土地買賣合同合法嗎，一塊國(guó)有土地私人之間簽訂買賣合同是否有法律效力

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-24 02:19:54 編輯：律生活手機(jī)版

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1，一塊國(guó)有土地私人之間簽訂買賣合同是否有法律效力
2，雙方簽定房屋或土地賣買協(xié)議合同受法律保護(hù)嗎
3，私自買賣土地是否合法
4，農(nóng)村土地賣了合同受法律保護(hù)嗎
5，土地買賣合法嗎
6，農(nóng)村土地房屋買賣合同合法嗎
7，農(nóng)村集體土地買賣合法嗎

1，一塊國(guó)有土地私人之間簽訂買賣合同是否有法律效力

買賣合同是有法律效力的,但是土地使用權(quán)還是沒轉(zhuǎn)移,以登記為準(zhǔn),得去登記,要是對(duì)方不去您有權(quán)起訴要求履行合同

我國(guó)的土地歸國(guó)家和集體所有，個(gè)人沒有土地的所有權(quán)，無(wú)論是自留地，還是宅基地，所以你們簽訂的合同沒有法律效力。還有就是我國(guó)不存在私有土地。

一塊國(guó)有土地私人之間簽訂買賣合同是否有法律效力

2，雙方簽定房屋或土地賣買協(xié)議合同受法律保護(hù)嗎

房屋所有權(quán)人與買方簽賣房協(xié)議，受法律保護(hù)。好房屋所有人有幾個(gè)人，其中一個(gè)或部分賣不行。另賣土地法律不允許。個(gè)人對(duì)土地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)

只說(shuō)雙方簽訂土地合同，究竟是啥內(nèi)容？土地轉(zhuǎn)包合同受法律保護(hù)，土地買賣合同為違法合同，不受法律保護(hù)。提問(wèn)題時(shí)請(qǐng)注意闡述明白。

雙方簽定房屋或土地賣買協(xié)議合同受法律保護(hù)嗎

3，私自買賣土地是否合法

按照《土地管理法》的規(guī)定土地可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般通過(guò)劃撥和出讓兩種方式，并且只能由縣級(jí)以上政府部門做出決定。私自買賣土地沒有經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上政府部門批準(zhǔn)是違法的。

不合法。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，必須履行法定的手續(xù)，否則不受法律保護(hù)。

當(dāng)然不合法，交易是不會(huì)算數(shù)的

私自買賣土地是否合法

4，農(nóng)村土地賣了合同受法律保護(hù)嗎

集體的土地不能買賣，這樣的作為不受法律的保護(hù)。《土地管理法》第十條：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理，已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

5，土地買賣合法嗎

不可以買賣。農(nóng)村土地屬于集體所有，承包人不是所有權(quán)人；農(nóng)村建房需要宅基地的，應(yīng)依法向村委會(huì)申請(qǐng)、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)府審核后報(bào)縣政府批準(zhǔn)。集體所有的土地禁止任何單位和個(gè)人買賣土地，集體所有的土地使用權(quán)一般限定在本村村民使用，作為依法審批給村民個(gè)人建房、村辦企業(yè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等，村民個(gè)人承包地及使用地的使用權(quán)，可以依法轉(zhuǎn)包一般用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（未經(jīng)許可不得改變用途，用于非農(nóng)建設(shè)）。

6，農(nóng)村土地房屋買賣合同合法嗎

這個(gè)問(wèn)題是需要區(qū)分一下本集體內(nèi)的成員買賣以及本集體外的成員買賣的，如果雙方都是本集體之內(nèi)的成員，相互之間的買賣一般是合法的，簽訂的房屋買賣合同是有效的。如果說(shuō)出賣人將宅基地出賣了，這種情況下是不能再次審批申請(qǐng)宅基地建房的。如果說(shuō)是賣給本集體以外的其他人，房屋買賣合同一般是認(rèn)定為無(wú)效的，也就是不合法的，這類合同如果起訴到法院，法院可能直接認(rèn)定無(wú)效。所以如果有類似需求的朋友需要謹(jǐn)慎考慮，是否購(gòu)買這一類的房子，風(fēng)險(xiǎn)非常非常的高，律師建議慎重。

7，農(nóng)村集體土地買賣合法嗎

不合法的

?集體土地買賣怎么樣才能合法化?集體土地買賣案例分析。案例：現(xiàn)在土地買賣確實(shí)合法了么?想購(gòu)置本村幾戶村民的一些土地(非租用，而是永久性直接買下)自己耕種，需要經(jīng)過(guò)怎樣的手續(xù)，如何寫買賣合同，合同出買賣雙方認(rèn)同外，還需要上報(bào)村里或上級(jí)匯報(bào)么? 解答：不能永久性直接買下的，你只能夠買得使用權(quán)也就是30年，30年以后要重新規(guī)劃和分配的。除非你購(gòu)買的是建廠房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前簽協(xié)議，村里出證明就可以了。編者按：農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸國(guó)家的，農(nóng)村集體土地買賣是違法的。農(nóng)村土地屬于集體用地，所有權(quán)屬于集體，只有集體組織內(nèi)部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。集體土地買賣只能通過(guò)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合法獲得。關(guān)注農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。

土地買賣合同合法嗎，一塊國(guó)有土地私人之間簽訂買賣合同是否有法律效力

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