個(gè)人租房合同法律效應(yīng)怎么寫，公司和個(gè)人租房合同怎么寫才具有法律效力

來源：整理時(shí)間：2022-12-08 03:22:58 編輯：律生活手機(jī)版

1，公司和個(gè)人租房合同怎么寫才具有法律效力

建議你這樣試試看：合同問題1. 公司法人簽字2. 合同平等，不違法。這樣做的好處：合同法注意事項(xiàng)：具有法律效力

公司和個(gè)人租房合同怎么寫才具有法律效力

2，租房合同怎么寫才有效

1、租房合同只要是雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會(huì)公共利益的，就合法有效。 2、房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時(shí)起就合法生效。當(dāng)然，如果雙方愿意公證的話也可以，公證只是使合同的證據(jù)效力更強(qiáng)一些。 3、雖然房屋租賃合同不需要公證，但現(xiàn)在各地政府一般規(guī)定房屋租賃合同需要到房管部門備案，注意：備案只是為方便管理，但不影響合同的生效。

租房合同怎么寫才有效

3，關(guān)于租房合同的法律效應(yīng)問題

有效的.如果乙方有違約責(zé)任,甲方有權(quán)告乙方,而甲方違約,則乙方很無奈. 　　具體解釋和類似例子　　我一同學(xué)租了個(gè)房子，和房東簽的合同上面全是約束她的條款，諸如她不得怎樣怎樣，如果違反就怎樣怎樣，可是連一條房東應(yīng)盡的義務(wù)都沒有，我覺得一旦將來有什么糾紛的話，我同學(xué)會(huì)很被動(dòng)，我想問問這算不算合同法里面規(guī)定的“顯失公平”，算作無效合同呢？謝謝大家了。　　提問者： yd111070 - 試用期一級(jí) 　　我國民法通則若干問題意見對顯失公平做了司法解釋　　為“一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利和義務(wù)明顯違反等價(jià)有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平?！焙贤ǖ?4條規(guī)定，“訂立合同時(shí)顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。這些是我國現(xiàn)行法律對有關(guān)合同顯失公平的規(guī)定。　　其實(shí)這是很模糊的概念，當(dāng)事人可以鉆到很大的空子，顯失公平其實(shí)針對的是契約自由原則，就是說如果房東使了什么手段使雙方處于不平等的地位，導(dǎo)致你的朋友不得不簽這份合同，造成那樣的結(jié)果，那就是顯失公平，因?yàn)榉繓|和承租者是相對平等自由的主體，他不可能逼迫你的朋友去簽合同，你的朋友也是成年人了，應(yīng)該有一些基本常識(shí)，從舉證方面說不過去，所以你們最好簽一份補(bǔ)充協(xié)議，把權(quán)利義務(wù)寫得越詳細(xì)越好，還有雙方的違約責(zé)任，都要寫清楚，要不然很容易扯皮的。　　引用自回答者： josophine - 試用期一級(jí) 12

雙方簽字就可以，當(dāng)然前提是房主有權(quán)出租。房產(chǎn)證應(yīng)該核實(shí)，但是否提供復(fù)印件給租戶，這個(gè)雙方協(xié)商。

關(guān)于租房合同的法律效應(yīng)問題

4，租房合同怎樣簽才有法律效應(yīng)

有效的租房合同應(yīng)遵循以下幾點(diǎn)：1、合同雙方對合同內(nèi)容知悉并了解，在對合同內(nèi)容認(rèn)可的情況下，雙方簽字(蓋章)確認(rèn)后即為生效。2、合同雙方為公司的，須加蓋公司或合同章方為有效。一方為個(gè)人的簽字即可，一方為公司的仍需加蓋公章方為有效。租房合同只要是你們雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會(huì)公共利益的，就合法有效。房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時(shí)起就合法生效。當(dāng)然，如果雙方愿意公證的話也可以，公證只是使合同的證據(jù)效力更強(qiáng)一些。雖然房屋租賃合同不需要公證。注意：備案只是為方便管理，但不影響合同的生效。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法總則》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一) 行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二) 意思表示真實(shí);(三) 不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

租房合同只有是正常簽，而且必須有雙方簽名才有法律效應(yīng)?！逗贤ā返谖迨l　有下列情形之一的，合同無效：　　（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　　（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的；　?。ㄋ模p害社會(huì)公共利益；　　（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

