商鋪轉(zhuǎn)讓怎么簽合同，商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-13 11:08:28 編輯：律生活手機(jī)版

1，商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

從你的提問(wèn)可以看出，現(xiàn)在問(wèn)題的關(guān)鍵還不是商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的問(wèn)題，是你的房東是否同意你轉(zhuǎn)讓商鋪，你同房東的合同是否有關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓的約定。一般情況下，商場(chǎng)租賃合同是不允許轉(zhuǎn)讓的。即使你和別人達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，也是無(wú)效的，甚至和商場(chǎng)方，受讓方惹上官司。

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

2，門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同怎么簽啊請(qǐng)大家出出注意哦

要拿門(mén)面現(xiàn)在使用人和產(chǎn)權(quán)人簽的合同來(lái)驗(yàn)證的，看合同條款和期限。如果有限制轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)權(quán)人可以不認(rèn)你的。最好是三方重新簽份合同。我不是律師，只是以常識(shí)來(lái)理解。有律師朋友可以更全面地看待

門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同怎么簽啊請(qǐng)大家出出注意哦

3，鋪面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)

鋪面轉(zhuǎn)讓一般是指承租人轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，也就是承租人把房屋轉(zhuǎn)讓給第三人承租。承租人轉(zhuǎn)讓鋪面需要經(jīng)過(guò)出租人的同意，一般簽署以三方協(xié)議來(lái)約定轉(zhuǎn)讓人、受讓人、出租人的權(quán)利和義務(wù)。鋪面轉(zhuǎn)讓合同需要注意以下幾點(diǎn)：在合同內(nèi)容方面，首先，要明確三方當(dāng)事人的身份信息。其次，合同約定的重要條款，比如鋪面信息、租金的結(jié)算與支付、鋪面裝修設(shè)施設(shè)備的約定，鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付，鋪面的交接時(shí)間方式，鋪面物業(yè)費(fèi)，水電煤等費(fèi)用的結(jié)算。最后，除了生效條款之外，約定違約金以及爭(zhēng)議管轄地等條款。在合同形式方面，轉(zhuǎn)讓人、受讓人、出租人三方簽字蓋章，每人保存一份原件。

鋪面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)

4，我從別人手里轉(zhuǎn)租了一商鋪合同該怎么簽

商鋪轉(zhuǎn)讓注意的地方　　你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容，明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒，哪些必須重來(lái)。方便的話(huà)，你還可到所在一條街或附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一些大致情況。同時(shí)在簽訂店面租賃合同之前，簽署合同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)拿出各自身份證或戶(hù)口簿，簽上各自的真實(shí)姓名，并寫(xiě)上身份證號(hào)碼。雙方相互“驗(yàn)明正身”。等等編輯本段商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂　　正確的做法是，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會(huì)面，并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行核實(shí)（查看房屋產(chǎn)權(quán)證、詢(xún)問(wèn)物業(yè)方進(jìn)一步確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實(shí)性，以防轉(zhuǎn)讓方協(xié)同欺詐）

1. 你一定要找到房主，了解相關(guān)情況，包括租期，租金及物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)繳納辦法，防止上當(dāng)受騙；2. 還有就是原來(lái)的合同規(guī)定，不能轉(zhuǎn)租，如果你轉(zhuǎn)租就是無(wú)效的，到時(shí)候房主不讓你租，你的損失就大了。

5，店面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)

甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條甲方與****年**月**日前將位于********店鋪第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為****，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期——————月租為———人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備第四條乙方在——前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)——萬(wàn)元整第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為**，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的————的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的——向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失[——}元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的——元的違約金，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效，甲方：**年**月**日乙方：**年**月**日丙方：{簽字}**年**月**日

6，怎么寫(xiě)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

要不給你個(gè)銷(xiāo)售合同你看看，應(yīng)該是差不多啦

門(mén)面租賃合同門(mén)面出租人(以下稱(chēng)甲方): 門(mén)面承租人(以下稱(chēng)乙方): 因乙方向甲方租用甲方所有的,在汨羅大市場(chǎng)三棟17號(hào)門(mén)面從事日用小百貨零售業(yè)務(wù),雙方達(dá)成如下協(xié)議: 一:門(mén)面租賃期限為一年:既2009年 1 月28 日至2010年 1 月27 日.暫不考慮續(xù)簽. 二:年租金為: 元,合同簽定時(shí)乙方向甲方一次性付清,折舊費(fèi)另計(jì). 三:乙方只能從事日用小百貨零售業(yè)務(wù),不得從事其他業(yè)務(wù),否則,甲方有權(quán)提前收回門(mén)面,且租金不退;乙方不論任何原因,任何時(shí)候都不得擅自轉(zhuǎn)讓門(mén)面.終止?fàn)I業(yè)時(shí),門(mén)面只能退還甲方.乙方擅自轉(zhuǎn)讓門(mén)面者,屬違約行為,必須向甲方支付違約金20000萬(wàn)元,且由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé). 四:租賃期內(nèi),與乙方經(jīng)營(yíng)和生活有關(guān)的直接費(fèi)用和間接分?jǐn)傎M(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān). 五:乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須添置的設(shè)備,維修,加固,翻新等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),合同期滿(mǎn)后,無(wú)償歸甲方所有. 六:原屬甲方所有的門(mén)面及附屬設(shè)施,物品如有損壞,由乙方 (1) 負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償. 七:合同期內(nèi),雙方不得要求終止合同. 八:此合同一式兩份,甲乙雙方各一份.簽定于汨羅大市場(chǎng). 甲方簽字: 乙方簽字: 乙方身份證號(hào)碼:4 乙方戶(hù)籍:漣源市碼山鎮(zhèn)楊嶺村七組甲方電話(huà): 乙方電話(huà): 2009年1 月 28 日

