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1，合同解除的性質是什么
2，合同解除具有什么法律特征呢

1，合同解除的性質是什么

法律分析：從合同解除的定義可以看出，解除是享有解除權的合同當事人使合同效力消滅的法律行為。可見，合同解除在性質上是法律行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

合同解除的性質是什么

2，合同解除具有什么法律特征呢

合同解除有以下法律特征：1、合同解除是對有效合同的解除。合同解除以有效成立的合同為標的，其目的在于解決有效成立的合同提前消滅的問題。這是合同解除與合同無效、合同撤銷及要約或承諾的撤回等制度的不同之處。2、合同的解除必須具有解除事由。合同一經(jīng)有效成立，即具有法律約束力，雙方當事人必須信守，不得擅自變更或解除，這是合同法的重要原則。只是在主客觀情況發(fā)生變化。使合同履行成為不必要或不可能的情況下，才允許解除合同。這不僅是合同解除制度的存在依據(jù)，也表明合同解除必須具備一定的條件，否則便構成違約。對合同解除的條件，我國合同法既有一般性規(guī)定，又有適用于個別合同的特殊規(guī)定。3、合同解除必須通過解除行為實現(xiàn)。具備合同解除的條件，合同并不必然解除。要使合同解除，一般還需要解除行為。解除行為有兩種類型：一是當事人雙方協(xié)商同意；二是享有解除權一方的單方意思表示。4、合同解除的效果是使合同關系消滅。合同解除的法律效果是使合同關系消滅。但其消滅是溯及既往，還是僅向將來發(fā)生，各國立法主張和學術見解不盡相同。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

合同解除具有什么法律特征呢