未經(jīng)招投標(biāo)的合同效力怎么處理，未經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序簽訂的建設(shè)工程合同是否有效

來源：整理時間：2023-03-31 23:50:02 編輯：律生活手機版

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1，未經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序簽訂的建設(shè)工程合同是否有效
2，未經(jīng)招標(biāo)而簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效
3，在建筑施工中發(fā)包方未組織招投標(biāo)承包方與簽訂了施工合同這份
4，不采用招標(biāo)方式的怎么處理
5，建設(shè)項目未經(jīng)招標(biāo)合同就不能生效嗎
6，合同違背了招標(biāo)文件怎么處理呢
7，不必須經(jīng)過招投標(biāo)黑白合同的效力怎樣認(rèn)定

1，未經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序簽訂的建設(shè)工程合同是否有效

最好請專業(yè)人士鑒定合同是否有效，如果瑕疵影響合同公平性是不會被認(rèn)為合同有效的

未經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序簽訂的建設(shè)工程合同是否有效

2，未經(jīng)招標(biāo)而簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條　建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認(rèn)定無效：?。ㄒ唬┏邪宋慈〉媒ㄖ┕て髽I(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；　?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

未經(jīng)招標(biāo)而簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效

3，在建筑施工中發(fā)包方未組織招投標(biāo)承包方與簽訂了施工合同這份

有效！只有發(fā)包方屬國家單位在發(fā)放國有工程時，需要依法組織公開招標(biāo)！

女孩在建筑專業(yè)一般以預(yù)結(jié)算，招投標(biāo)，資料為主你學(xué)建筑法那么最好再學(xué)工程造價，那么以后的路就是走管理層，合約部老大的位置非你莫屬，我們這里的商務(wù)經(jīng)理（合約部）就是女的。嘴巴非常厲害，而且造價也是，如果真的合同這塊不是問題。那么就抓工程造價，現(xiàn)在合約部就是需要復(fù)合型人才

在建筑施工中發(fā)包方未組織招投標(biāo)承包方與簽訂了施工合同這份

4，不采用招標(biāo)方式的怎么處理

招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。依法必須進行招標(biāo)的項目招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項。

依法必須招投標(biāo)但未招投標(biāo)的項目，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十九條：違反本法規(guī)定，必須進行招標(biāo)的項目而不招標(biāo)的，將必須進行招標(biāo)的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)的，責(zé)令限期改正，可以處項目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對全部或者部分使用國有資金的項目，可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付;對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

5，建設(shè)項目未經(jīng)招標(biāo)合同就不能生效嗎

C 答案解析：《合同法》規(guī)定，要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。發(fā)布招標(biāo)公告和招標(biāo)文件的行為屬于要約邀請。故排除A、B選項。《合同法》規(guī)定，要約到達受要約人時生效。如投標(biāo)人向招標(biāo)人發(fā)出的投標(biāo)文件，自到達招標(biāo)人時起生效。故正確答案為C選項。《合同法》規(guī)定，承諾是受要約人同意要約的意思表示。如招標(biāo)人向投標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書，是承諾。故可排除D選項。【考點來源】該考點來自教材的第四章《建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度》的第一節(jié)：建設(shè)工程合同制度。

還是生效的。最高人民法院《關(guān)于審理商標(biāo)民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有明確的規(guī)定，商標(biāo)使用許可合同未經(jīng)備案的，不影響該許可合同的效力，但不得對抗善意第三人。一般而言，經(jīng)雙方當(dāng)事人意思表示一致、形式合同法、內(nèi)容合法者，商標(biāo)使用許可合同便具有效力。但商標(biāo)使用許可合同未在商標(biāo)局備案的，不得對抗善意第三人，即：未經(jīng)備案的，許可雙方當(dāng)事人不得對善意第三人主張商標(biāo)使用許可的效力，但前提是該第三人應(yīng)該是善意的。

6，合同違背了招標(biāo)文件怎么處理呢

對違反招投標(biāo)文件或違背合同實質(zhì)性內(nèi)容訂立合同行為的處罰，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》(2011年12月20日國務(wù)院令第613號公布) 第七十五條招標(biāo)人和中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同，合同的主要條款與招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容不一致，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項目金額5‰以上10‰以下的罰款。

