買賣合同怎樣才能有法律效力，怎樣的合同才是有法律效應(yīng)的

來源：整理時(shí)間：2023-04-04 06:25:40 編輯：律生活手機(jī)版

1，怎樣的合同才是有法律效應(yīng)的

蒂約是具有民事行為能力，不違反所在單位的各項(xiàng)制度，不違反法律系和社會制度的具體規(guī)模的合同都具有法律效應(yīng)。

你好，只要締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律或社會公共利，合同就有法律效力。望采納為滿意答案！

怎樣的合同才是有法律效應(yīng)的

2，怎樣的合同才有法律效應(yīng)

證件簽訂有效，合同需要具有合法性，同時(shí)簽訂雙方需要在合同上留下具有法律效應(yīng)的證明來表示雙方都接受此合同（如簽名，印章）。想要更具有安全性，最好能有復(fù)印件或者是備用證明，能夠找到一個(gè)合法的公證人或者是去公證處處理合同，這樣就能防止對方違約了…

親筆簽名或按手印，也可找見證人簽字證明。

怎樣的合同才有法律效應(yīng)

3，怎樣的合同才具有法律效益

經(jīng)過公證

1；合同雙方當(dāng)事人要具有締約能力。 2；合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3；我國民法規(guī)定凡因欺詐、脅迫、乘人之危而訂立的合同一律無效。合同內(nèi)容不得違反法律和社會公共利益。 4；只有符合以上條件的合同才是有效的合同，也才能引起相應(yīng)的法律后果。

不一定，只要符合形式要件和實(shí)質(zhì)要件的合同都有法律效力。

依據(jù)合同法簽訂的合同就具有法律效力完全依法來辦的話肯定都有效力!

1意思表示真實(shí) 2當(dāng)事人雙方有民事行為能力 3不違反社會公共利益和法規(guī)

怎樣的合同才具有法律效益

4，合同如何才能具備法律效應(yīng)

合同的生效應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1．簽定合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力《合同法》第9條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?！?2．意思表示真實(shí) 就是雙方都完全自愿沒有欺詐和脅迫下簽定的合同.3．不違反法律和社會公共利益 4．合同必須具備法律所要求的形式《民法通則》第56條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定?！薄逗贤ā返?4條:：“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！碑?dāng)事人可以自己選擇合同的形式,如果法律對合同的形式作出了特殊規(guī)定，當(dāng)事人必須遵守法律規(guī)定。所以你可以比較一下你們的合同,其實(shí)象一般的合同就采取書面的就可以了,只要不違法一般都有效力,如果一方違反合同中規(guī)定,只要不存在著不可抗力(比如自然災(zāi)害,洪水等),你就可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任.

5，怎樣的合同具有法律效應(yīng)如內(nèi)容答

此協(xié)議限制婚姻自由、違背公允善良原則，屬于無效協(xié)議。

以做5年女朋友為內(nèi)容的合同，除非是合法婚姻關(guān)系，否則屬限制他人人身自由，不具有法律效力。

1.如果協(xié)議不違反法律法規(guī)，公序良俗，則具有法律效力； 2.協(xié)議不需要公證，公證不是其具有法律效力的條件； 3.如果要公證，避免其他因素干擾，則可以去當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)公證；

和誰談戀愛是個(gè)人的自由，是法律賦予的權(quán)利，不能通過約定排除。正是基于這個(gè)原因，大多數(shù)國家的法律都明確了和人身有關(guān)的約定不受合同法保護(hù)的原則。所以這個(gè)合同怎么寫都是無效的。如果是作為他送你東西的條件，那贈與的那部分有效，這部分內(nèi)容無效。

根據(jù)我國合同法規(guī)定：合同雙方當(dāng)事人按照自己的意愿協(xié)商一致后，簽訂的合同為均有效合同，但要注意以下幾點(diǎn)：1，未成年人訂立的依法不能獨(dú)立實(shí)施的合同 2，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同 3，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 4，以合法形式掩蓋非法目的； 5.，損害社會公共利益； 6.，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。以上情形訂立的合同均為無效合同

