房屋買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易大寫(xiě)二，房屋買賣協(xié)議書(shū)范本

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-04-03 11:01:42 編輯：律生活手機(jī)版

1，房屋買賣協(xié)議書(shū)范本

出賣方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿買受方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿找具體的房屋買賣協(xié)議書(shū)范本我推薦你到這里看看房屋買賣協(xié)議書(shū)范本之所以這里的房屋買賣協(xié)議書(shū)范本比較全，其他地方的房屋買賣協(xié)議書(shū)范本網(wǎng)，還是不如這里的房屋買賣協(xié)議書(shū)范本全，我推薦你到這里看看房屋買賣協(xié)議書(shū)范本之所以這里的房屋買賣協(xié)議書(shū)范本比較全，其他地方的房屋買賣協(xié)議書(shū)范本網(wǎng)，應(yīng)該不如這里的房屋買賣協(xié)議書(shū)范本全面的。

我怎么感覺(jué)投資公司有霸王條例的傾向. 即然是以前的拆遷門面,那么現(xiàn)在的門面與拆遷面門有何聯(lián)系?如果有直接聯(lián)系是否有相關(guān)的協(xié)議約束或相關(guān)合同?第二個(gè)問(wèn)題關(guān)系到法律上的民事糾紛: 從道理上分析,協(xié)議書(shū)是事先就已經(jīng)有承諾的一種責(zé)任在里面. 未能執(zhí)行承諾,如果有相關(guān)的說(shuō)明,上面也應(yīng)該有條例.如果沒(méi)有,則屬于違約了. 以上問(wèn)題,我還是建議找律師事務(wù)所看看.大學(xué)時(shí)期,我就遇到過(guò)關(guān)于拆遷的法律糾紛,反正瞞黑暗的.還是盡早與好一點(diǎn)的律師事務(wù)所溝通比較合適.至于錢的問(wèn)題,如果面門可以做為資產(chǎn)抵壓,那也是可以行通的.家中要有穩(wěn)定的收入人士最好.

房屋買賣協(xié)議書(shū)范本

2，上海二手房屋買賣合同范本

上海二手房屋買賣合同（簡(jiǎn)易范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū) 路小區(qū) 號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ；即人民幣小寫(xiě) 。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě) 。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：），熱水器（型號(hào)：），浴霸（型號(hào)：），飲水機(jī)（型號(hào)：），音響兩臺(tái)（型號(hào)：），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方（賣方）：（?。?身份證號(hào)：住址：電話：年月日乙方（買方）：（印）身份證號(hào)：住址：電話：年月日

上海二手房屋買賣合同范本

3，二手房屋買賣合同簡(jiǎn)版怎么寫(xiě)

二手房屋買賣合同簡(jiǎn)版樣本賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)) 房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途 2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓(　　)、劃撥(　　)。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾　　元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)**市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________ 甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________ 簽訂日期：___________年____月____日

二手房屋買賣合同簡(jiǎn)版怎么寫(xiě)

4，二手房買賣合同范本

二手房交易根據(jù)國(guó)家規(guī)定一般都要求使用國(guó)家統(tǒng)一二手房交易合同范本，你可以直接到房地產(chǎn)交易中心或房地產(chǎn)管理部門直接索取訂立，并有這個(gè)部門審核通過(guò)才能生效備案。

房屋買賣合同甲方：（賣方）乙方：（買方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款　　甲方：乙方：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：年月日更多相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)上樓盤網(wǎng)請(qǐng)采納答案，支持我一下。

5，賣房協(xié)議怎么寫(xiě)

買賣前的產(chǎn)權(quán)審核：擔(dān)心買到產(chǎn)權(quán)有瑕疵的房子，是買家們不敢進(jìn)行自主交易的一大原因。但做足前期準(zhǔn)備工作，這一問(wèn)題也將不是問(wèn)題。首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。風(fēng)險(xiǎn)提示：此環(huán)節(jié)最大風(fēng)險(xiǎn)即是產(chǎn)權(quán)瑕疵問(wèn)題，所以在交定金之前，必須去查檔并得到確定答案。你相中的房屋有可能處于抵押狀態(tài)，也有可能因?yàn)橛袀鶆?wù)糾紛而處于查封狀態(tài)，而一旦房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題，交易即宣布無(wú)效。

