關于租房押金的法律問題有哪些，關于租房押金退還的法律問題

來源：整理時間：2023-08-12 20:11:22 編輯：律生活手機版

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1，關于租房押金退還的法律問題
2，租房退押金的法律規(guī)定

1，關于租房押金退還的法律問題

關于租房押金退還的法律規(guī)定：1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的；當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持；2、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客；3、租房期間有財產(chǎn)損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還；在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產(chǎn)設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除；4、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十四條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

關于租房押金退還的法律問題

2，租房退押金的法律規(guī)定

法律分析：押金應于租賃關系消除且遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還。押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。房屋租賃押金返還時間:(一)除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除時退還租客。(二)租房期間財務損失可從押金中扣除。(三）押金退還糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成可起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因陸灶違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)猛悉鏈當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。第五百八十七條債務人履行債務的，定金枝孫應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

租房退押金的法律規(guī)定