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1，商鋪租賃合約

有權，但他得退還你剩余的房租費用

房主沒有權利單方解除合同，依法成立的合同受法律保護，如果對方要解除合同可以要求對方承擔違約責任并要求其賠償相關損失。

商鋪租賃合約

2，商鋪租合同

你好,我是專業(yè)的商鋪租賃專員1.你們合同到期了,房東的合同也履行完畢,所以這一點他沒違約.而且他沒跟你續(xù)簽合同,讓你續(xù)租了2個月,也給了你10天的遷店時間,也算跟你有交情了.2.你想要的賠償點裝修費用,如果他在你們的合同期間,轉讓給了別人,他就一定要賠償你的裝修費用 (即轉讓費)...但你們合同已經到期了,而你又沒和他續(xù)簽合同,所以他有權不給你裝修費或轉讓費的...你如果在合同期間把店轉讓給了別人,你的裝修費就可以大部分收回來了,所以為什么開店的人都是在合同快到期前把店轉讓了就是這個原因... 沒碰到過一開始可能不理解,以后你就清楚了,希望想開點!

商鋪租合同

3，簡易店面租賃合同該怎么寫

以下是店面租賃合同簡易版的具體條款和內容：第一、寫明出租方與承租方的基本信息。包括姓名身份證號碼、家庭地址、聯系方式等。第二、注明經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在何地的門面承租幾個月，并達成協議。書面說明本合同具有法律效力。約束甲乙雙方。第三、具體關于租金數額，繳納時間，押金問題做出書面協議。第四、對于乙方的經營內容要在合同中做出明確意思表示，經營內容須在國家政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。第五、約明承租期限，必須要寫清楚乙方租期時長，承租起止。第六、甲乙雙方簽字蓋章，雙方簽字后該合同具有法律效力。注意，如果其他事宜沒想好的在合同中應注明其它事宜雙方另行協商。

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4，店鋪租房合同怎么填寫

出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在縣路號的房屋棟間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型，主要裝修和設備不得弄壞或出賣,否則賠償，出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的； 2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3．拖欠租金個月合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。乙方租賃期間房屋產生一切費用由乙方交納。第四條租賃雙方的變更 1．如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效； 2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權； 3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第五條免責條件 1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)1份。出租方：身份證號瑪承租方：身份證號碼

5，門店租賃合同

1、法律中有“買賣不破租賃”的原則，所以存在以下兩種情況之一，你手中的合同可以對新房東具有約束力：一是租賃合同已備案（你已明確不符合），第二是新房東在購買前已經知道有租賃這回事（據你所說該新房東是知道這回事的）。所以從你陳述的事實來看，你手里的合同對新房東有約束力，但是要提醒你的是他事前知道的事實要有你來證明，也就是說要有證據，比如人證、錄音等。 2、在合同有約束力的情況下，如果合同中約定了第3年后租金的計算方法，那自然按照約定來（就是你所說的相鄰5戶平均值），如果合同中沒約定，那么就要按現行的市場價來定租金，那比一般的適當高點也是合理的，除非是明顯高于一般的市場價格。 3、即使你證明不了他事先知道而被解除了合同，你也可以向原房東索賠，因為他有向新房東告知房子已經租賃的義務，他沒盡到這個義務就是違約，就有責任承擔你的損失。

合同到期轉為不定期租賃合同，雙方可隨時解除合同，但要提前3個月通知對方，對于不動產投資可要求對方補償。

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1、你好。你的情況建議盡量協商解決，而且在必要時要委托律師來協商解決。從法律角度你并不占有占理。因為合同已到期，房東沒有法定義務必須繼續(xù)將房屋租給的。嚴格來說對方也就是沒有履行提前通知義務，并不必然導致合同違約。 2、就此案件我可為你出具專業(yè)《法律咨詢意見書》，為你進行專業(yè)法律分析和出謀劃策，詳細指導你該用哪些程序處理及怎么具體操作，詳細指導你該怎么辦。需要幫助可來電詳談。 3、可就你咨詢的問題提供詳細的國家法律法規(guī)和和部門規(guī)章以及相應的地方性法規(guī)，同時可以提供國家政策性規(guī)定、最高人民法院的相關司法解釋，可以方便你訴訟或協商使用。需要幫助可來電詳談。 4、可就賠償費用問題提供嚴格依照國家法律法規(guī)所做的詳細計算?？梢苑奖隳阍V訟或協商使用，需要幫助可來電詳談。 5、本律師處理過類似的一些案例，可為你提供一些這方面的經驗。如果需要可來電詳談。 6、我是張掖的律師，可以隨時幫助你，建議約時間見面詳談。