欠你四萬(wàn)叫他寫(xiě)個(gè)欠條給你就是了！但要叫他蓋上手?。》课葙I賣（適用于存量房屋）合同書(shū) 房屋買賣合同買方（受讓方）：身份證號(hào)碼（以下簡(jiǎn)稱甲方）賣方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼（以下簡(jiǎn)稱乙方）見(jiàn)證人：身份證號(hào)碼（以下簡(jiǎn)稱丙方）地址：甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋具體情況： 1. 位置：區(qū) 2.房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu) 樓層，用途。 3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià) 萬(wàn) 千百拾元整(小寫(xiě) 元) 二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě) 元)( 小寫(xiě) 元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫(xiě) 元)(小寫(xiě) 元)，第三次余款等辦完過(guò)戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清，計(jì)人民幣(大寫(xiě) 元(小寫(xiě) 元)，此合同圓滿結(jié)束。五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過(guò)戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方支付。六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損。十、其他決定事項(xiàng)： 1. 2. 3. 4. 5. 甲方簽字、蓋手印乙方簽字、蓋手印丙方簽字、蓋手印簽定時(shí)間：年月日

6，房屋買賣協(xié)議怎么寫(xiě)

房屋買賣合同書(shū)（簡(jiǎn)易范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū) 路小區(qū) 號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ；即人民幣小寫(xiě) 。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě) 。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：），熱水器（型號(hào)：），浴霸（型號(hào)：），飲水機(jī)（型號(hào)：），音響兩臺(tái)（型號(hào)：），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方（賣方）：（?。?身份證號(hào)：住址：電話：年月日乙方（買方）：（?。┥矸葑C號(hào)：住址：電話：年月日

　　房屋買賣合同　　賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門獨(dú)院、四界清晰的平房?jī)砷g，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)）_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整，由乙方各出資________元，（大寫(xiě)）_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。乙方對(duì)甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長(zhǎng)樂(lè)所有。　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。　　乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　五、本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。　　六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。　　甲方（簽名或蓋章) ：_______________ 　　乙方（簽名或蓋章）：_______________ 　　監(jiān)證人（簽名或蓋章）：_______________ 　　簽訂日期：___________年____月____日　　希望可以幫到你！

7，二手房買賣合同

原發(fā)布者:飛躍資料房屋買賣協(xié)議書(shū)出賣人：身份證號(hào)：買受人：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況出賣人所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：吉林省長(zhǎng)春市區(qū)(縣)小區(qū)（街道）【幢】【座】【號(hào)(樓)】單元號(hào)（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：層，其中地上層，地下層。該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。第二條出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。（未通過(guò)任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交、未支付中介服務(wù)費(fèi)用）第三條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式1、經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：______元（大寫(xiě)：）。2、雙方簽署合同之日，由買受人先行支付房屋成交價(jià)格的____%即元（大寫(xiě)：）給出賣人作為定金；余款元（大寫(xiě)：）于房屋辦理過(guò)戶手續(xù)之日，一次性支付給出賣人。3、雙方同意將購(gòu)房款匯入出賣人以下賬戶：開(kāi)戶行：第五條房屋的交付以下無(wú)正文