6，買賣合同怎么簽才有效

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付價(jià)款的合同。那么買賣合同需要怎么簽訂才具有法律效力呢。首先，根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。采用書面形式訂立的合同一般包括當(dāng)事人信息、標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款、違約責(zé)任、爭議解決等條款。其次根據(jù)合同法的規(guī)定具有下列情形的合同無效：第一，在合同簽訂過程中一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，第二、惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益的，第三、以合法形式掩蓋非法目的的，第四、損害社會公共利益的，第五、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。以上是我國合同法關(guān)于合同的訂立和合同無效情形的規(guī)定。那么簽訂買賣合同只要不出現(xiàn)上述無效情形，且符合法律規(guī)定的合同形式，通常都是有效的，應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第一當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認(rèn)定。第二當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。第三當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。若對你有用，請采納。

7，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力

房屋買賣協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的，在簽訂合同過程中，合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。然后在當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理產(chǎn)權(quán)登記的變更備案，也就是房屋買賣合同要進(jìn)行登記，在合同封面加蓋產(chǎn)權(quán)登記備案章。1. 法律效力指法律所具有或者賦予的約束力。規(guī)范性法律文件與非規(guī)范性法律文件都有一定的約束力,要求人們按照法律文件規(guī)定的那樣行為。2. 法律效力有時(shí)還指某種行為或事實(shí)在法律上的效果，即能夠獲得肯定性法律后果，例如一份依法成立的合同具有法律效力，能夠獲得法律的保護(hù)。顯然，規(guī)范性法律文件以及合法的行為和事實(shí)的效力是規(guī)范性法律文件所賦予的。只要國家機(jī)關(guān)依據(jù)法定的職權(quán)和程序制定的規(guī)范性法律文件，就當(dāng)然地具有一定的效力。3. 通常，法律效力可以分為規(guī)范性法律文件和非規(guī)范性法律文件的效力。規(guī)范性法律文件的效力，也叫狹義的法律效力，指法律的生效范圍或適用范圍，即法律對什么人、什么事、在什么地方和什么時(shí)間有約束力。

房屋買賣合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力?！　∫弧⒎课葙I賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：　　1．合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。　　(1)一般主體要求。《民法通則》規(guī)定，房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復(fù)雜，涉及標(biāo)的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經(jīng)法定代理人同意，或者事后經(jīng)法定代理人追認(rèn)?！　?2)特殊主體要求。為維護(hù)房屋交易秩序，現(xiàn)行法律和政策對房屋買賣當(dāng)事人設(shè)定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現(xiàn)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為房屋出賣方必須具有法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書、土地使用批文、規(guī)劃許可證和施工許可證等。在商品房預(yù)售中，預(yù)售方除具備上述條件外，還應(yīng)當(dāng)持有預(yù)售許可證和確定施工進(jìn)度與交付日期?！　?．房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋，民事法律行為應(yīng)當(dāng)系當(dāng)事人真意表示的結(jié)果?！　?．房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。房屋買賣行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德?！　《?、房屋買賣合同屬無效合同　　1、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同的當(dāng)事人，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。　　2、未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。房屋買賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標(biāo)志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果，即使房屋已實(shí)際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)，即使賣方已收取了房價(jià)款，交將房屋交付買方使用，當(dāng)事人仍可提出合同無效的主張。　　3、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣，出賣共有房屋時(shí)，須提交共有人同意的證明書?！　?、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時(shí)，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣出租房屋時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣房屋時(shí)侵犯共有人、承租人優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣合同無效?！　?、單位違反規(guī)定購房，合同無效。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)。單位違反規(guī)定，購買私房的，該買賣關(guān)系無效?！　?、買賣中存在欺詐行為，顯失公平，合同無效。買賣城市私有房屋，雙方應(yīng)當(dāng)本著按質(zhì)論價(jià)的原則，參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)議定價(jià)格，經(jīng)房屋所在地房管機(jī)關(guān)同意后才能生效。買賣合同生效后，雙方均不得因價(jià)格高低無故反悔，應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質(zhì)量問題上有欺詐、隱瞞行為或在生效后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定價(jià)格，協(xié)商不成的，可向法院起訴。　　7、非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓（包括買賣）：1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3、依法收回土地使用權(quán)的；4、共有房產(chǎn)未經(jīng)共有人書面同意的；5、權(quán)屬有爭議的；6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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