林地承包合同書(shū)樣本，林地有償轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-11 22:59:34 編輯：律生活手機(jī)版

1，林地有償轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)

林地轉(zhuǎn)讓合同XXX林業(yè)部甲方，承包人XXX乙方。甲方在??地現(xiàn)有林地面積n畝，有償轉(zhuǎn)讓承包人乙方XXX經(jīng)營(yíng)。每年補(bǔ)貼乙方XXXXX元。未經(jīng)林業(yè)部門(mén)統(tǒng)一，乙方不得擅自濫伐。違者將按照規(guī)定對(duì)乙方XXXXX元處罰 XXX林業(yè)部甲方___ 承包人乙方___ 年月日

林地有償轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)

2，山林承包合同

根據(jù)土地承包法規(guī)定，發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。你村如果有以上規(guī)定數(shù)的村民同意，承包合同就有效。

你好我是一名律師，我可以給你一個(gè)滿意的答案，你上述所說(shuō)的是涉及《山林承包合同》，按合同法的規(guī)定，當(dāng)事人未經(jīng)發(fā)包方的同意，擅自修改合同內(nèi)容，違法分包違法轉(zhuǎn)包的合同無(wú)效，給當(dāng)事人造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任！你所說(shuō)的那個(gè)人承包人擅自轉(zhuǎn)包而未經(jīng)同意且加長(zhǎng)合約期限已經(jīng)違反了合同法的規(guī)定，你方可可因此解除合同收回承包林地！??！

山林承包合同

3，山林轉(zhuǎn)包合同該怎么寫(xiě)

對(duì)于你提出來(lái)的，轉(zhuǎn)包合同怎樣才有效，我的意思是根據(jù)《合同法》的規(guī)定，如果合同里未寫(xiě)不得轉(zhuǎn)包，則可以轉(zhuǎn)包。但是，（1）轉(zhuǎn)包合同需要發(fā)包人同意。未經(jīng)同意的，發(fā)包人可以隨時(shí)解除合同（而且你的損失他不賠）。（2）不管有沒(méi)有經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意，轉(zhuǎn)包人（你）應(yīng)該就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任（他做的不好，你也跑不了）。（3）不得將所有的工作轉(zhuǎn)包給第三人完成（你啥也不干，是不行的）

土地轉(zhuǎn)包協(xié)議　　甲方:　　乙方:　　甲乙雙方本著協(xié)商自愿的原則簽定如下協(xié)意:　　1．甲方從X 年X 月X 日開(kāi)始將其名下承包的 X 畝山地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)山地，具體位置見(jiàn)附）轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營(yíng)，期限是 X X 年乙方在山地上的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反相關(guān)的法律法規(guī)和政府相關(guān)的規(guī)定。　　2．乙方不得擅自改變山地的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自變動(dòng)山地四周的地界。乙方可在山林地上種植任何合法的經(jīng)濟(jì)樹(shù)木或果樹(shù)和半年生農(nóng)作物（像水稻、小麥等一年不低于兩季收獲的農(nóng)作物）?！　?．遇到政府重新規(guī)劃山地用途時(shí)山地經(jīng)營(yíng)權(quán)自動(dòng)交還甲方；正常情況下甲乙雙方都可以隨時(shí)提出終止此協(xié)意，但必須至少提前半年向另一方提出，一方提出后另一方不得以任何理由拒絕?！　?．乙方按年每年向甲方交納轉(zhuǎn)包費(fèi)用計(jì) X元，首次在協(xié)意簽定時(shí)交清一年費(fèi)用，以后在每個(gè)轉(zhuǎn)包年開(kāi)始提前半年（每年X 月X 日前）向甲方交清下一個(gè)轉(zhuǎn)包年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。如有哪方想要提出終止協(xié)意，可在此時(shí)提出?！　?．乙方利用山地從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)指正，但對(duì)于甲方未能及時(shí)指出的，后果和甲方無(wú)關(guān)?！　?．未盡時(shí)宜雙方協(xié)商解決?！　〖追剑? 乙方：　　X 年 X 月 X日　　僅供參考

