房屋租賃協(xié)議和租賃合同一樣嗎，房屋租賃合同和租賃協(xié)議有區(qū)別嗎

來源：整理時(shí)間：2023-04-01 12:50:06 編輯：律生活手機(jī)版

1，房屋租賃合同和租賃協(xié)議有區(qū)別嗎

沒有，只是叫法不一樣。

房屋租賃合同和租賃協(xié)議有區(qū)別嗎

2，房屋租賃合同與房屋租賃協(xié)議的區(qū)別

協(xié)議與合同，只是稱謂不同，效力一樣。可以不用第三人作證。

沒什么區(qū)別的，合同正規(guī)些協(xié)議顯得比較隨便點(diǎn)。不過在法律上都是有效力的。

房屋租賃合同與房屋租賃協(xié)議的區(qū)別

3，出租房屋合同和出租房屋協(xié)議是一回事嗎

從概念的外演講，“協(xié)議”要比“合同”大，協(xié)議包含合同法中的合同，包括離婚協(xié)議、還有一些其他人身性質(zhì)的協(xié)議，以及不平等主體之間的各種協(xié)議。而“合同”一般是符合合同法規(guī)定，平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。協(xié)議和合同在有些情況下，意思是一樣的。如果是出租房屋簽訂協(xié)議或者合同，性質(zhì)應(yīng)該是一樣的。

出租房屋合同和出租房屋協(xié)議是一回事嗎

4，租賃協(xié)議與租賃合同法律效力有何不同

沒有什么不同，其實(shí)“協(xié)議”和“合同”只是叫法上有區(qū)別，在法律上都是民事合同行為，至于效力在于其內(nèi)容和形式是否符合法律的規(guī)定，與名稱無關(guān)?！逗贤ā返谒氖臈l 依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

協(xié)議就是合同，是民間常用的一種叫法。專業(yè)方面稱呼為合同

5，租賃協(xié)議和租賃合同是一回事嗎

所謂協(xié)議是指有關(guān)國(guó)家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者個(gè)人，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟(jì)或其他關(guān)系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經(jīng)濟(jì)合同和以經(jīng)濟(jì)為內(nèi)容的協(xié)議，都可以稱為契約，兩者都是確立當(dāng)事人雙方法律關(guān)系的法律文書。合同與協(xié)議雖然有其共同之處，但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任；而協(xié)議的特點(diǎn)是沒有具體標(biāo)的、簡(jiǎn)單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。從其區(qū)別角度來說，協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同又是協(xié)議的具體化。合同與協(xié)議是兩個(gè)既有共同點(diǎn)又有區(qū)別的概念，不能只從名稱上來區(qū)分，而應(yīng)該根據(jù)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容來確定。如果協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱寫的是協(xié)議，也是合同；如果合同的內(nèi)容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責(zé)任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。

是一回事，只是說法不同而已。協(xié)議和合同在法律上都是合同關(guān)系。

是一回事，只是不同文字表達(dá)而已。

在民法通則上是協(xié)議，在合同法上是合同，只是法律上的稱呼不同，法律性質(zhì)是一致的。

基本上是一回事。合同就是一種協(xié)議。請(qǐng)參考《合同法》對(duì)“合同”的定義：第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。注意到?jīng)]有，如果只取主謂賓的話，上面的規(guī)定簡(jiǎn)化為“本法所稱的合同是協(xié)議”。。。。暈，不知道立法的人腦子是怎么想的。呵呵 ------------民法通則更簡(jiǎn)單：第八十五條　合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。合同是協(xié)議

6，租房合同與租房協(xié)議書有什么不同

1、概念不同租房合同又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。租房協(xié)議書，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。2、性質(zhì)不同協(xié)議是指有關(guān)國(guó)家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者個(gè)人，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟(jì)或其他關(guān)系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經(jīng)濟(jì)合同和以經(jīng)濟(jì)為內(nèi)容的協(xié)議，都可以稱為契約，兩者都是確立當(dāng)事人雙方法律關(guān)系的法律文書。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任；而協(xié)議的特點(diǎn)是沒有具體標(biāo)的、簡(jiǎn)單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。從其區(qū)別角度來說，協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同又是協(xié)議的具體化。3、實(shí)質(zhì)內(nèi)容不同協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱寫的是協(xié)議，也是合同；如果合同的內(nèi)容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責(zé)任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。協(xié)議是合同的以種概念，即所有的合同都是協(xié)議，但并非所有的協(xié)議都是合同，所以說合同是具有特定內(nèi)容的協(xié)議。參考資料：搜狗百科-租房合同搜狗百科-租房協(xié)議書

租房合同與租房協(xié)議是一樣的，只是稱呼不同罷了。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而協(xié)議的定義同樣如此。兩者只是稱謂不同實(shí)際上屬于一樣的性質(zhì)。