嗯，要轉(zhuǎn)讓的話(huà)，可以去下面這里發(fā)轉(zhuǎn)讓信息看看，這是現(xiàn)在最好的分類(lèi)網(wǎng)站之一，效果還不錯(cuò)，也許可以幫你解決問(wèn)題，免費(fèi)的，花幾分鐘試試看。做了個(gè)跳轉(zhuǎn)，復(fù)制粘貼下面地址就可以地址：86wuji.com/tb.html 注意要選好商品的類(lèi)目哦

7，商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該怎么簽

甄商地產(chǎn)介紹你跟轉(zhuǎn)租人談的主要應(yīng)當(dāng)是轉(zhuǎn)讓費(fèi)的問(wèn)題(也有轉(zhuǎn)租人要求下家承接原店貨物的,這個(gè)暫且不表) 商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是商業(yè)活動(dòng)中有關(guān)店面轉(zhuǎn)手時(shí)上家附加給下家的一個(gè)由上家額外收取的費(fèi)用。看起來(lái)其起意是下家一次性(技術(shù)上也可分期交付)彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償,而其實(shí)際情況是有些地方有些地段有些店面無(wú)理要錢(qián)或漫天要價(jià),有“上家非法做二房東”之嫌。目前法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)此事,一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中“一個(gè)愿打一個(gè)愿挨”的事情。只有通過(guò)轉(zhuǎn)方和承繼方自己討價(jià)還價(jià)來(lái)定:需不需要轉(zhuǎn)讓費(fèi)、付多少轉(zhuǎn)讓費(fèi)。正確的做法是,把店面業(yè)主請(qǐng)來(lái)三方一起協(xié)商、談判。這里面就講究一些談判上的技巧。你可以請(qǐng)比較有經(jīng)驗(yàn)的親友參與這個(gè)過(guò)程。在事情議定后你一定別忘記與對(duì)方簽定書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議,協(xié)議最好都有第三方簽字以示見(jiàn)證,一式多份。房東方面,在確定要在他的“地盤(pán)”開(kāi)店后,你首先要要注意查詢(xún)、督辦他該出面辦理的店面租賃許可(看有沒(méi)有)及轉(zhuǎn)讓手續(xù)(原則上講,按照“個(gè)體工商管理?xiàng)l例”應(yīng)當(dāng)是要辦的) 第二,在簽訂店面租賃合同之前,你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容,明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒,哪些必須重來(lái)。方便的話(huà),你還可到所在一條街或附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一些大致情況。然后才是與房東簽訂新的店面租賃合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)是越全面越細(xì)致越好。如果你對(duì)你的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有很大信心,擔(dān)心房東在到期續(xù)簽時(shí)提高租賃費(fèi),你可以將租賃時(shí)間適當(dāng)延長(zhǎng)一些;如擔(dān)心房東屆時(shí)不與你續(xù)租,你可以在條款上寫(xiě)明合同期滿(mǎn)時(shí)你有優(yōu)先租賃權(quán),如你有續(xù)租意愿且具備續(xù)租能力,而對(duì)方不予續(xù)租,對(duì)方應(yīng)賠償你可能蒙受的全部經(jīng)濟(jì)損失。簽署合同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)拿出各自身份證或戶(hù)口簿,簽上各自的真實(shí)姓名,并寫(xiě)上身份證號(hào)碼。雙方相互“驗(yàn)明正身”。為謹(jǐn)慎和鄭重起見(jiàn),你可以對(duì)合同申請(qǐng)公證。合同一式三份,你、房東和公證處各持一份。至于定金,亦無(wú)須擔(dān)心,讓對(duì)方拿出房產(chǎn)證、身份證,給你打個(gè)收據(jù),就不怕抵賴(lài)了。如果定金是交轉(zhuǎn)租人的,那除了要轉(zhuǎn)租人按規(guī)矩開(kāi)收據(jù)外,還一定要求收據(jù)上必須有房東的簽字證明(交定金時(shí)要求房東在場(chǎng))。必須記住:在整個(gè)轉(zhuǎn)接過(guò)程中,房東是不可或缺的。以上回答僅供參考。

出租方(以下稱(chēng)甲方)：住址：承租方(以下稱(chēng)乙方)：住址：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街號(hào)，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金元。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn) 仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：年月日年月日

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

商鋪轉(zhuǎn)讓怎么簽合同，商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

1，商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

2，門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同怎么簽啊請(qǐng)大家出出注意哦

3，鋪面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)

4，我從別人手里轉(zhuǎn)租了一商鋪合同該怎么簽

5，店面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)

6，怎么寫(xiě)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

7，商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該怎么簽

最近更新

相關(guān)文章

學(xué)習(xí)資料最新文章

司法考試排行榜推薦

學(xué)習(xí)資料排行榜精選

學(xué)習(xí)資料文章排行榜

熱門(mén)標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠 国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

商鋪轉(zhuǎn)讓怎么簽合同，商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

1，商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

2，門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同怎么簽啊請(qǐng)大家出出注意哦

3，鋪面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)

4，我從別人手里轉(zhuǎn)租了一商鋪合同該怎么簽

5，店面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)

6，怎么寫(xiě)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

7，商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該怎么簽

最近更新

相關(guān)文章

學(xué)習(xí)資料最新文章

司法考試排行榜推薦

學(xué)習(xí)資料排行榜精選

學(xué)習(xí)資料文章排行榜

熱門(mén)標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

商鋪轉(zhuǎn)讓怎么簽合同，商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

1，商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

2，門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同怎么簽啊請(qǐng)大家出出注意哦

3，鋪面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)

4，我從別人手里轉(zhuǎn)租了一商鋪合同該怎么簽

5，店面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)

6，怎么寫(xiě)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

7，商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該怎么簽