你好，一般訴訟實(shí)效為兩年，可中止、中斷，最高不超過(guò)20年。

山林轉(zhuǎn)包合同該怎么寫(xiě)

4，山林承包請(qǐng)問(wèn)標(biāo)題怎么寫(xiě)更好承包林地合同書(shū)還是稱(chēng)承包林地協(xié)

林地承包協(xié)議書(shū)，或林地承包合同書(shū)，林地承包合同。這幾個(gè)都可以。

承包林地合同書(shū) 承包林地合同書(shū)為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，開(kāi)發(fā)林地資源，經(jīng)村委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方）研究決定群眾代表大會(huì)通過(guò)報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，將村集體所有的造林地承包給農(nóng)戶（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方）造林植樹(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立合同如下：一、承包承包范圍甲方將座落在的林地畝，承包給乙方進(jìn)行植樹(shù)造林，四至為：東至西至南至1北至長(zhǎng)米，寬米。二、承包期限從二○○四年月日至二○年月日止，共計(jì)年。三、承包費(fèi)共計(jì)（大寫(xiě)）元，一次交請(qǐng)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、承包期間乙方有使用權(quán)和繼承權(quán)，乙方需轉(zhuǎn)包必須通過(guò)甲方允許后轉(zhuǎn)包。 2、乙方必須按甲方要求進(jìn)行植樹(shù)造林，存活率保持85%以上，樹(shù)行兩側(cè)各留0.5米寬不許種地。 3、栽植樹(shù)木的，品種由甲方?jīng)Q定。 4、乙方必須按甲方要求，定期打藥、滅蟲(chóng)、剪側(cè)枝，管理好樹(shù)木。 5、樹(shù)木到砍伐期要申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后砍伐，砍伐手續(xù)由村委會(huì)協(xié)助辦理，費(fèi)用由乙方支付。 6、樹(shù)林砍伐后乙方自行處理，稅款由乙方承擔(dān)，如果乙方未能栽植或未達(dá)到成活率85%，甲方有權(quán)終止合同，不賠償任何損失。 7、乙方工傷職工一級(jí)至四級(jí)傷殘的賠償標(biāo)準(zhǔn) 職工因工致殘被鑒定為一級(jí)至四級(jí)傷殘的，保留勞動(dòng)關(guān)系，退出工作崗位，享受以下待遇： (一)從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金，標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)傷殘為24個(gè)月的本人工資，二級(jí)傷殘為22個(gè)月的本人工資，三級(jí)傷殘為20個(gè)月的本人工資，四級(jí)傷殘為18個(gè)月的本人工資; (二)從工傷保險(xiǎn)基金按月支付傷殘津貼，標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)傷殘為本人工資的90%，二級(jí)傷殘為本人工資的85%，三級(jí)傷殘為本人工資的80%，四級(jí)傷殘為本人工資的75%。傷殘津貼實(shí)際金額低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，由工傷保險(xiǎn)基金補(bǔ)足差額; (三)工傷職工達(dá)到退休年齡并辦理退休手續(xù)后，停發(fā)傷殘津貼，享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇?；攫B(yǎng)老保險(xiǎn)待遇低于傷殘津貼的，由工傷保險(xiǎn)基金補(bǔ)足差額。職工因工致殘被鑒定為一級(jí)至四級(jí)傷殘的，由用人單位和職工個(gè)人以傷殘津貼為基數(shù)，繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。中途終止合同，承包的林地及樹(shù)木無(wú)償交給甲方。甲方如中途終止合同，賠償乙方的承包費(fèi)的2倍經(jīng)濟(jì)損失。 8、其它未盡事宜出現(xiàn)，甲乙雙方商議，達(dá)成協(xié)議后執(zhí)行。 9、承包期滿時(shí)，林地交甲方，樹(shù)木由乙方處理。 10、如國(guó)家法律政策對(duì)林地有新的規(guī)定時(shí)，以國(guó)家法律政策為準(zhǔn)。甲方：鎮(zhèn)村民委員會(huì)（蓋章）法人代表：（蓋章）乙方：（蓋章）簽證機(jī)關(guān)：xxx鎮(zhèn)法律服務(wù)所（蓋章）二○○年月日

