1、租賃開始日期會計(jì)經(jīng)辦出租人應(yīng)將租賃開始日期最低租賃收款金額作為應(yīng)收融資/1223。在租賃的起始日，出租人按最低付款額借記應(yīng)收賬款融資租賃并按無擔(dān)保余值金額借記賬戶無擔(dān)保余值。貸記賬戶“融資 租賃資產(chǎn)”，根據(jù)上述賬戶計(jì)算的差額貸記賬戶“未實(shí)現(xiàn)融資收益”。

出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。借記“管理費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。3.未實(shí)現(xiàn)的分配融資收益出租人每期收到的租金包括本金和利息。未實(shí)現(xiàn)的融資收益應(yīng)在租賃期間的各個期間進(jìn)行分配，并確認(rèn)為融資各個期間的收益。分配時，出租人應(yīng)當(dāng)使用實(shí)際利率法計(jì)算當(dāng)期收益/123，456，789-2/，在實(shí)際利率法計(jì)算結(jié)果無重大變化時，也可以使用直線法和年數(shù)總和法。

融資 租賃會計(jì)分錄:借:固定資產(chǎn)融資租賃貸:其他應(yīng)付租戶9。-1/起始日會計(jì)處置:固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值或最小值租賃支付現(xiàn)值，以較低者為準(zhǔn))未確認(rèn)/。-1/(最低租賃支付金額)2。初始直接費(fèi)用會計(jì)處置貸款:固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)貸款:銀行存款等。3.未經(jīng)證實(shí)/。-1/貸:銀行存款貸:財務(wù)費(fèi)用貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用4、績效成本貸:管理費(fèi)用貸:銀行存款5、或有租金貸會計(jì)處置①或有。根據(jù)使用情況等計(jì)算。:借:銷售費(fèi)用貸:銀行存款②或有租金是根據(jù)物價指數(shù)計(jì)算的:借:財務(wù)費(fèi)用貸:銀行存款由于或有租金的金額不確定，不能系統(tǒng)合理地分配，所以實(shí)際發(fā)生時，借記“制造費(fèi)用”、“營業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

1。租賃期初借入日期:固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值或最小值租賃支付現(xiàn)值，以較低者為準(zhǔn))未確認(rèn)。-1/(最小值租賃付款金額)★折現(xiàn)率的確定(在計(jì)算最小值租賃付款金額的現(xiàn)值時，可以按以下順序確定折現(xiàn)率)①出租方的租賃利率；② 租賃合同規(guī)定的利率；③同期銀行貸款利率。2.手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等。初始直接費(fèi)用中，計(jì)入租入資產(chǎn)價值的:借:固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)貸:銀行存款等。3.未確認(rèn)融資費(fèi)用按實(shí)際利率法分?jǐn)偂镂创_認(rèn)融資各期費(fèi)用攤銷額=(各期費(fèi)用期初余額)×實(shí)際利率★分?jǐn)偮实拇_定:(1)如果租賃的最低支付額按出租方租賃利率貼現(xiàn)，現(xiàn)值取為9

(1)根據(jù)企業(yè)會計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第8號-2 租賃的規(guī)定，如果承租人是在-2 -1，因此，對租賃的變更不能作為單個租賃處理，而應(yīng)(2)資產(chǎn)使用權(quán)的初始計(jì)量為新增辦公用房1000平方米的現(xiàn)行市場價格，即100萬元。因此，資產(chǎn)使用權(quán)調(diào)整金額為100萬元，計(jì)算公式為:100萬元× 3.9316，

租賃負(fù)債的初始計(jì)量應(yīng)為租賃調(diào)整后的總對價金額加上新增1000平方米辦公用房的現(xiàn)行市價。因此租賃負(fù)債的初始計(jì)量為租賃總對價調(diào)整后金額 100萬元，即(1000萬元 200萬元) 100萬元 1300萬元。租賃調(diào)整后的負(fù)債金額為1000萬元×0.6830683萬元。因此，租賃負(fù)債初始金額為1300萬元，調(diào)整后金額為1，

具體會計(jì)處置如下:1。承租方處置-2租賃-1/期間開始日期:借入:固定資產(chǎn)。-1/支付的較低現(xiàn)值是多少？)未確認(rèn)融資費(fèi)用貸:長期應(yīng)付款-2 租賃款(最低租賃付款金額)2。初始直接費(fèi)用。-2/租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)貸款:未確認(rèn)的銀行存款等。融資費(fèi)用3。分?jǐn)偺幚砦创_認(rèn)按實(shí)際利率法融資各期費(fèi)用攤銷額=(長期應(yīng)付款各期期初余額-未確認(rèn))

實(shí)施該系統(tǒng)的企業(yè)會計(jì)實(shí)施該系統(tǒng)的企業(yè)融資承租人的固定資產(chǎn)應(yīng)在租賃開始日期固定，根據(jù)租賃開始日期租賃。借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低支付金額貸記“長期應(yīng)付款融資 租賃”科目，按差額借記“未確認(rèn)”，在租賃的起始日，最低支付金額為租賃的企業(yè)，借記“固定資產(chǎn)”，貸記“長期應(yīng)付款”至融資/12344。