中介合同法律法規(guī)，勞動(dòng)合同法中介應(yīng)該怎么規(guī)定

來源：整理時(shí)間：2023-05-10 12:24:11 編輯：律生活手機(jī)版

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1，勞動(dòng)合同法中介應(yīng)該怎么規(guī)定
2，房屋中介合同的法律效力是怎么規(guī)定的
3，中介房屋買賣合同有法律效應(yīng)嗎
4，房產(chǎn)中介簽的買賣合同有法律效力嗎
5，在房產(chǎn)中介處簽訂的買賣合同合法嗎
6，中介合同有法律效力嗎
7，二手房中介的買賣協(xié)議有法律效力嗎

1，勞動(dòng)合同法中介應(yīng)該怎么規(guī)定

勞務(wù)中介公司收取中介費(fèi)是理所當(dāng)然的，僅僅是介紹工作。勞務(wù)派遣公司招聘勞動(dòng)者是不能收取任何費(fèi)用的，勞動(dòng)者入職到勞務(wù)派遣公司，再被派遣到其它用工單位上班。

勞動(dòng)合同法中介應(yīng)該怎么規(guī)定

2，房屋中介合同的法律效力是怎么規(guī)定的

中介提供的房地產(chǎn)買賣合同不是真正意義上的合同，只是具有一定約束力的預(yù)約合同，是不具備《合同法》上所說的合同的法律效力的。也就是說這些合同是無效的合同。但它不是完全的無效，它對合同中對于定金等的一些具有違約行為的約束約定是有效的。

房屋中介合同的法律效力是怎么規(guī)定的

3，中介房屋買賣合同有法律效應(yīng)嗎

如果雙方簽字或者蓋章就應(yīng)當(dāng)具有法律效力。

1、合同雙方有權(quán)利的處置人。2、合同是雙方自愿一致簽訂。3、合同內(nèi)容（房屋或者商鋪）合法。4、合同條款不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性條款。只要符合上述4條就是合法有效的合同，希望對你有幫助。

合同已簽訂的話，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行，現(xiàn)在反悔恐怕不行了，除非對方同意變更。中介方出具的合同，只要你們買賣雙方是在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是合法有效的合同。

中介房屋買賣合同有法律效應(yīng)嗎

4，房產(chǎn)中介簽的買賣合同有法律效力嗎

房產(chǎn)中介簽的買賣合同一般有法律效力。《中華人民共和國合同法》第三十二條　當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。第四十四條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

合同的法律效力不在于在哪簽，而在于合同的合法性和簽約人的屬性，如果民事行為能力的人簽訂的合法合同，就具有法律效力

我們在一起十年了，共同買了一套房，買房時(shí)寫的他的名，后來我們簽一份買賣合同，他以原價(jià)又賣給了我，這份合同有效嗎

5，在房產(chǎn)中介處簽訂的買賣合同合法嗎

買賣合同的合法性與簽約地點(diǎn)無關(guān)，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。只要雙方自愿、合法合規(guī)的簽訂買賣合同，不論簽約地點(diǎn)在哪都是合法的。《中華人民共和國合同法》：第七條當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九條當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。

6，中介合同有法律效力嗎

要看是否屬于平等的協(xié)議，如果單方面持有的沒有效果。必須由第三方法律代表人在場，見證甲乙雙方簽署并蓋章才能生效。所以如果你被黑心的中介欺騙了，可以撥打《12345》市民服務(wù)熱線?；蚴侵苯诱耶?dāng)?shù)氐氖?、?zhèn)勞動(dòng)保障局，要求讓中介退還你的押金以及賠償金。

《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如果是格式條款的話是不是免除了自己的責(zé)任，加重了對方的責(zé)任。

通過中介賣房，需要按規(guī)定簽訂中介協(xié)議或合同以及由中介與買賣雙方共同簽訂的購房合同，具有法律效力，任一方違約，都將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7，二手房中介的買賣協(xié)議有法律效力嗎

二手房中介的買賣協(xié)議有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九條　當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。第四十四條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。擴(kuò)展資料：《中華人民共和國合同法》第三章　合同的效力第四十四條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第四十五條　當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。第四十六條　當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。參考資料來源：搜狗百科-中華人民共和國合同法