5，土地承包合同書(shū)怎么寫(xiě)

土地承包合同樣本甲方： * * * * 村民委員會(huì) 乙方：* * * 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)竟價(jià)方式取得甲方所拍賣(mài)荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于* * * 村民委員會(huì)（組）所有的，* * * 以北、現(xiàn)* * * 以西與* * * 毗鄰的荒山（林地）拍賣(mài)給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)* * * 西邊；　南至：與* * * 村荒山相隔的通往上山的道路；　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；　北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線?！? 二、乙方購(gòu)買(mǎi)后，承包使用期五十年不變，即從二OO五年八月十日起至二O五五年八月十日終止。三、乙方所購(gòu)買(mǎi)的荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總價(jià)款為人民幣　　元整，付款方式為：四、乙方購(gòu)買(mǎi)荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)和繼承權(quán)。在產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，須通過(guò)甲方辦理相應(yīng)變更手續(xù)。六、甲方要尊重乙方所購(gòu)買(mǎi)荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所購(gòu)買(mǎi)的荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納購(gòu)買(mǎi)款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒山購(gòu)買(mǎi)后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。九、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、退還乙方購(gòu)買(mǎi)荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的購(gòu)買(mǎi)荒山款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不在承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由* * * 仲裁委員會(huì)裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、* * * 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)* * * 公證處公證后生效。　甲方（蓋章）：　　　　　　　乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：　　　　　　　　　　　　　　二OO 年月日

6，租賃林地合同怎么寫(xiě)

合同要嚴(yán)謹(jǐn)才能最大程度的防范風(fēng)險(xiǎn)，租賃林地合同，可以參照以下范文寫(xiě)。林地租賃合同（范本）　　合同編號(hào)：某地（2011）001　　甲方（出租方）：漢宏農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司　　乙方（承租方）：　　雙方同意甲方將其流轉(zhuǎn)的林地在有效期限內(nèi)租賃給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和重慶市林地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)租賃雙方充分協(xié)商，訂立本合同。　　一、租賃標(biāo)的　　甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于**市**區(qū)**鎮(zhèn) ** 村**畝林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方從事林地的經(jīng)營(yíng)、管理。　　二、租賃林地用途　　乙方租賃甲方林地用于林業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)?！　∪?、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃的期限和起止日期　　雙方約定林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限從**年**月**日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租賃期限不得超過(guò)甲方承包林地的期限?！　∷?、租賃林地的種類(lèi)、面積、四至界限及管理用房　　1、甲方將承包的林地畝依法租賃給乙方，該林地現(xiàn)狀如下表：　　序號(hào)　　林地名稱(chēng)　　面積　　四至　　東　　南　　西　　北　　2、甲方提供編號(hào) 建筑面積為約 m2的管理用房（管理用房標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件），供乙方用于租賃林地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理使用?！　