只是名稱不同，別的沒有區(qū)別。

實(shí)質(zhì)上沒有什么區(qū)別，只是叫法不同。為了規(guī)范起見，建議用合同名字比好。

畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議與勞動(dòng)合同都是與就業(yè)有關(guān)的文件，都具有一定的法律效力。兩者不同點(diǎn)是： 1）畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書是畢業(yè)生與用人單位之間簽署的就業(yè)契約，體現(xiàn)勞資雙方在就業(yè)方面的意向，并作為學(xué)生人事關(guān)系接轉(zhuǎn)和戶籍遷移的依據(jù)。一份有效的就業(yè)協(xié)議書必須由畢業(yè)生、用人單位、用人單位主管部門、用人單位所在地畢業(yè)生就業(yè)調(diào)配部門（有些還需省級(jí)主管畢業(yè)生就業(yè)的行政部門）、學(xué)校共同簽署意見、蓋章。省主管畢業(yè)生就業(yè)的行政部門、各級(jí)人事局、公安局根據(jù)有效的就業(yè)協(xié)議書編制（下達(dá)）畢業(yè)生就業(yè)調(diào)配計(jì)劃、開具畢業(yè)生報(bào)到派遣證、開具戶口關(guān)系、接收畢業(yè)生（回生源地就業(yè)的，即便未簽署就業(yè)協(xié)議書，按規(guī)定仍可開具畢業(yè)生報(bào)到派遣證、遷戶口）。就業(yè)協(xié)議書的有效期一般為一年。因此就業(yè)協(xié)議書僅僅是畢業(yè)生在規(guī)定時(shí)間內(nèi)就業(yè)的一種契約。 2）勞動(dòng)合同是所有勞動(dòng)者與用工單位之間簽署的就業(yè)契約，體現(xiàn)勞資雙方在就業(yè)方面的意向，規(guī)定著勞資雙方在勞動(dòng)時(shí)間、崗位、報(bào)酬、勞動(dòng)保護(hù)等方面的權(quán)利和義務(wù)。一份有效的勞動(dòng)合同除由一雙方簽署意見外，還需由用工單位所在地勞動(dòng)管理部門（各級(jí)勞動(dòng)局）鑒證、蓋章，才具備法律效力。 3）畢業(yè)生無論是否與有人單位簽署過就業(yè)協(xié)議，在到用人單位工作時(shí)，都應(yīng)當(dāng)（必須）與用人單位簽署有效的合同，規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)，以保護(hù)自己的合法益

7，房屋租賃協(xié)議與房屋租賃合同有什么區(qū)別法律上面都等效嗎受法律

在法律上，效力是一樣的，沒什么區(qū)別。受法律保護(hù)，　　房屋租賃協(xié)議[1]，Housing leasing contracts，與房屋租賃合同系同一性質(zhì)，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃協(xié)議內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等?！　〔贿^，在某些情況下例外?！　》课葑赓U合同有無法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查?！　?一) 合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。 (二) 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的；(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；(5)屬于違法建筑的；(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。　　(三) 房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國(guó)家法律保護(hù)，租金依法沒收?！　?四) 是否進(jìn)行過登記備案。《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力。在實(shí)踐中，認(rèn)為合同是有效的出于主流觀點(diǎn)，這點(diǎn)您別擔(dān)心。

= = 這兩個(gè)東西是一樣的，只是叫法不同，法律上的效果一樣。合同法第十二條規(guī)定了合同所包含的內(nèi)容，當(dāng)然不必全部包含，你只要主體明確、權(quán)利義務(wù)明確、標(biāo)的明確就可以是有效合同了，至于什么協(xié)議啦、合同啦、權(quán)利義務(wù)書啦或者直接沒有名字都不會(huì)影響合同的效力的，他說無效得舉證無效的理由（話說這一般是不可能的），你讓他折騰去吧，合同未到期除非情勢(shì)變更（必須舉證），否則只有雙方協(xié)商才可以修改條款，如果爭(zhēng)執(zhí)大了你就告到法院去，別搭理他。

1，承租人（乙方）應(yīng)補(bǔ)充乙方的聯(lián)系方式及聯(lián)系地址，依照房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，出租房有權(quán)利也有義務(wù)要求乙方提供真實(shí)詳細(xì)的個(gè)人信息2，租賃期限要求明確（本合同系固定期限的租賃），同時(shí)應(yīng)約定房屋交付日期及交付方式，以及交付情形，例如：房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。3，租金及押金的交付方式要明確，支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月_____日前支付4，合同主協(xié)議抬頭應(yīng)明確適用的法律規(guī)范，在第一條之前應(yīng)加上：“依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下”這樣的條款，明確該協(xié)議適用的法律5，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》向房產(chǎn)管理部門登記備案，而不是工商部門，工商部門不受理這種備案

我就簡(jiǎn)單點(diǎn)說：協(xié)議和合同性質(zhì)是一樣的，只是叫法不同，既然雙方都簽字了，那么該協(xié)議就產(chǎn)生了效力，對(duì)雙方都有約束性。老板要求漲租金是沒有道理的，至于其他人說的情事變更，也是不太可能的，因?yàn)樵趯?shí)踐中真正能用到這條的很少。所以你不用理老板，繼續(xù)做生意就行。