鋪面合同怎么寫有法律效力，求鋪面租賃合同應(yīng)該怎么寫才對承租方有利

來源：整理時間：2022-12-09 10:16:07 編輯：律生活手機版

1，求鋪面租賃合同應(yīng)該怎么寫才對承租方有利

利益的最大保障就是不損失或少損失金錢，最好的辦法就是按月或按季節(jié)來付房租

我是來看評論的

求鋪面租賃合同應(yīng)該怎么寫才對承租方有利

2，怎樣簽訂鋪面轉(zhuǎn)讓合同才有效

網(wǎng)上有范本,但是一定要注明轉(zhuǎn)讓費,轉(zhuǎn)讓的東西包括身摸,租金,租期,等,房東也要在場,以后應(yīng)該和一沒關(guān)系了

你沒違反合同內(nèi)容的話有效如果違法了業(yè)主有權(quán)收回，你買的鋪面怎么是簽的租憑合同呀，明顯就是騙錢的，你當(dāng)時要簽買賣合同呀

怎樣簽訂鋪面轉(zhuǎn)讓合同才有效

3，怎樣的門面租賃合同有法律效益

1、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。 2、依法成立的合同，自成立時生效。 3、有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

我國合同法第224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。否則，出租人可以解除合同!你所簽定的轉(zhuǎn)租合同無法律根據(jù)，無效！當(dāng)然可以根據(jù)實際情況，將門面經(jīng)營人營業(yè)執(zhí)照法人代表由a注冊，串通承租！讓房東知道也無證據(jù)證明a轉(zhuǎn)租僅供參考建議向當(dāng)?shù)芈蓭煓C構(gòu)咨詢

怎樣的門面租賃合同有法律效益

4，第三方店面承租合同怎樣寫才有法律保障

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于市場的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為60平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到2014年4月30日止，月租金為600 元人民幣，租金為每季交付一次，并于約定日期交至丙方。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在2014年5月5日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣12000元，大寫：壹萬貳仟元），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千百分之一作為違約金，逾期10日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：僅供參考，記得蓋章或者手印

5，請租鋪面合同怎么寫在線等待

以下合同是我寫的，由于我的文化水平有限，你修改一下就可用了。房屋租賃合同經(jīng)承租方和出租方協(xié)商，依照相關(guān)法律規(guī)定,特訂立本房屋租賃合同，約定如下：甲方(出租方):居住地址: ……，電話……乙方(承租方):居住地址：……，電話…… 1：甲方將其擁有的座落于( )市( )街( )號的房屋出租給乙方使用。出租房屋建筑面積為共( )平方米，場地面積( )平方米。 2: 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無其它共同人意見，無使用之糾紛。 3：乙方只能將承租的房屋作為( )使用。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途，如確實需要改變使用用途或轉(zhuǎn)租第三人使用時，必須向甲方提出協(xié)商，征得甲方的書面同意。 4：租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期交還。乙方如要求繼續(xù)租用，必須在租賃期滿前向甲方提出書面意向，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 5:該房屋的月租金為人民幣( )元整，年租金為人民幣( )元整。上月25號前必須足額付清下月的租金,也可以按照年租金的數(shù)額一次性付清。該房屋租賃期限自( )年( )月( )日起，至( )年( )月( )日止。 6:乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、電話費等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按繳費通知的要求如期繳納。 7:乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均合乎國家政策和法律的規(guī)定，不使用租賃房屋存放危險物品和其它不合法的物品，不作任何損害他人利益的行為。 8:乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。 9:本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，其補充條款與本合同同等效力。凡在履行本合同中甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 10:本合同所有條款均由甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上協(xié)商形成，希望共同遵守履行。如有違約，由違約的一方依照《合同法》及其它相關(guān)政策和法律的規(guī)定承擔(dān)全部責(zé)任,給對方或其它組織及其個人造成損失的,還要依法承擔(dān)損失賠償責(zé)任。 11：本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。甲方（簽名）乙方（簽名）年月日

合同；某年某月，甲乙雙方姓名。每個月的租金多少，大小寫；鋪面的設(shè)備如有損壞怎么賠償還原，鋪面大小面積，付款時間和方式，租多久。最后簽上雙方姓名和留上時常打得通的聯(lián)系電話及時間月日。