∥?、租賃價(jià)款及支付方式、時(shí)間　?。ㄒ唬┍竞贤s定的林地租賃價(jià) **** 元?！　。ǘ└犊罘绞剑阂曳皆诤炗喓贤罩Ц抖ń?***萬(wàn)元，甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相應(yīng)抵扣。如乙方無(wú)正當(dāng)理由不履行合同，定金不予退還?！　×?、林地交付、收回的時(shí)間與方式　　1、甲方應(yīng)于年月日將租賃林地交付乙方。　　2、甲、乙雙方約定在日前將編號(hào)為的管理用房交付給乙方使用?！　?、乙方應(yīng)于 2079 年 10 月 7 日前將租賃林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式為租賃合同范圍內(nèi)的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房?！　∑?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┌凑蘸贤s定收取林地租賃費(fèi)，提供本合同約定的管理用房，按照合同約定的期限收回租賃的林地?！　。ǘ﹨f(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使林地經(jīng)營(yíng)權(quán), 合理、環(huán)保、正常使用和利用林地，協(xié)助解決該林地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　。ㄈ┘追矫磕晗蛞曳绞杖〉厣辖ㄖ锕芾?、維護(hù)、維修和保潔費(fèi)用元。　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┍竞贤е罩Ц抖ń?***萬(wàn)元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費(fèi)?！　。ǘ┫碛泻贤s定租賃林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。　?。ㄈ┌凑蘸贤s定按時(shí)足額交納林地租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃林地用途,對(duì)林地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成租賃林地滅失或其他毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　?。ㄋ模┰谧赓U期內(nèi)，依法享有再流轉(zhuǎn)的權(quán)利。　　九、合同的變更和解除　　有下列情形之一，本合同可以變更或解除?！　?一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國(guó)家、集體和他人利益的；　　(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；　　(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的；　　(四)因不可抗力使合同無(wú)法履行的；　　(五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的；　　(六)國(guó)家法律規(guī)定的其他情形。　　十、違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追讲话春贤s定時(shí)間向乙方交付租賃林地，或不完全交付租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向乙方支付違約金?！　。ǘ┮曳讲话春贤s定時(shí)間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向甲方支付違約金。　?。ㄈ┮曳竭`背合同約定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能恢復(fù)的,由乙方向甲方賠償全部損失?！　。ㄋ模┮曳讲话春贤s定付清剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失?！　。ㄎ澹┮曳讲话春贤s定用途使用林地的，甲方有權(quán)提前收回林地經(jīng)營(yíng)權(quán)，終止合同，所收取租賃費(fèi)用不予退還?！　∈弧⑻貏e約定　　1、甲、乙雙方保證租賃林地原村民繼續(xù)享受?chē)?guó)家退耕還林補(bǔ)助?！　?、租貨期內(nèi)遇國(guó)家征用或征收租賃林地，租賃林地的補(bǔ)償按照法律規(guī)定分配?！　?、本林地租賃合同終止后，林地上附著物、建筑物，雙方同意歸甲方所有。　　4、甲乙雙方同意租賃面積以**林業(yè)局的測(cè)繪圖所確認(rèn)的測(cè)繪面積為準(zhǔn)?！　∈⒑贤瑺?zhēng)議的解決方式　　在履行本合同期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向**市**人民法院提起訴訟?！　∈⑵渌s定　　本合同一式陸份，，甲方、乙方各壹份,其余送相關(guān)部門(mén)備案使用。自雙方簽字或蓋章之日起生效。　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∠铝懈郊楸竞贤行ЫM成部分：　　1、管理用房移交標(biāo)準(zhǔn)；　　2、 ?！　?、 ?！　〖追剑? 乙方:　　住所地：住所地：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　年月日　年月日　　村集體經(jīng)濟(jì)組織（蓋章）年月日

