無證房子如果被拆了有賠償嗎，建設新農村修路我家無證房被拆有沒有補償

來源：整理時間：2023-06-13 01:26:56 編輯：律生活手機版

1，建設新農村修路我家無證房被拆有沒有補償

農村的除建成社區(qū)的都是沒房產證等證明的，只要你的房子是個人世代私有或唯一住房，非租賃圈地所得就一定能得到豐厚補償

建設新農村修路我家無證房被拆有沒有補償

2，房子無證拆遷是否有賠償

沒有房產證的房子`~不受法律保護~~拆遷政府不予賠償

只要有能證明房子屬于自己的有效文件就可以。也可以補證啊

房子無證拆遷是否有賠償

3，無證房屋拆遷可否獲得補償

只要是合法房屋或者其他建筑物，均應當依法公平補償。因為沒有證件，所以，需要依法認定處理后，再依法辦理補償。法律依據(jù)：國務院令第590號，第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建無證房屋拆遷可否獲得補償

按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。由該法律規(guī)定可知，無證房是否能夠獲得補償必須要經過相關部門的認定：認定為合法建筑的，應當給予補償；認定為違法建筑的，不給予補償。

無證房屋拆遷可否獲得補償

4，無證房產能說拆就拆嗎

根據(jù)物權法第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當?shù)怯?；未經登記，不發(fā)生物權效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。我國的房屋所有權是以登記為主，也就是所必須有房產證。若是國家征用的話，沒有賠償。國家征用土地的賠償是給使用權人和所有權人的。而房產證是權利證明書。根據(jù)《中華人民共和國土地法》第四十六條國家征用土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?

開發(fā)商應當給予一定的補償?shù)?而且重要的是你的房子是哪一年建的,94年以前建的就算沒有房產證也依然有效的.

當然不可以，如果是拆遷，必須要經過拆遷裁決和政府批準強制執(zhí)行程序；如果是拆除違章，也要有相應的告知、處罰決定

5，無證房敢買嗎有何風險如果拆遷怎樣賠償

　　我們這兒有句老話：有錢不買懊惱產。有爭議的財產不如不買，投資有的是機會。　　另外，法律上有規(guī)定：收購臟物要被沒收的。購買無證房有同樣的風險。

我是律師，就你所述，最好不買，買了拆遷自己也得不到賠償。

建議不要構成，產權不明，防止以后出現(xiàn)不必要的糾紛。如果還有什么疑問，你可以搜索我名字中的網站，那里有很多律師提供免費的在線咨詢，希望能夠幫到您。

買賣無效，拆遷沒有賠償依據(jù)！

依法不受法律保護，屬于合同無效。如果考慮拆遷補償，那最好不要去買，風險太大。通常無證房即是違法建筑，不會進行補償?shù)摹?/section>

最好不要買。因為風險太大了。法律是不保護的。萬一被騙了，你的錢將沒有辦法要回來。

無證房目前在法律上是產權不明的房產，所以不會被法律保護，現(xiàn)在房產物權采用登記手續(xù)，如果房屋買賣合法，應及時辦理登記手續(xù)，否則風險過大，有可能得不到拆遷補償！

6，無證的房子拆遷能得到賠償嗎

對于無證房拆遷，以下三種是可以補償?shù)模?、祖宅。在農村祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補償?shù)韧谟凶C房屋的全額補償。2、農村宅基地上房屋。因房屋在農村，08年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺之前法律規(guī)定并未完善，對于農村宅基地上房屋管理比較松，法律也并沒有明確指出農村房屋需要辦理房產證，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆遷補償?shù)韧谟凶C房屋的全額補償。3、歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒有完善時候的房屋，房屋所有權人在這期間有房屋補貼的，房屋拆遷補償?shù)韧谟凶C房屋的全額補償。

北京拆遷律師賈啟華，你好，按照近幾年實施的各種法律法規(guī)，無證房在拆遷時是不太可能獲得全額的賠償款的，但是有一種情況除外，就是因歷史遺留的無證房，是可以獲得全額賠償款的。

無證房的房屋的原因不同，對于拆遷的補償是不同的，有的無證房屋是屬于違建，那么拆遷就沒有補償，有些無證房是因為歷史原因，這個就可以補償，如果無證的房屋產權證明是可以補辦的，那么拆遷應該有補償?shù)摹?/section>

只要有能證明房子屬于自己的有效文件就可以。也可以補證啊

首先看產權歸誰？產權單位獲賠的金額肯定多些，按照發(fā)布的拆遷公告看看自己能否得到補償。如果產權是你自己的，但沒有房產證，就要提供相應證明該房是你的。

7，農村無證房屋拆遷能得到相應的補償嗎

農村無證的房屋是不受法律保護的，拆遷時根據(jù)情況也可以得到一定的補償，但是不補償也無可厚非?！　∞r村房子是有房產證的，農村房產證辦理流程規(guī)定于《房屋登記辦法》中，在蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規(guī)劃許可證》。房屋蓋好之后，用這兩個證去房管所換取房產證?！　∮蟹慨a證的房屋拆遷補償如下：　　1.房屋價值補償標準　　這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 2.搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)　　搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。 3.停產停業(yè)損失的補償　　該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。 4.補助和獎勵　　補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。具體標準，因地各異，但該費用不是強制性，是否給付仍看當?shù)卣摺? 5.房屋裝修補償及家電設備移機補償　　房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

不能，拆遷補償必須要有宅基地證。

可以補償，一二十年了，村上也認可了啊。

如果爺爺奶奶確實是在正常居住使用該房屋，那么應該給予補償。

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