如果是小金額的租房手寫的就沒事。大金額的話一定要打印的,因?yàn)槟悴豢赡苤蛔鈳讉€(gè)月,一般就要一年以上,如果以后有什么事情的話白紙黑字,大家拿出來也好說。

算不算有效？算。著重注意三點(diǎn)就行：誰，錢，時(shí)限。需要不需要第三方或公證什么的？不需要。

5，房租租賃合同怎么寫有法律效應(yīng)

您到中介公司和房管局購買即可。　　參考租房合同范本　　租房合同范本　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。　　四、乙方同意預(yù)交　　　元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵?！　∥濉⒎课葑赓U期為　　　，從　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金　　的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯铡　　窆こ淌┕ず贤?家庭居室裝飾裝修)　　發(fā)包方(甲方)：　　承包方(乙方)：　　資質(zhì)等級(jí)：　　甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下： →全文　　●焊接分項(xiàng)工程承包施工合同(電渣壓力焊)　　焊接分項(xiàng)工程承包施工合同(電渣壓力焊)　　發(fā)包方(甲方)：項(xiàng)目經(jīng)理部　　承包方(乙方)：　　XXX工程鋼筋豎向電渣壓力焊焊接分項(xiàng)工程于一九九九年由甲方發(fā)包給乙方采用全包工包料方式承包施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作、分工負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)本工程的具體情況，特商定如下條款，以雙方共同遵守執(zhí)行： →全文　　●臨時(shí)圍墻施工合同　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將錦湖花園圍墻委托乙方施工，并達(dá)成以下協(xié)議：　　一、圍墻長度106米。　　二、按甲、乙雙方所確認(rèn)的圖紙施工，承包價(jià)為人民幣36548.26元(大寫：叁萬陸仟伍佰肆拾捌元貳角陸分)?！　∪?、付款方法：工程完工后，一個(gè)月內(nèi)一次性付清全部工程款。

租賃合同雙方本人簽字，雙方真實(shí)意思表示就有效。如果是通過欺騙的方式簽訂的合同無效，但需要舉證。

6，如何寫一份具有法律效益的租房合同

房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同的條件；（九）違約責(zé)任；（十）當(dāng)事人約定的其他條款。房屋出租房一般要是房主，或其他有權(quán)出租房屋的人；并且房屋租賃期限不能超過20年。

我來給您寫；房屋租賃合同出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級(jí)＿＿＿，完損等級(jí)＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。第二條租賃期限租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3．拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿...其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除，做到不漏：簽約時(shí)間、轉(zhuǎn)讓，與本合同具有同等效力，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回，其中正本2份、乙雙方議定；所有權(quán)屬＿＿＿方（），可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，先行墊支維修費(fèi)并組織施工。因上述原因而終止合同的、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，以保障乙方安全正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，類型＿＿＿、使用面積＿＿＿平方米。 2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方xxx元。乙方有下列情形之一的。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 3．乙方逾期交付租金。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，結(jié)構(gòu)等級(jí)＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方因使用需要。租賃合同因期滿而終止時(shí)，由甲方出資并組織施工，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)，使甲乙雙方造成損失，竣工后、工商局備案，及時(shí)修繕，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)、工藝，損害公共利益的：＿＿＿。第七條免責(zé)條件 1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的。 5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，主要裝修設(shè)備＿＿＿。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：＿＿＿，雙方議定，雙方應(yīng)協(xié)商解決、三通（戶內(nèi)上水，甲方可以終止合同，但其規(guī)模，經(jīng)甲乙雙方商定，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，并按租金的＿＿＿%。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%。 4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，多退少補(bǔ)； 2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)：工料費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)（），采取下述第＿＿＿款辦法處理。合同期滿后，收回房屋，乙方應(yīng)積極協(xié)助。先付后用，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。出租房屋的修繕；房屋租賃合同出租方：簽約地點(diǎn)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，也可以向人民法院起訴、入股或與他人調(diào)劑交換的我來給您寫。本合同一式4份，乙方未經(jīng)甲方同意、下水，為明確甲，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外。第六條違約責(zé)任 1．甲方未按本合同第一。 2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋、范圍，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，送市房管局。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，完損等級(jí)＿＿＿，負(fù)責(zé)賠償元； 2．甲： 1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲。第三條租金和租金交納期限，簽訂本合同；協(xié)商不成時(shí)； 4．甲乙雙方議定； 3．拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的，按約定租金的＿＿＿%，經(jīng)雙方協(xié)商一致：（蓋章）甲方身份證號(hào) 電話乙方身份證號(hào) 電話。出租方，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，繼續(xù)使用承租房屋、照明電）和門窗好、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋；副本2份：（蓋章）承租方。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，建筑面積＿＿＿平方米，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后、聯(lián)營，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為； 3．由乙方負(fù)責(zé)維修。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理。甲方修繕房屋時(shí)。第二條租賃期限租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲乙雙方可共同協(xié)商，乙方有權(quán)拒付，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金，調(diào)解無效時(shí)。 6．本合同期滿時(shí)、不淹： 1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、乙方各自負(fù)擔(dān)、分租，甲乙方各執(zhí)1份、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工，不得阻撓施工； 2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)、轉(zhuǎn)借，如乙方確實(shí)無法找到房屋： 1．按規(guī)定的維修范圍，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行，終止租賃合同：合同有效期限，以下簡稱甲方承租方

