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私下簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，我沒經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)同意私下和農(nóng)戶簽了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有用嗎

來源：整理時(shí)間：2023-05-19 17:17:10 編輯：律生活手機(jī)版

1，我沒經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)同意私下和農(nóng)戶簽了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有用嗎

你好！沒用的……私人土地的合理使用權(quán)……但如果是大規(guī)模承包的話還是要村里或者鎮(zhèn)里知道這個(gè)事情……望采納

需要吧

我沒經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)同意私下和農(nóng)戶簽了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有用嗎

2，私人簽署的土地轉(zhuǎn)讓合約有效嗎

可以是可以，不過親戚低頭不見抬頭見，不到萬不得已最好不要上法庭，可以私了就私了

據(jù)你所述，合約有效。不過你這個(gè)沒有合約一樣可以起訴。留有必要通道屬于地役權(quán)的一種，可以直接向法院起訴，要求對(duì)方把路留出來。

私人簽署的土地轉(zhuǎn)讓合約有效嗎

3，公民私人間的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否合法

無效。公民沒有轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)力，但可以租借使用權(quán)。

你好，土地的所有權(quán)是屬于國家的，個(gè)人無權(quán)轉(zhuǎn)讓，因此你們之間的協(xié)議無效。

可以轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，但所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

你好，無效，需要經(jīng)過國土部門的審批才可以

公民私人間的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否合法

4，農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓私底下簽訂協(xié)議可以嗎

農(nóng)村土地私下買賣，即使是簽了協(xié)議也是無效的。《土地管理法》第十條：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理，已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

5，私人簽的土地轉(zhuǎn)租合同是否有法律效力

沒有。產(chǎn)生法律效力需要幾個(gè)方面的公權(quán)鑒定:，不經(jīng)鑒證過的不具有法律效力。1：公證處公證這是民事法最常見的手法。2：律師見證簽字。這是第三方鑒證的手法。費(fèi)用比較高。3：司法部門的鑒定。刑法類的法律適用得比較多，你現(xiàn)在還是選擇第一或第二種吧。

需要征得房東的同意，并在租賃合同書上簽字，否則，房東可以主張解除租賃合同。法律依據(jù) 《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

6，這樣寫私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方:乙方:甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達(dá)成以下協(xié)議。 1、乙方同意支付萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán) 年。 2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用. 3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。 4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。 5、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。 6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效。甲方：乙方:年月日

7，私下簽訂的房屋土地買賣合同有效嗎

農(nóng)村的宅基地屬于集體所有,是不完全民事權(quán)利。個(gè)人對(duì)此只有使用,收益的權(quán)利。沒有處分的權(quán)利。所以是無效合同。應(yīng)該與擁有土地所有權(quán)的集體簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同才有效。

私下簽訂的房屋買賣合同是否有效涉及到房屋買賣合同效力認(rèn)定問題，下文為您介紹。房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問題，其社會(huì)效益是維護(hù)交易的安全和信譽(yù)。目前，房屋買賣合同效力認(rèn)定的根據(jù)主要是國務(wù)院發(fā)布的《城市私房管理?xiàng)l例》和我國立法機(jī)關(guān)頒布的《民法通則》。其一、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。根據(jù)《條例》第6條第(二)項(xiàng)規(guī)定，購買房屋辦理過戶登記時(shí)，“須提交房屋所有權(quán)證、買賣合同和契證”。顯然，買賣房屋協(xié)議是以書面合同為其成立的要件。要求書面形式的要件關(guān)鍵是要認(rèn)定房屋買賣合同是諾成性合同，而非實(shí)踐性合同。只要買賣房屋合同當(dāng)事人以書面形式訂立合同即為合同成立并是有效的條件之一，不允許當(dāng)事人一方隨意翻悔。這一規(guī)定為當(dāng)事人因房價(jià)過高或過低等不合理、不合法原因毀約起到了有效的防范作用。其二、房屋買賣合同有效成立的實(shí)質(zhì)法律依據(jù)問題，亦即一項(xiàng)合法、有效房屋買賣民事法律行為成立須同時(shí)具備的條件。根據(jù)《民法通則》第50條之規(guī)定為：第一、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;第二、意思表示真實(shí);第三、不違反法律和社會(huì)公共利益。由此可見，一項(xiàng)具體的房屋買賣合同只要符合上述形式要件和實(shí)質(zhì)要件就在特定當(dāng)事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，任何一方不得隨意翻悔，若不履行便會(huì)產(chǎn)生法律的后果(或按違約制裁或按繼續(xù)強(qiáng)制履行處理)。