合同是要網(wǎng)上備案打印出來(lái)才有效的，你自己弄一份是無(wú)效的，慎重

上海市房地產(chǎn)買賣合同立房地產(chǎn)買賣合同人賣售方（以下稱甲方）：身份證件號(hào)碼：買受方（以下稱乙方）：身份證件號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條房地產(chǎn)狀況 (一)乙方通過(guò)上海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹購(gòu)買甲方坐落在上海市區(qū) 路弄（新村）號(hào)室房屋及車庫(kù)（地下儲(chǔ)藏室）。甲方依法取得的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。房屋類型為，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為㎡，房屋總高為層，房屋用途為。 (二)甲方該房地產(chǎn)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況雙方約定如下：設(shè)備：裝飾：上述設(shè)備及裝飾費(fèi)用包含（不包含）在雙方約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。凡納入本合同約定的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆毀的，甲方應(yīng)按本損壞或被拆毀的房屋裝飾及附屬設(shè)施依據(jù)室內(nèi)設(shè)施清單向乙方支付賠償金，室內(nèi)設(shè)施清單作為本合同附件，經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。（三）甲方該房地產(chǎn)相關(guān)關(guān)系情況如下：租賃情況：抵押情況：戶口遷移：相關(guān)關(guān)系：其他甲方應(yīng)該告知事項(xiàng)：甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款（一）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意甲方上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。（二）付款方式與期限：（1）甲、乙雙方簽訂二手房買賣網(wǎng)上備案合同當(dāng)日，乙方支付給甲方房款人民萬(wàn)元整作為首付款（包含定金），甲方該房屋如有銀行貸款或其他抵押借款尚未償還，需于買賣合同簽訂后日內(nèi)向抵押權(quán)人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。（2）□直接支付：雙方至交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)且交易中心出具收件收據(jù)當(dāng)日，支付房款人民幣萬(wàn)元整。 □貸款支付：在乙方貸款銀行審核批準(zhǔn)后按銀行規(guī)定的形式與期限將乙方貸款款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元整劃入甲方賬戶，貸款金額不足部分，在乙方與甲方前往房地產(chǎn)交易中心辦理穿轉(zhuǎn)移申請(qǐng)之日前（包含當(dāng)日）以現(xiàn)金方式支付給甲方。 □轉(zhuǎn)按揭支付：按照銀行轉(zhuǎn)按揭的操作要求支付。（3）□交付房屋□乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，支付房款人民幣萬(wàn)元整。其他支付方式：。第三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任甲方該房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任（包含戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、意外事件等）自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第四條相關(guān)費(fèi)用結(jié)算該房地產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電信使用費(fèi)等費(fèi)用，在轉(zhuǎn)移占有前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；轉(zhuǎn)移占有后，使用該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。該房地產(chǎn)物業(yè)維修基金、水、電、有線電視、電話、燃?xì)獬跹b費(fèi)用雙方按以下第款辦理：（一）由甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無(wú)需另外支付費(fèi)用。（二）由乙方另行支付給甲方，具體金額以相關(guān)部分的規(guī)定和甲方提供的為準(zhǔn)。第五條交易稅費(fèi) 甲、乙雙方確認(rèn)本合同第二條所約定之房?jī)r(jià)款項(xiàng)包含/不包含該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)交納的交易稅費(fèi)。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及的交易稅費(fèi)由乙方/甲方/甲方雙方各自承擔(dān)。自本合同簽定后，由于政策、法規(guī)之變化導(dǎo)致交易稅費(fèi)增加或減少，都由乙方/甲方/甲方雙方各自按變化后的規(guī)定承擔(dān)或享有。任何一方均不得以國(guó)家調(diào)整交易稅費(fèi)為由，損害對(duì)方及第三方的利益。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起約日內(nèi)，甲、乙雙方或其代理人共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。甲、乙雙方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。任何乙方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，違約方應(yīng)按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任。第七條房屋交付時(shí)間甲方該房屋應(yīng)騰出房屋并交付給乙方使用，乙方對(duì)房屋及裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。房屋交接的標(biāo)志為。第八條買賣雙方義務(wù) 甲方應(yīng)積極繳納相關(guān)稅費(fèi)，配合乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按照本合同約定期限與乙方辦理房屋交接手續(xù)，相關(guān)物業(yè)、水、電（若有）、燃?xì)猓ㄈ粲校?、電訊（若有）等過(guò)戶手續(xù)，以及戶口遷移手續(xù)，甲方違反合同約定逾期和不配合予以辦理的，依據(jù)本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)積極繳納相關(guān)稅費(fèi)，配合甲方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按照本合同約定期限支付房?jī)r(jià)款及支付其他相關(guān)費(fèi)用。乙方違反合同約定逾期和不配合予以辦理的，依據(jù)本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任（一）乙方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付滯納金，滯納金按雙方約定總房?jī)r(jià)款日萬(wàn)分之五計(jì)算，滯納金自未履行本合同約定之第二日起算至實(shí)際履行日止。違約期限超過(guò)十五日后乙方仍未履行的，除乙方應(yīng)向甲方支付十五日的滯納金外，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總價(jià)款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于滯納金和違約金部分的價(jià)款，余額返還給乙方，已付款不足滯納金和違約金部分的，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起三日內(nèi)向甲方支付。雙方另有約定除外。（二）甲方違合同約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付滯納金，滯納金按雙方約定總房?jī)r(jià)款日萬(wàn)分之五計(jì)算，滯納金自未履行本合同約定之第二日起算至實(shí)際履行日止。逾期超過(guò)十五日后甲方仍未履行的，除甲方應(yīng)向乙方支付十五日的滯納金外，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總價(jià)款的20%。甲方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起三日內(nèi)向乙方支付。雙方另有約定除外。（三）甲、乙雙方約定其他違約責(zé)任條款：。第十條補(bǔ)充條款效力經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，雙方所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與正文條款約定不一致的，以補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條雙方關(guān)于本合同的其他約定：。第十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，上海創(chuàng)世房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司執(zhí)一份，均具同等法律效力，自合同各方簽字（蓋章）之日起生效。甲方：乙方：居間方（蓋章）：代理人：代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)系電話：身份證件號(hào)：身份證件號(hào)：日期：日期：日期：簽于：簽于：

