關(guān)于居間人傭金的法律規(guī)定，傭金具有什么法律特征

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-10-06 12:16:42 編輯：律生活手機(jī)版

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1，傭金具有什么法律特征
2，請(qǐng)問居間協(xié)議受法律保護(hù)嗎提取傭金在什么范圍內(nèi)合法
3，居間合同的條款有哪些居間人報(bào)酬的確定標(biāo)準(zhǔn)

1，傭金具有什么法律特征

傭金具有以下法律特征：（一）傭金是商業(yè)活動(dòng)中中間人所得的勞務(wù)報(bào)酬。（二）經(jīng)營(yíng)者給予傭金必須以明示的方式，給予和接受傭金的，都必須如實(shí)入帳，這里的明示和入帳與關(guān)于折扣明示和入帳的規(guī)定的含義相同。

簽訂的居間傭金協(xié)議一般有法律效力。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》　第四百二十四條　居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

傭金具有什么法律特征

2，請(qǐng)問居間協(xié)議受法律保護(hù)嗎提取傭金在什么范圍內(nèi)合法

根據(jù)我國(guó)《合同法》第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。同時(shí)根據(jù)該法第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。因此居間協(xié)議受法律保護(hù)。關(guān)于居間收費(fèi)法律無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)部門或者政府存在著針對(duì)本行業(yè)的居間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。比如關(guān)于房屋中介，北京住建委即出臺(tái)了相應(yīng)政策，明確相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。以上建議供您參考。

如果居間人先收取了居間傭金合法嗎？因委托人方的原因目項(xiàng)最終沒有合作居間傭金能要求退還嗎

受法律保護(hù)；地區(qū)不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。據(jù)我國(guó)《合同法》第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同；同時(shí)根據(jù)該法第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同；依法成立的合同，受法律保護(hù)，因此居間協(xié)議受法律保護(hù)，關(guān)于居間收費(fèi)法律無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)部門或者政府存在著針對(duì)本行業(yè)的居間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；比如關(guān)于房屋中介，北京住建委即出臺(tái)了相應(yīng)政策，明確相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

請(qǐng)問居間協(xié)議受法律保護(hù)嗎提取傭金在什么范圍內(nèi)合法

3，居間合同的條款有哪些居間人報(bào)酬的確定標(biāo)準(zhǔn)