上方簽字即可讓她寫個(gè)收據(jù)嘛，把租的房子以及時(shí)間等內(nèi)容寫明?；蛘吒纱鄶M一份房屋租賃合同

7，依照法律正規(guī)的租房合同該怎樣寫呀

房屋租賃合同（原創(chuàng)非轉(zhuǎn)貼）出租人（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：房屋情況甲方將坐落于居住用房出租給乙方。第一條租賃期限房屋租賃期限自2007年月日起至2008年月日止。租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還(合同法235條)。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日2元向甲方支付違約金。第二條租金、支付方式和期限2-1 甲、乙雙方參考市2006年住宅房屋指導(dǎo)租金，約定按套計(jì)算租金，壹套月租金為（人民幣）。 2-2 甲、乙雙方約定按季預(yù)付租金，首付叁個(gè)月，叁個(gè)月屆滿時(shí)，乙方再向甲方預(yù)付下叁個(gè)月的租金，以此類推。甲方收到預(yù)付租金時(shí)，給乙方開具收條，乙方拿不出收條時(shí)，甲、乙雙方約定為乙方尚未預(yù)交、交納房租。 2-3乙方延期預(yù)付租金時(shí)，除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日2元向甲方支付違約金。第三條解除合同乙方拖欠預(yù)付租金(由應(yīng)預(yù)付日開始計(jì)算)累計(jì)包括斷續(xù)達(dá)貳拾日及其以上的，甲方可以解除合同。在合同履行過程中如果發(fā)生是否斷續(xù)累計(jì)貳拾日乙方未預(yù)付給甲方房租的爭議時(shí)，甲乙雙方約定:按照乙方拿不出應(yīng)予付日甲方所開具的收到預(yù)付租金的收條時(shí)，視為已經(jīng)斷續(xù)、累計(jì)貳拾日乙方拖欠未預(yù)付給甲方房租，本合同自動(dòng)終止。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自合同終止之次日起至實(shí)際交付全部拖欠租金之日止(包括至實(shí)際搬出日為止的租金)，再按每日2元向甲方支付違約金.。第四條押金和其他費(fèi)用4-1甲方交付該房屋時(shí)乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條，乙方退房時(shí)扣除應(yīng)由乙方交納的費(fèi)用后余額返還給乙方。 4-2租賃期間使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)、清潔費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，乙方自行交付；租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條訂立合同的方式本合同簽字前，甲方應(yīng)明示房本、身份證；乙方應(yīng)明示身份證、工作證、學(xué)生證原件，并將復(fù)印件交給甲方。第六條房屋使用和維修在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，正常使用所發(fā)生的故障由甲方找房管局進(jìn)行維修，乙方應(yīng)合理使用上下水、煤氣及供暖設(shè)備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間給乙方造成的不便甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條房屋轉(zhuǎn)租甲、乙雙方約定房屋不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時(shí)，被轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條)，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時(shí)，甲方可以解除本合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條解除合同甲方承諾本合同所定租賃期內(nèi)乙方只要不違法違約，甲方不提前解除合同，乙方如提前解除合同，雖然市示范合同中規(guī)定可以收取違約金，但乙方只要交齊租金結(jié)清水、電、煤氣、通訊、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)并將房屋恢復(fù)到房屋交付時(shí)甲方照片(2007年月日)所照的狀態(tài)，甲方承諾不收取違約金。其他甲乙雙方的約定:1.本合同租賃期屆滿甲乙雙方?jīng)]有續(xù)簽新合同時(shí)，甲、乙雙方約定為甲方收回房屋、終止甲、乙雙方的租賃關(guān)系2.因不可抗力或政府新實(shí)施的各種法規(guī)不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方?jīng)]有賠償?shù)呢?zé)任(民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時(shí)本合同自動(dòng)終止。 3.經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場查看，供暖設(shè)備、上下水、煤氣設(shè)備、門窗等一切完好，下水道暢通，乙方造成的損壞應(yīng)出資給于修復(fù) (合同法219條)。 4. 本協(xié)議的打印文字無任何修改及空白處無添加的痕跡，如果發(fā)生文字有修改及空白處有添加痕跡的條款，甲、乙雙方約定:應(yīng)做出對持有該協(xié)議書的一方不利的解釋。 5. 乙方有防止火災(zāi)的義務(wù)，造成火災(zāi)的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任（合同法222條） 6.乙方應(yīng)注意控制噪音，如鄰居依照治安管理處罰法第58條報(bào)警時(shí)，甲方無法協(xié)調(diào)。違約責(zé)任甲、乙雙方約定違反本合同第四條4-2及第七條時(shí)，乙方由違約日起算15日內(nèi)支付給甲方違約金元人民幣。處理爭議的方式在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用按人民法院訴訟收費(fèi)辦法第19條的規(guī)定(案件受理費(fèi)由敗訴的當(dāng)事人負(fù)擔(dān)，雙方都有責(zé)任的由雙方分擔(dān))。本合同自甲、乙雙方簽字時(shí)生效。本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各持一份、交派出所一份、交房管局三份，具有同等效力甲方簽字簽章乙方簽字簽章

