馬鞍山 City 二手房東方翡翠怎么樣？馬鞍山石金山嘉園二手房沒(méi)有房產(chǎn)證不能買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)相關(guān)資料，馬鞍山石金山嘉園二手房沒(méi)有房產(chǎn)證是不能買(mǎi)賣(mài)的，馬鞍山和泰國(guó)際花園二手房1，最簡(jiǎn)單的方法是通過(guò)中介，沒(méi)有房產(chǎn)證二手房不能買(mǎi)賣(mài)。如果你買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證，你將無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。

兩年多了。占用學(xué)籍的房子要占用2年以上。如果買(mǎi)的是學(xué)區(qū)房，需要盡快讓原房主遷出戶口，以免影響孩子上學(xué)。再者，如果購(gòu)房者認(rèn)為這樣過(guò)戶會(huì)很麻煩，而且會(huì)隱藏風(fēng)險(xiǎn)，那么可以換一套房子購(gòu)買(mǎi)，保護(hù)個(gè)人利益。1、 馬鞍山市金山嘉苑 二手房沒(méi)有房產(chǎn)證可不可買(mǎi)賣(mài)

根據(jù)相關(guān)資料，馬鞍山金山嘉園二手房沒(méi)有房產(chǎn)證不能買(mǎi)賣(mài)。沒(méi)有房產(chǎn)證二手房不能買(mǎi)賣(mài)。如果你買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證，你將無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未經(jīng)依法登記并領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。具體信息請(qǐng)關(guān)注官網(wǎng)，獲取第一手權(quán)威信息。

質(zhì)量真的不差。我住在這個(gè)小區(qū)，房子是2008年交付的。我住在頂樓。目前整個(gè)小區(qū)沒(méi)有屋頂漏水，需要重做防水。另一方面，周邊很多商品房都有屋頂漏水，重做防水的痕跡。當(dāng)初給我做墻槽的水管工說(shuō)質(zhì)量比商品房好，因?yàn)楫?dāng)時(shí)我也有這個(gè)想法，拆遷安置可能不如商品房。當(dāng)時(shí)水管工反駁說(shuō)，他說(shuō)的是商品房的表面現(xiàn)象，他在幾個(gè)小區(qū)工作，砂輪都很容易切。電錘鏟到最后，很多砂漿都沒(méi)配好。說(shuō)我真老實(shí)，砂輪片斷了幾個(gè)小密鋒。所以不能把問(wèn)題一概而論。如果聽(tīng)不進(jìn)別人的話，拆遷房肯定比商品房差。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)出售不滿5年的，需要繳納成交價(jià)5.65%的營(yíng)業(yè)稅和交易差價(jià)20%的個(gè)人所得稅。個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)已出售滿5年，為非普通住房且為家庭唯一住房的，可申請(qǐng)免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。如果是非普通住宅，需要繳納交易差價(jià)的5.65%營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。另外，如果是非普通住宅，不管房產(chǎn)是否已滿5年，都需要繳納成交額1%的土地增值稅。

如果你的房屋建筑面積小于144㎡，套內(nèi)面積小于120㎡，可以申請(qǐng)免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。如果你的房子建筑面積超過(guò)144㎡或者套內(nèi)面積超過(guò)120㎡，需要繳納交易差價(jià)5.65%的營(yíng)業(yè)稅和交易差價(jià)20%的個(gè)人所得稅，此外還需要繳納成交額1%的土地增值稅。

1，最簡(jiǎn)單的方法就是通過(guò)調(diào)解。中介有很多房子，但是中介費(fèi)是一筆不小的開(kāi)支，2.同事朋友親戚介紹的。多問(wèn)問(wèn)人，看看你認(rèn)識(shí)的人是賣(mài)還是租，或者知道賣(mài)還是租的信息，3、通過(guò)幾大與房子相關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多花點(diǎn)時(shí)間在論壇上，經(jīng)常看帖子，主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房子的。