就你所述，到當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所請(qǐng)律師寫(xiě)。

7，林地租賃合同大家?guī)兔?lái)看看

合同糾紛是這樣的了。一方違約，合同里有約定損失賠償條款的按照約定處理，沒(méi)約定的按實(shí)際損失處理。你既然能考慮到對(duì)方有可能違約，違約金應(yīng)當(dāng)約定高一點(diǎn)啊，一般不超過(guò)合同金額30%的都可以獲得支持！因此，法院的判決沒(méi)有什么問(wèn)題。你申請(qǐng)?jiān)賹徱矡o(wú)濟(jì)于事，這種官司贏不了。還不如想辦法彌補(bǔ)損失。

合同要嚴(yán)謹(jǐn)才能最大程度的防范風(fēng)險(xiǎn)，租賃林地合同，可以參照以下范文寫(xiě)。林地租賃合同（范本）合同編號(hào)：某地（2011）001 甲方（出租方）：漢宏農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：雙方同意甲方將其流轉(zhuǎn)的林地在有效期限內(nèi)租賃給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和重慶市林地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)租賃雙方充分協(xié)商，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于**市**區(qū)**鎮(zhèn) ** 村**畝林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方從事林地的經(jīng)營(yíng)、管理。二、租賃林地用途乙方租賃甲方林地用于林業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。三、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃的期限和起止日期雙方約定林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限從**年**月**日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租賃期限不得超過(guò)甲方承包林地的期限。四、租賃林地的種類(lèi)、面積、四至界限及管理用房 1、甲方將承包的林地畝依法租賃給乙方，該林地現(xiàn)狀如下表：序號(hào) 林地名稱(chēng) 面積四至東南西北 2、甲方提供編號(hào) 建筑面積為約 m2的管理用房（管理用房標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件），供乙方用于租賃林地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理使用。五、租賃價(jià)款及支付方式、時(shí)間（一）本合同約定的林地租賃價(jià) **** 元。（二）付款方式：乙方在簽訂合同之日支付定金****萬(wàn)元，甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相應(yīng)抵扣。如乙方無(wú)正當(dāng)理由不履行合同，定金不予退還。六、林地交付、收回的時(shí)間與方式 1、甲方應(yīng)于年月日將租賃林地交付乙方。 2、甲、乙雙方約定在日前將編號(hào)為的管理用房交付給乙方使用。 3、乙方應(yīng)于 2079 年 10 月 7 日前將租賃林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式為租賃合同范圍內(nèi)的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房。七、甲方的權(quán)利和義務(wù) （一）按照合同約定收取林地租賃費(fèi)，提供本合同約定的管理用房，按照合同約定的期限收回租賃的林地。（二）協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使林地經(jīng)營(yíng)權(quán), 合理、環(huán)保、正常使用和利用林地，協(xié)助解決該林地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（三）甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、維護(hù)、維修和保潔費(fèi)用元。八、乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）本合同生效之日支付定金****萬(wàn)元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費(fèi)。（二）享有合同約定租賃林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。（三）按照合同約定按時(shí)足額交納林地租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃林地用途,對(duì)林地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成租賃林地滅失或其他毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）在租賃期內(nèi)，依法享有再流轉(zhuǎn)的權(quán)利。九、合同的變更和解除有下列情形之一，本合同可以變更或解除。 (一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國(guó)家、集體和他人利益的； (二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； (三)一方違約，使合同無(wú)法履行的； (四)因不可抗力使合同無(wú)法履行的； (五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的； (六)國(guó)家法律規(guī)定的其他情形。十、違約責(zé)任（一）甲方不按合同約定時(shí)間向乙方交付租賃林地，或不完全交付租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向乙方支付違約金。（二）乙方不按合同約定時(shí)間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向甲方支付違約金。（三）乙方違背合同約定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能恢復(fù)的,由乙方向甲方賠償全部損失。（四）乙方不按合同約定付清剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失。（五）乙方不按合同約定用途使用林地的，甲方有權(quán)提前收回林地經(jīng)營(yíng)權(quán)，終止合同，所收取租賃費(fèi)用不予退還。十一、特別約定 1、甲、乙雙方保證租賃林地原村民繼續(xù)享受?chē)?guó)家退耕還林補(bǔ)助。 2、租貨期內(nèi)遇國(guó)家征用或征收租賃林地，租賃林地的補(bǔ)償按照法律規(guī)定分配。 3、本林地租賃合同終止后，林地上附著物、建筑物，雙方同意歸甲方所有。 4、甲乙雙方同意租賃面積以**林業(yè)局的測(cè)繪圖所確認(rèn)的測(cè)繪面積為準(zhǔn)。十二、合同爭(zhēng)議的解決方式在履行本合同期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向**市**人民法院提起訴訟。十三、其它約定本合同一式陸份，，甲方、乙方各壹份,其余送相關(guān)部門(mén)備案使用。自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。下列附件為本合同有效組成部分： 1、管理用房移交標(biāo)準(zhǔn)； 2、。 3、。甲方：乙方: 住所地：住所地：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日村集體經(jīng)濟(jì)組織（蓋章）年月日

你這個(gè)合同簽的不能說(shuō)有問(wèn)題，其實(shí)你已經(jīng)預(yù)見(jiàn)到了騰不騰得出來(lái)，只是執(zhí)行的時(shí)候自己出現(xiàn)失誤。雖然出租人自己也有過(guò)錯(cuò)，但是由于合同中已經(jīng)對(duì)這種過(guò)錯(cuò)做出了賠償?shù)募s定，出租人也愿意承擔(dān)這個(gè)責(zé)任，那么只能按照免費(fèi)續(xù)租一年來(lái)解決了。

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