簡(jiǎn)潔版二手房買賣合同賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān). 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_________________ 購(gòu)買方(乙方)：__________________ 身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________ 地址：___________________ 地址：____________________ 郵編：___________________ 郵編：____________________ 電話：___________________ 電話：____________________ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________ 見(jiàn) 證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng) 辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年

_________________ 代理人(乙方)：人民幣_(tái)_______元/：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼。本合同簽定之日：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》。經(jīng)雙方協(xié)商。第九條本合同一式份： __________________ 身份證號(hào)碼。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為、公寓：經(jīng) 辦人，以資共同信守執(zhí)行、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度。若甲方中途違約：鑒證機(jī)關(guān)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，總價(jià)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力、乙雙方在平等,房地產(chǎn)交易中心一份、法規(guī)之規(guī)定：電話。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）、訴訟方式解決。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證：代表，但購(gòu)房定金歸甲方所有，甲乙雙方可另行約定。第七條本合同主體 1：_____________________ 買方、________ 公證處各一份：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____________________ 郵編：日期，乙方一份、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)、法規(guī)，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方：___________________ 地址，若乙方中途違約，建筑面積為_(kāi)____平方米：__________________ 身份證號(hào)碼：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同： 1. 第六條違約責(zé)任甲：郵編。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅：法人代表：年月日鑒證日期： ___________________ 見(jiàn) 證方，應(yīng)書(shū)面通知乙方、廠房、寫(xiě)字樓。第五條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第八條本合同如需辦理公證，作為購(gòu)房定金: ___________________ 身份證號(hào)碼，甲。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，甲方委托代理人一份，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，委托代理人________即甲方代表人：_________________ 購(gòu)買方(乙方)。第十一條本合同未盡事宜： _________________ 身份證號(hào)碼。 2、店面)：___________________ 郵編：?jiǎn)蝺r(jià)：地址：___________________ 電話;平方米：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議、乙雙方合同簽定后、自愿，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方：____________________ 電話，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方簡(jiǎn)潔版二手房買賣合同賣方： ___________________ 地址.乙方是____________：出賣方(甲方)。第三條付款時(shí)間與辦法，雙方可通過(guò)協(xié)商，代表人是____________。甲方產(chǎn)權(quán)人一份.甲方是____________共______人、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。 2、住宅：____________________ 代理人(甲方)

二手房買賣合同是統(tǒng)一文本，連紙張都是統(tǒng)一印制的，

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