一、居間合同的條款有哪些1、合同當(dāng)事人及合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)。在合同中應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的詳細(xì)名稱或姓名、地址或住所。寫明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)。2、居間項(xiàng)目的名稱（合同的標(biāo)的）。在居間合同關(guān)系中，居間人的主要義務(wù)是按委托人的指示，為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s提供媒介，促成委托人與第三人成交。因此，居間人必須明了委托人的意圖和目的，即要明確委托人希望居間人介紹哪些方面的客戶，最終達(dá)到什么目的。在合同中，居間項(xiàng)目的名稱要體現(xiàn)居間合同的目的，要寫得簡(jiǎn)明而準(zhǔn)確，如商務(wù)居間合同的該條款，可以寫做“購(gòu)買××特種原料”。3、居間服務(wù)的內(nèi)容要求。這一條款是對(duì)前一條款所做的更為詳細(xì)和具體的規(guī)定，對(duì)居間人的服務(wù)內(nèi)容作具體、詳細(xì)的約定，無(wú)論是購(gòu)買商品，還是轉(zhuǎn)讓技術(shù)，委托方對(duì)商品的質(zhì)量、價(jià)格、數(shù)量、交貨期限等，對(duì)技術(shù)的先進(jìn)性和可靠性、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、后續(xù)服務(wù)等，都會(huì)有具體的預(yù)想和要求。在簽訂合同時(shí)，委托方必須將居間事項(xiàng)的細(xì)節(jié)認(rèn)真加以考慮，要合同中予以明確規(guī)定。4、有關(guān)保密事項(xiàng)和信用事項(xiàng)。在媒介居間中，當(dāng)事人一方或雙方可在合同中指定居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方，居間人必須履行此隱名義務(wù)。居間人在為委托人完成居間活動(dòng)中會(huì)獲悉與委托人有關(guān)的商業(yè)秘密，委托人提供的各種信息，成交機(jī)會(huì)以及后來(lái)合同訂立的情況等，如果居間人將委托人的情況詳盡、毫無(wú)遺漏地介紹給第三人，那么委托人在與其第三人的談判中會(huì)處于不利或被動(dòng)地位，這是委托人不愿看到的。因此，為防止這種情況發(fā)生，在合同中應(yīng)該將要求居間方予以保密的內(nèi)容加以規(guī)定，居間人對(duì)此應(yīng)恪守信用，在向第三人介紹情況時(shí)做到適可而止。為防止意外，需保密的事項(xiàng)還可以由雙方專門簽訂一個(gè)協(xié)議，作為居間合同的附件，另為妥善保管。5、合同履行期限。居間人的居間服務(wù)不能無(wú)限期地延長(zhǎng)久拖不決，因此，合同中要明確規(guī)定居間人完成居間事項(xiàng)的期限，要寫明從某年某月某日起到某年某月某日止。超過截止時(shí)間，合同就自然失效。6、居間報(bào)酬、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)及支付方式。在合同中應(yīng)對(duì)居間報(bào)酬的數(shù)額及計(jì)算方法做出明確規(guī)定。居間合同的酬金的給付有兩種計(jì)算方法：一種是根據(jù)委托方與第三方成交的金額按一定比率計(jì)算；另一種是給付一筆固定數(shù)量的貨幣事先在合同中約定下來(lái)，采用哪一種方法可由雙方協(xié)商確定。合同中應(yīng)明確規(guī)定哪一類費(fèi)用應(yīng)由哪一方承擔(dān)。居間人未促成委托人與相對(duì)人合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬，但可以請(qǐng)求委托人支付從事居間活動(dòng)支付的必要費(fèi)用。委托人應(yīng)采用活動(dòng)經(jīng)費(fèi)或勞務(wù)費(fèi)的方式予以補(bǔ)償?；顒?dòng)經(jīng)費(fèi)或勞務(wù)費(fèi)大都采用一次包干的辦法，事先在合同中約定，并規(guī)定分期或一次性支付的方法。在合同中還應(yīng)明確規(guī)定酬金和費(fèi)用的給付方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。7、違約責(zé)任。該條款雙方當(dāng)事人可以約定違約方具有什么性質(zhì)的違約行為承擔(dān)什么性質(zhì)的違約責(zé)任，還可以約定違約金及賠償金的數(shù)額及其計(jì)算方法。8、合同糾紛解決方式。在合同中應(yīng)約定，當(dāng)發(fā)生合同糾紛雙方自行協(xié)商不成時(shí)，是選擇到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，還是到法院訴訟。9、其他約定事項(xiàng)。當(dāng)事人在不違反法律和社會(huì)公德的前提下，還可根據(jù)需要約定其他經(jīng)雙方同意的條款無(wú)限期地延長(zhǎng)久拖不決，因此，合同中要明確規(guī)定居間人完成居間事項(xiàng)的期限，要寫明從某年某月某日起到某年某月某日止。超過截止時(shí)間，合同就自然失效。二、居間人報(bào)酬的確定標(biāo)準(zhǔn)居間人的報(bào)酬，應(yīng)由當(dāng)事人約定。法律有限制性規(guī)定的，約定的報(bào)酬額不能超過該限制。此時(shí)居間報(bào)酬應(yīng)當(dāng)采取法定限額內(nèi)的約定制。當(dāng)事人未約定報(bào)酬時(shí)，居間人有無(wú)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)問題，應(yīng)依據(jù)當(dāng)時(shí)的情況而定。如果居間人得不到報(bào)酬就不可能報(bào)告訂約的機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s媒介，則居間合同應(yīng)視為有償合同，居間人享有報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。關(guān)于報(bào)酬的數(shù)額，可從地方法規(guī)或當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

居間合同的條款有哪些居間人報(bào)酬的確定標(biāo)準(zhǔn)