房屋買賣合同有法律效力嗎知乎，房子買賣合同有法律效益嗎

來源：整理時(shí)間：2023-08-09 15:21:33 編輯：律生活手機(jī)版

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1，房子買賣合同有法律效益嗎
2，買賣房屋合同是否有法律效應(yīng)
3，房屋買賣合同是否有效
4，商品房買賣合同具有法律效應(yīng)嗎
5，房屋買賣合同是否具有法律效應(yīng)
6，房屋買賣雙方簽的合同是否具有法律效應(yīng)
7，房屋買賣協(xié)議是否具有法律效應(yīng)

1，房子買賣合同有法律效益嗎

有效力

合同具有法律效力

房子買賣合同有法律效益嗎

2，買賣房屋合同是否有法律效應(yīng)

具有法律效應(yīng)的話，需要加蓋開發(fā)商的合同專業(yè)章，房交所的回執(zhí)單。

買賣房屋合同是否有法律效應(yīng)

3，房屋買賣合同是否有效

你這不是房屋買賣合同，是雙方的買賣協(xié)議。只要雙方簽字都有效，我沒又看見你的協(xié)議內(nèi)容，不能判定是否有效。

房屋買賣合同是否有效

4，商品房買賣合同具有法律效應(yīng)嗎

合法的條款和內(nèi)容受法律保護(hù)；大多數(shù)條款屬于民法、合同法；交完房屋尾款領(lǐng)取了產(chǎn)權(quán)證.售房商未開發(fā)票的官司請(qǐng)你與當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所溝通。

當(dāng)然有了

有

5，房屋買賣合同是否具有法律效應(yīng)

要在合同上注明!只要注明產(chǎn)權(quán)情況，就是具有法律效應(yīng)的文件！百居易居間代理公司

房屋買賣合同簽訂了，就具有法律效力，但是不一定可以買到房子，必須在房管部門備案的合同，才可以確保買到房。

6，房屋買賣雙方簽的合同是否具有法律效應(yīng)

房屋買賣合同簽訂了，就具有法律效力，但是不一定可以買到房子，必須在房管部門備案的合同，才可以確保買到房。

協(xié)議只要是雙方自愿，意思表示真實(shí)，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，原則上，就是合法有效的。法條鏈接：《民法總則》第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

7，房屋買賣協(xié)議是否具有法律效應(yīng)

依照法律規(guī)定，雙方自愿訂立的房屋買賣協(xié)議是具有法律效力的。房屋買賣議的有效性，是合同條款能否執(zhí)行的前提。如果合同被法院或者仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)無效，無論雙方對(duì)合同條款設(shè)計(jì)得多么縝密、全面，除了個(gè)別約定爭(zhēng)議管轄機(jī)構(gòu)或者審計(jì)單位等程序性條款之外，合同所規(guī)定的違約責(zé)任將無法適用，可謂“釜底抽薪”，即使您一直誠(chéng)信守約，也無法依據(jù)合同追究違約方的責(zé)任。 (一)房屋買賣協(xié)議有效的構(gòu)成要件關(guān)于合同的生效要件，合同法并沒有明確規(guī)定，只是在第四十四條規(guī)定“依法成立的合同，自成立時(shí)生效”，結(jié)合民法通則第五十五條民事法律行為的構(gòu)成要件之規(guī)定，一個(gè)有效的買賣合同需要具備兩個(gè)要件：第一、合同成立;第二、合同合法。為了能夠清晰地表述第二項(xiàng)構(gòu)成要件，可以將 “合同合法”分解為以下三方面：(1)合同訂立主體合法;(2)合同標(biāo)的合法;(3)合同內(nèi)容合法。合同法司法解釋(二)第一條釋明了合同成立的幾個(gè)要素，即：(1)當(dāng)事人名稱或姓名;(2)標(biāo)的;(3)數(shù)量。除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定之外，只要合同具備上述要素，一般來講，法院會(huì)認(rèn)定合同成立。此外，合同法中列舉了合同成立的幾種特殊情況： (1)合同法第三十六條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立?！?(2)合同法第三十七條規(guī)定：“采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立?！?(二)協(xié)議的合法性我們要理解這個(gè)問題，無論從立法還是從司法實(shí)踐的角度來講，更多從合法性的對(duì)立面去考察，即合同是否存在不合法的情形，分述如下： 1、合同的訂立主體是否合法依據(jù)法律規(guī)定以及司法實(shí)踐，在下述情況下，合同訂立主體不合法，導(dǎo)致合同無效： (1)購(gòu)房人不具有法定購(gòu)買資格。比如，不符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件的買房人購(gòu)買此種房屋，一旦雙方發(fā)生爭(zhēng)議，法院有可能以購(gòu)房人不具有購(gòu)房資格，判決合同無效。 (2)到法院或仲裁委開庭時(shí)，出賣方仍未取得房屋處分權(quán)，權(quán)利人亦不予追認(rèn)的。 2、合同標(biāo)的是否合法合同標(biāo)的不合法的情形有： (1)房屋管理機(jī)關(guān)不許上市的央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房或者涉密單位的房屋。 (2)不具有上市條件的經(jīng)濟(jì)適用房或者按照經(jīng)濟(jì)適用房管理的回遷房等房屋。如此類房屋購(gòu)買時(shí)間不滿5年。 3、合同的內(nèi)容是否合法合法。

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5，房屋買賣合同是否具有法律效應(yīng)

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7，房屋買賣協(xié)議是否具有法律效應(yīng)

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3，房屋買賣合同是否有效

4，商品房買賣合同具有法律效應(yīng)嗎

5，房屋買賣合同是否具有法律效應(yīng)

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