6，商鋪租賃合同樣本

出租方(簡稱甲方)：____________________身份證號：承租方(簡稱乙方)：____________________身份證號：根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：一、租賃范圍及用途：甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。二、租賃期限：租賃期限_____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。三、租金、保證金：1租金為_____元/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：______________)；租金每_____月支付一次。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。四、設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。五、甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。六、乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方因經營或其它事項經營不下去轉讓時不得損害甲方利益。4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期_______滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜，租金應按照附近商鋪租金當時價格。七、合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過15天的。八、違約責任租賃期間內，甲方因其它事項出售該房屋時應提前通知乙方，并賠付乙方裝修費用以及各項費用，不得超過年租金1.2倍。九、甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。十、本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)：_________乙方簽字(蓋章)：________電話：______________電話：______________地址：______________地址：__________________年___月___日。

7，如何寫簡易商鋪租賃合同

門面租賃合同范本甲方：xx 乙方：xx 為了更好地提高利用率的單位住房的，按國家有關法律，由甲，乙雙方充分協商，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：，黨將設在縣xx中路公交車站，抵達商場靠站東大門臨街門面之間的面積？82.5平方米租予乙方為xx使用。租期從1月1日起oo四年oo五至十二月三十一日（即：兩年）。每年300萬的租金x，乙方在今年1月一次性支付的租金在今年的黨，但是黨必須提供稅務發(fā)票。房屋租賃合同生效后，乙方應為甲方交付xxx元按金（不計利息），到期的合同保證??金退還。黨 5將不得不把交付租金，滯納金0.5％的違約金，拖欠數額的日常。 6個租賃期間，乙方不改變和影響房屋整體結構的前提下，裝飾裝潢;不續(xù)訂租約期滿時其裝修材料由乙方處理，如果拆除，其費用由b方照顧自己，并且被恢復。合同期間，用人單位應當提供水，電供應。根據黨的表按月收取水，電。乙方應自覺遵守黨的水，電的規(guī)定，如有違反，處理黨水電管理。由于向有關責任方沒水沒電，從而造成的損失，乙方，甲方0.5％的年度租金總額支付違約金，并賠償乙方，乙方應增容，其手續(xù)和費用的實際損失由乙方負責。 8租賃期間，用人單位應當負責的房屋主體結構的正常維護，如委托乙方作為維修，費用由甲方承擔。黨的拖延維修或修復，無房戶造成的損失由乙方損失由甲方賠償。室內設施（包括門窗）的維修費用由乙方負責。九，期間的租賃房屋如因不可抗拒的自然災害造成損壞的，本合同自然終止。十，租賃期間，乙方未經甲方，而不是將房子出租給第三方，或改變用途任期屆滿或終止合同的，乙方應及時還款的住房，為黨為提前3個月房租，在黨的咨詢。 11，在租賃期內，雙方應借口終止合同，甲方因裝修，擴建收回房屋，必須是3個月前書面通知乙方，并取得乙方同意，如果乙方將報銷書面形式通知甲方也必須提前三個月，并征得甲方，甲方違反合同，除了其他補償可退還按金清算xxx $，并賠償部分損失的不足，如乙方違反不得要求退還押金，并賠償不足部分損失。第十二合同期滿后，乙方續(xù)期在同等條件下，用人單位應當優(yōu)先向乙方十三，本合同中所涵蓋的事項，經雙方協商，作出補充規(guī)定補充合同的規(guī)定，有同樣的效果。 14，在履行合同糾紛，應經雙方協商解決，協商不成的，人民法院可以訴請?zhí)幚怼? xv黨2，一式兩份，乙方本合同一式肆份，本合同自簽字之日起生效。甲方法定代表人簽名：密封甲方法定代表人簽名蓋章日期

簡易商鋪租賃合同本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。出租人(簽章)：_________　　　　　　　承租人(簽章)：_________簡易商鋪租賃合同應注意的事項：第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。第三，由于自己的經營情況發(fā)生變化，如業(yè)務經營不善，承租方需要終止協議的處理事宜。小結：此范本雖為簡易合同，但它和標準版具有同樣的法律效力。華律網小編真誠地期望此份簡易商鋪租賃合同能夠幫助到大家，不過華律網小編也要提醒大家，簽訂合同是一項法律活動，因此在簽訂時一定要注意，避免自己的合法權益受到侵害。房屋租賃合同簡單范本相關專題推薦：華律網合同范本由編輯人員收集整理而來，不代表華律網立場。如果您需要解決具體法律問題（如離婚、房產糾紛、人身傷害、刑事等），建議您

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