訂立合同雙方：出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條　甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級(jí)＿＿＿，完損等級(jí)＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。第二條　租賃期限租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3．拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條　租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行： 1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 2．甲、乙雙方議定。第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理： 1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除； 3．由乙方負(fù)責(zé)維修； 4．甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)（　）；所有權(quán)屬＿＿＿方（?。?第五條　租賃雙方的變更 1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； 3．乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條　違約責(zé)任 1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。 2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。 3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 6．本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條　免責(zé)條件 1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條　爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條　其他約定事宜第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）地址：　地址：開戶銀行：　開戶銀行：帳號(hào)：　帳號(hào)：電話：　電話：簽約地點(diǎn)：　簽約時(shí)間：合同有效期限：　至　年　月　日

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

個(gè)人租房合同法律效應(yīng)怎么寫，公司和個(gè)人租房合同怎么寫才具有法律效力

1，公司和個(gè)人租房合同怎么寫才具有法律效力

2，租房合同怎么寫才有效

3，關(guān)于租房合同的法律效應(yīng)問題

4，租房合同怎樣簽才有法律效應(yīng)

5，房租租賃合同怎么寫有法律效應(yīng)

6，如何寫一份具有法律效益的租房合同

7，依照法律正規(guī)的租房合同該怎樣寫呀

最近更新

相關(guān)文章

學(xué)習(xí)資料最新文章

司法考試排行榜推薦

學(xué)習(xí)資料排行榜精選

學(xué)習(xí)資料文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠 国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

個(gè)人租房合同法律效應(yīng)怎么寫，公司和個(gè)人租房合同怎么寫才具有法律效力

1，公司和個(gè)人租房合同怎么寫才具有法律效力

2，租房合同怎么寫才有效

3，關(guān)于租房合同的法律效應(yīng)問題

4，租房合同怎樣簽才有法律效應(yīng)

5，房租租賃合同怎么寫有法律效應(yīng)

6，如何寫一份具有法律效益的租房合同

7，依照法律正規(guī)的租房合同該怎樣寫呀

最近更新

相關(guān)文章

學(xué)習(xí)資料最新文章

司法考試排行榜推薦

學(xué)習(xí)資料排行榜精選

學(xué)習(xí)資料文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

個(gè)人租房合同法律效應(yīng)怎么寫，公司和個(gè)人租房合同怎么寫才具有法律效力

1，公司和個(gè)人租房合同怎么寫才具有法律效力

2，租房合同怎么寫才有效

3，關(guān)于租房合同的法律效應(yīng)問題

4，租房合同怎樣簽才有法律效應(yīng)

6，如何寫一份具有法律效益的租房合同

7，依照法律正規(guī)的租房合同該怎樣寫呀