據(jù)《合同法》第七十八條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。擴(kuò)展資料：在以下情況下，當(dāng)事人可以更改房屋租賃合同：1、私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。2、私房租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：(1)出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;(2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。參考資料：中國人大網(wǎng)-中華人民共和國合同法

協(xié)議雙方都同意的情況下，可以涂改，但涂改處必須由雙方簽字或蓋章，證明雙方都同意這處涂改，這樣的涂改是有效的。或者，協(xié)議雙方各持一份，每份上都有內(nèi)容相同的涂改，那這樣的涂改也是有效的。假如只有其中一方的協(xié)議有涂改，而且沒有雙方共同簽字，那這樣的涂改是無效的。

租賃有法律效應(yīng)，涂改當(dāng)然影響了

影響

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