上海 買房你需要什么條件上海買房條件分為單身人士和已婚人士兩類。上海買房條件有什么上海這是個繁華的城市，很多人都想在上海 買房，但不代表能買到這么大的房子，上海 買房你需要什么條件 1、上海本地戶籍買房條件:單身上海本地居民可持身份證明買房，已婚上海本地居民可持身份證明買房。

上海是個繁華的城市，很多人都想在上海 買房，但是這么大的房子不代表就能買到。它在上海中。上海購買條件有哪些？1.如果是外地戶籍，需要提供一年以上的納稅證明或社保繳納證明；2.非本市居民在本市工作的，給予優(yōu)惠待遇。但購房者必須符合本市高層次人才和重點行業(yè)急需人才的相關(guān)規(guī)定，在本市購買買房可暫免房產(chǎn)稅；3.如果是本市戶籍，前提是在當?shù)責o房，能提供上海2內(nèi)繳納的稅單和社保證明。

青浦綠地中心，位于青浦區(qū)新城區(qū)，是綠地集團在青浦新城打造的優(yōu)質(zhì)住宅項目。項目附近有地鐵17號線，方便到達大虹橋，交通十分便利。還有滬渝高速、滬常高速，通達南北，緩解交通壓力。2，巨大的幸福感。大發(fā)榮躍位于市郊外的青浦新城。因為沒有地鐵到達這個區(qū)域，所以一直是上海樓市的“冷點”。但青浦新城板塊聚集了農(nóng)家樂、寶龍、新城等一批大型房企，使得青浦新城的建設(shè)發(fā)展進入快速階段，房價也一路飆升。

上海這個大都市吸引了無數(shù)的人，其中很多人都在努力扎根上海。上海在全國高價房排行榜中名列前茅，上海也出臺了一些限購政策，那么上海買房條件中有哪些呢？讓我們一起來看看吧。上海買房條件:單1。個人名下有房的單身人士不能再做買房。2.單身，名下無房，2011年1月30日前與父母共有住房不超過2套(含2套)的，可以再買一套。

2.2011年1月30日前，夫妻一方與父母共同擁有三套住房，另一方與父母共同擁有一套住房的，可以再購買一套住房。3.2011年1月30日前，夫妻一方與父母共同擁有3套住房，另一方配偶沒有住房的，可以再購買一套住房。4.2011年1月30日前，夫妻一方與父母共同擁有3套住房，另一方與父母共同擁有2套住房的，可以再購買一套住房。

1。如果是外地戶籍，需要提供合同簽訂日前兩年內(nèi)在上海繳納1年以上稅收或社保的證明。2.暫停向擁有主城區(qū)3套及以上戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房和二手住房。3.暫停向在主城區(qū)擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房和二手住房。4.非本市戶籍的人必須以家庭名義買房。所謂家庭，是指買方已婚，要求家庭在上海無房。

上海購房注意事項1。容積率。指地上總建筑面積與居住區(qū)土地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定了地價成本在住房中的比重，而對于居民來說，容積率直接關(guān)系到居住的舒適度。一個好的小區(qū)，多層住宅不宜超過1.5，高層住宅容積率不宜超過4，容積率超過5不建議購買。2.使用率和實用率。兩者的區(qū)別在于，使用率是指公寓內(nèi)的凈面積，即使用面積與居住面積的比值，一般高層塔樓在72%-75%之間，板式建筑在78%-80%之間。

1、上海本地戶籍購房條件:單身上海本地居民憑身份證可購買一套住房，已婚上海本地居民憑身份證可購買兩套住房。2.非上海購房條件:1。購房人必須已婚。2.購房家庭-2無商品房。3.連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅；4.限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；上海 買房首付是多少？房貸利息最低的是公積金貸款。首次購房者，首付在30%以上。

按照當?shù)卣?，首?0%，月供看貸款多少多少年。以下是上海 買房: 1中的首付情況。以首套房為例，購買面積不超過90平米的新房首付最低可達20%；2.二套房的話，購買買房房產(chǎn)最低首付60%；3.三套房的話，需要貸款的銀行可能不會按照房價來批貸；4.其他情況，最低首付30%。一手房首付計算方法:首付總額、客戶貸款金額、貸款金額、合同價(市場價)×80%(首筆貸款金額最高可達80%)。

上海買房of條件分為兩類:單身人士和已婚人士。1.非上海的單身不能買房；如果是上海籍單身，名下已經(jīng)有房，不能再買買房；上海單身，我和父母在2011年1月30日前合租3套以上房子，也被限制購買，如果少于2套房子，他們可以再買一套。2.非上海市已婚人員必須繳納社保滿5年才有資格買房；夫妻一方為上海市戶籍，可購買首套房，但二套房需提供5年社?；蚣{稅證明。