二手房中介的買賣協(xié)議有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九條規(guī)定　當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。第四十四條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。擴(kuò)展資料合同具有法律效力需要具備的條件1、簽訂合同的當(dāng)事人需是雙方或多方，而不能是單方所為，需要經(jīng)過平等、自愿協(xié)商而訂立；2、訂立的主體是有資格的民事行為能力人，包括自然人、法人等，他們對自己的行為的內(nèi)容能夠正確認(rèn)識(shí)，可以自由支配自己的行為，能夠以自己的名義簽訂相關(guān)合同;3、合同內(nèi)容不能違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不能損害社會(huì)公共利益，不能損害國家、集體或者第三人的利益，不能以合法的形式掩蓋非法目的。因此，如果合同不符合以上三個(gè)條件的話，是不發(fā)生法律效力的。參考資料搜狗百科-中華人民共和國合同法

簽訂的二手房買賣協(xié)議是有法律效力的。二手房交易過戶流程: 1、簽訂買賣協(xié)議：房地產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易,簽署買賣協(xié)議。買方支付定金給賣方(由經(jīng)紀(jì)方托管),賣方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀(jì)方。 2、查檔：經(jīng)紀(jì)方帶房產(chǎn)證,落實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況,查檔取回查檔記錄。 3、轉(zhuǎn)定：憑查檔有效單,經(jīng)紀(jì)方轉(zhuǎn)交賣方托管定金。 4、物業(yè)評(píng)估：委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對用于抵押的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估。 5、申請按揭：經(jīng)紀(jì)方協(xié)助買方向銀行申請按揭貸款,簽署相關(guān)文件。買方存首期款到經(jīng)紀(jì)方或指定銀行托管。 6、銀行出《承諾書》: 銀行經(jīng)初步審查后,擬同意向買方發(fā)放二手房按揭貸款的,出具承諾書。 7、簽署擔(dān)保協(xié)議: 買賣雙方簽署一次性付款挰保的《擔(dān)保協(xié)議》,買方提供資金監(jiān)管協(xié)議及凍結(jié)資金的單據(jù)給擔(dān)保公司。 8、辦理委托公證: 融資擔(dān)保公司進(jìn)行調(diào)查與審批后,房地產(chǎn)買賣雙方到公證處辦理全權(quán)委托公證。,支付擔(dān)保費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。 9、贖契: 擔(dān)保公司審批并與銀行簽署《保證合同》;銀行放款給擔(dān)保公司指定賬號(hào);擔(dān)保公司查檔后,代賣方付清銀行按揭余款,注銷抵押登記,并取回房產(chǎn)證,由擔(dān)保公司保管。 10、申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移遞件: 經(jīng)紀(jì)方陪同買賣雙方到國土部門簽署正式《房地產(chǎn)買賣合同》,境外人士或境外公司需到公證處公證(支付公證費(fèi)),再到國土部門遞件,由經(jīng)紀(jì)方領(lǐng)取并保管回執(zhí)。 11、審批: 國土部門審核資烊,批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。 12、繳納稅費(fèi): 國土培門出稅單,買賣方(或經(jīng)紀(jì)方代)繳過戶稅費(fèi)。 13、出證: 經(jīng)紀(jì)方陪同買賣雙方取《房產(chǎn)證》,并做抵押登記。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費(fèi)。 14、銀行放款: 抵押登記完畢,銀行發(fā)放貸款。 15、交接物業(yè): 買賣雙方交接物業(yè),賣方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。 16、結(jié)清尾數(shù): 經(jīng)經(jīng)方將預(yù)收的剩余款項(xiàng)結(jié)清給賣方。

1、合同雙方有權(quán)利的處置人。2、合同是雙方自愿一致簽訂。3、合同內(nèi)容（房屋或者商鋪）合法。4、合同條款不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性條款。

二手房中介的買賣協(xié)議有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九條　當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。第四十四條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。擴(kuò)展資料：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條　有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五十三條　合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。參考資料來源：搜狗百科——《中華人民共和國合同法》

雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實(shí)的那么是合法有效的。但是不動(dòng)產(chǎn)要以過戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來對方不愿過戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買賣合同要求對方支付違約金?！　『贤闪⒌臈l件，一般認(rèn)為應(yīng)具備以下條件：　　1、訂約主體應(yīng)為雙方或多方當(dāng)事人；　　2、具備法律規(guī)定的要約與承諾這兩個(gè)階段或過程；　　3、對主要條款達(dá)成一致的意思表示?！　τ趯?shí)踐性合同來說應(yīng)把實(shí)際交付物作為成立要件。如果具備以上條件，合同就能成立。至于成立的合同是否有效，還得看其是否“依法”成立。只要是依法成立的合同，都應(yīng)有效。

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