和農(nóng)戶(hù)簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同合法嗎，土地流轉(zhuǎn)合法嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-04-18 02:34:40 編輯：律生活手機(jī)版

1，土地流轉(zhuǎn)合法嗎

辦理了有關(guān)手續(xù)才能算合法。

只要是按照正常程序走的就合法

土地流轉(zhuǎn)合法嗎

2，農(nóng)村耕田與各農(nóng)戶(hù)簽訂的租地協(xié)議有法律效力嗎

村集體和各農(nóng)戶(hù)簽訂的租地協(xié)議，屬于土地流轉(zhuǎn)，只要是真實(shí)意思的表示，可以認(rèn)定為有效。合法的土地流轉(zhuǎn)，是受法律保護(hù)的。如果有違約，則要承擔(dān)違約責(zé)任。最好進(jìn)行公正。

農(nóng)村耕田與各農(nóng)戶(hù)簽訂的租地協(xié)議有法律效力嗎

3，土地在農(nóng)民之前流轉(zhuǎn)合法嗎

如果不改變農(nóng)用地范圍的話(huà)是合法的，這又分為本集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)和集體外部流轉(zhuǎn)

合法

在一定范圍內(nèi)是可以的。

土地在農(nóng)民之前流轉(zhuǎn)合法嗎

4，村名自己簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同有沒(méi)有法律效力

沒(méi)有。土地流轉(zhuǎn)合同由雙方當(dāng)事人簽字后，必須經(jīng)村委會(huì)蓋章同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證后生效，才具有法律效力。

你好，合同是否有法律效力有很多方面的，比如主體不適格，內(nèi)容不合法等等，所以如果你想問(wèn)合同是的效力，最好給出具體的合同來(lái)

村民的承包土地，在承包期內(nèi)，村民自愿簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同，具有法律效力。流轉(zhuǎn)合同的土地使用期限超過(guò)承包期的，超過(guò)部分無(wú)效。

5，村委會(huì)讓村民小組長(zhǎng)根村民簽訂流轉(zhuǎn)合同在將土地流轉(zhuǎn)給開(kāi)發(fā)商

不合法。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)模式僅適用以下情形：1、在市場(chǎng)利益驅(qū)動(dòng)和政府引導(dǎo)下，農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給大戶(hù)、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，出租方按年度以實(shí)物或貨幣的形式獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租金。2、土地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶(hù)，為方便耕種和各自的需要，對(duì)各自土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行的簡(jiǎn)單交換，是促進(jìn)農(nóng)村規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營(yíng)的必由之路。3、在土地入股過(guò)程中，實(shí)行農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)的雙向選擇(農(nóng)民將土地入股給公司后，既可繼續(xù)參與土地經(jīng)營(yíng)，也可不參與土地經(jīng)營(yíng))，農(nóng)民憑借土地承包權(quán)可擁有公司股份，并可按股分紅。可見(jiàn)，村民小組長(zhǎng)及村委會(huì)都無(wú)權(quán)要求農(nóng)戶(hù)答訂流轉(zhuǎn)合同，這是農(nóng)戶(hù)承包土地所具有的權(quán)利，其他非政府組織（村委會(huì)也不屬于政府組織機(jī)構(gòu)，更不要說(shuō)小組長(zhǎng)了）都無(wú)權(quán)強(qiáng)行干預(yù)。

同問(wèn)。。。

6，村民的土地能流轉(zhuǎn)給村委會(huì)嗎甲方是村民乙方是村委會(huì)村主任代

村民的土地不能流轉(zhuǎn)給村委會(huì)，但是承包方可以自愿委托村委會(huì)流轉(zhuǎn)其承包土地，并應(yīng)當(dāng)出具土地流轉(zhuǎn)委托書(shū)。委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托的事項(xiàng)、權(quán)限和期限等，并有委托人的簽名或蓋章。如果村委會(huì)有承包方土地流轉(zhuǎn)委托書(shū)的，流轉(zhuǎn)合同可以由其書(shū)面委托的代理人簽訂。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第八條承包方自愿委托發(fā)包方或中介組織流轉(zhuǎn)其承包土地的，應(yīng)當(dāng)由承包方出具土地流轉(zhuǎn)委托書(shū)。委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托的事項(xiàng)、權(quán)限和期限等，并有委托人的簽名或蓋章。沒(méi)有承包方的書(shū)面委托，任何組織和個(gè)人無(wú)權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶(hù)的承包土地。第二十二條承包方委托發(fā)包方或者中介服務(wù)組織流轉(zhuǎn)其承包土地的，流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)由承包方或其書(shū)面委托的代理人簽訂。

村委把生產(chǎn)隊(duì)的土地流轉(zhuǎn)給一家農(nóng)林公司合同是先給錢(qián)后使用的，可兩年沒(méi)給租金了，生產(chǎn)小組有幾十戶(hù)簽名有權(quán)要回土地嗎？

是搞合作社嘛？再看看別人怎么說(shuō)的。

7，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包可以與農(nóng)戶(hù)直接簽訂合同嗎

可以?！掇r(nóng)村土地承包法》第三十九條規(guī)定，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳?！掇r(nóng)村土地承包法》第四十條規(guī)定，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）流轉(zhuǎn)期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)土地的用途；（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（六）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；（七）土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬；（八）違約責(zé)任承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書(shū)面合同。

中華人民共和國(guó)土地承包法第十九條土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行： (一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組; (二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案; (三)依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案; (四)公開(kāi)組織實(shí)施承包方案; (五)簽訂承包合同。第三節(jié) 承包期限和承包合同第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。第二十一條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。承包合同一般包括以下條款： (一)發(fā)包方、承包方的名稱(chēng)，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí); (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù); (六)違約責(zé)任。

可以，前提是轉(zhuǎn)包流轉(zhuǎn)或以出租流轉(zhuǎn)，必須在農(nóng)戶(hù)的承包期限內(nèi)簽訂合同。

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