1. 《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條　招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。2. 根據(jù)國家《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第七十五條“招標(biāo)人和中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同，合同的主要條款與招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容不一致，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項目金額5‰以上10‰以下的罰款?！?/section>

7，不必須經(jīng)過招投標(biāo)黑白合同的效力怎樣認(rèn)定

在實踐中，“黑白合同32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333431376539”的產(chǎn)生具有不同原因，表現(xiàn)形式也多種多樣，如何認(rèn)定“黑白合同”的效力認(rèn)定與處理至關(guān)重要?！鞍缀贤辈⒎钱?dāng)然有效，“黑合同”并非當(dāng)然無效，應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況來具體認(rèn)定合同效力，一般來說，主要分為以下情況：1、非強制招標(biāo)的情況下對“黑白合同”的處理規(guī)則非強制招標(biāo)的項目通常是大型基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)、公共利益以外的項目，國家對于此類項目的干預(yù)和監(jiān)督不同于強制性招標(biāo)的項目，因此不存在規(guī)避法律強制性規(guī)定的情形。在市場秩序和意思自治價值判斷時，應(yīng)優(yōu)先考慮當(dāng)事人真實意愿，故當(dāng)事人真實意思且實際履行的“黑合同”效力優(yōu)先。另外，施工后補辦招投標(biāo)手續(xù)而簽訂的合同經(jīng)過備案，并非實質(zhì)意義上的招投標(biāo)程序，因此，應(yīng)以當(dāng)事人真實意思體現(xiàn)且實際履行的合同為依據(jù)。在項目工程未通過招標(biāo)的情況下，非強制性招標(biāo)范圍的工程無論招標(biāo)與否，都不影響合同效力，不存在黑白合同的問題。當(dāng)事人雙方可以根據(jù)《合同法》等規(guī)定對“黑白合同”的效力加以判斷。2、強制招標(biāo)的情況下對“黑白合同”的處理規(guī)則強制招標(biāo)項目即必須進行招投標(biāo)的項目，項目涉及社會公共利益和公共安全。國家對強制招標(biāo)進行監(jiān)管，以維護交易秩序和市場安全，因此，強制招標(biāo)工程未通過招標(biāo)程序簽訂合同的，則無論“黑白合同”，根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，該合同均因違法法律的強制性規(guī)定而無效;若強制招標(biāo)工程雖然通過招標(biāo)程序，但是雙方簽訂了“黑白合同”，則無論“黑合同”簽署在“白合同”之前還是之后都屬于無效?！督ㄔO(shè)工程合同司法解釋》第21條明確規(guī)定，“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致時，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)?！痹摲l確立了在工程通過招投標(biāo)的情況下，備案的中標(biāo)合同“白合同”具有優(yōu)先效力，而“黑合同”則不能作為結(jié)算工程的根據(jù)。此處有一個例外，即“黑合同”未對“白合同”進行實質(zhì)性變更。如果“黑合同”的內(nèi)容與“白合同”不一致，但是并未構(gòu)成對“白合同”的實質(zhì)性內(nèi)容(工程價款、工程質(zhì)量和工程期限三個方面)的違背或變更，則只要符合當(dāng)事人的真實意思表示并且不屬于《合同法》規(guī)定的合同無效的情形，此時便不應(yīng)該被認(rèn)定為“黑合同”，而應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對“白合同”的合理變更及補充，認(rèn)可“黑合同”的效力。“黑白合同”實質(zhì)性內(nèi)容變更的判斷標(biāo)準(zhǔn)可以從兩方面進行衡量：一是看變更內(nèi)容是否有利于工程質(zhì)量，如果將質(zhì)量要求合格的工程通過訂立合同變更為優(yōu)良，雖然會導(dǎo)致價款相應(yīng)提高，但可以認(rèn)定為備案合同的補充，應(yīng)認(rèn)定有效。反之降低工程質(zhì)量，降低價款，除非備案，否則認(rèn)定為“黑合同”。二是看合同價款變化是否超過備案合同的1/3。1/3以內(nèi)屬于正常，超過未備案則認(rèn)定為“黑合同”。

招投標(biāo)黑白合同如果在合同條款里有：本合同復(fù)印，傳真和原合同具有同等法律效力。那該合同就有效。

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