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1，交了定金違約怎么賠償損失
2，房屋買賣定金合同買方違約如何賠償
3，我買房付了定金賣主想違約了我的賠償怎么算如果我訴訟能得到
4，收了定金違約怎么賠償賣方違約雙倍賠償定金法院
5，已經(jīng)交完定金賣方想違約違約金怎么賠付
6，房屋買賣定金合同書違約怎么賠償
7，買房子時賣方違約定金如何賠償

1，交了定金違約怎么賠償損失

按照合同法的規(guī)定，支付定金一方違約的無權(quán)要求返還定金，收取定金一方違約的應(yīng)當向?qū)Ψ诫p倍返還定金。

交了定金違約怎么賠償損失

2，房屋買賣定金合同買方違約如何賠償

房屋買賣合同中買方違約，賣方可以要求其支付違約金，違約金的數(shù)額首先是以雙方協(xié)商為準，如果違約金的數(shù)額過高，高于房屋標的價錢的30%，那么買方可以請求人民法院予以降低，如果違約金過低，賣方也可以要求法律提高相應(yīng)違約金金額。

房屋買賣定金合同買方違約如何賠償

3，我買房付了定金賣主想違約了我的賠償怎么算如果我訴訟能得到

一般是按照合同去履行。如果合同沒有其他約定的，可以就對方違約，要求對方賠償雙倍定金?；蛘呖梢酝ㄟ^找律師訴訟，要求就房產(chǎn)漲價部分進行訴訟賠償，或者提出訴訟請求法官支持繼續(xù)履行合同。

民事案件民事起訴，照你說的內(nèi)容沒發(fā)現(xiàn)詐騙，誣告他人有誣告罪的

我買房付了定金賣主想違約了我的賠償怎么算如果我訴訟能得到

4，收了定金違約怎么賠償賣方違約雙倍賠償定金法院

關(guān)于定金條款的解讀：一、買方已支付定金，賣方違約，買方可要求解除合同，雙倍返還定金。二、買方已支付定金，且買方違約，賣方可不予退還定金。

按照合同規(guī)定，一般來說都是雙倍賠付定金，但部分合約中會列有一條條款：“因其中一方違約而造成另一方的經(jīng)濟損失由違約方承擔”。所以要看清條約后才簽訂

5，已經(jīng)交完定金賣方想違約違約金怎么賠付

按照法律規(guī)定，違約方雙方返還定金，若有證據(jù)證明因違約造成的損失，限直接經(jīng)濟損失，可以要求違約方進行賠償。

定金雙倍返還并賠償因此造成的實際損失

根據(jù)合同法規(guī)定，收受定金一方違約，應(yīng)該雙倍返還定金。

根據(jù)法律規(guī)定，賣方違約，雙倍支付定金就可以，擔保法有規(guī)定的，

6，房屋買賣定金合同書違約怎么賠償

《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。</SPAN></SPAN>

賠償損失，可以定金跟損害賠償一同請求，但定金不能跟違約金一同提出。如果利息損失，是因?qū)Ψ竭`約行為造成的，那么可以和定金一同提出。

1.跟誰簽訂了合同2.對方有無違約事宜3.合同是否合法最后要都沒有，那么你的錢就要不回來了。簽訂合同是你本人簽訂的，現(xiàn)在違約的責任自然要你來承擔。

你好，該合同書具備法律效益，要求利息也合理，因為在合同簽訂之時房產(chǎn)本身已經(jīng)轉(zhuǎn)移乙方，但由于甲方違約需支付利息，只是利息的期限應(yīng)是“自合同簽訂之日起到甲方違約之日止該段時間內(nèi)房屋本身產(chǎn)生的利息”

7，買房子時賣方違約定金如何賠償

本案適用的法律依據(jù)：合同法：第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。擔保法：第八十九條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

一、二手房交易賣家違約一般有以下情形：1、賣家拒簽居間協(xié)議；2、賣家拒收定金；3、愿意雙倍返還定金；4、房東拒簽買賣合同；5、簽買賣合同時提出不合理要求；6、簽訂合同之后拒絕過戶；7、要求賠違約金而解除合同。二、二手房交易賣家違約的處理辦法　　1、針對拒簽居間協(xié)議和拒收定金：　　如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，賣家即使不簽，也不承擔什么法律責任。中介應(yīng)當采取反向操作的方式，即將居間協(xié)議的主要內(nèi)容確定后，先讓賣家簽字，再讓買方簽字?！　≠u家雖然已經(jīng)簽了居間協(xié)議，但房價上漲后不肯收定金。通常居間協(xié)議都約定意向金在賣家簽收以后才能轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń穑匀绻u家不簽收的話，那么意向金就不會變成定金，賣家毀約就不會受到定金罰則的處罰。中介除了采取前面所說的反向操作方式外，還應(yīng)當要求賣家在居間協(xié)議中授權(quán)中介收取定金并代為保管。這樣，中介收了定金也就等于賣家收了定金，賣家毀約就要承擔定金罰則?！　?、簽訂居間協(xié)議后雙倍返還定金　　通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續(xù)履約?！　≡诙址抠I賣中90%以上的居間協(xié)議都對買賣合同的主要內(nèi)容進行了明確的約定，雖然還沒有簽訂用以備案的買賣合同正式文本，但雙方通過簽訂居間協(xié)議已經(jīng)成立了買賣合同關(guān)系，而不只是一個對訂立買賣合同的“預約合同”。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權(quán)終止合同了，買方可以向房東主張房價的差價損失，也就是可以要求房東對因房價上漲給買方造成的損失進行賠償。　　3、簽訂居間協(xié)議后拒簽買賣合同　　居間協(xié)議簽訂后，房東可能會找些理由來拒簽買賣合同。這些理由通常有：　?。?）居間協(xié)議的簽約人未得到房東的同意。如房屋的產(chǎn)權(quán)是女兒或者妻子的，但簽居間協(xié)議的人是父親或者丈夫，由于簽約人不是產(chǎn)權(quán)人，所以房東主張居間協(xié)議是無效的，要求退款了事。（2）房東在簽訂居間協(xié)議時還未取得房屋產(chǎn)權(quán)，所以房東認為沒取得產(chǎn)權(quán)就簽的合同無效，要求退款了事?！　∪绻凶C據(jù)證明簽約人有產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，比如產(chǎn)權(quán)人曾到中介處掛牌，或者簽署過傭金確認書、委托書等文件，那么居間協(xié)議仍然是有效的。如果沒有證據(jù)證明，那么買方可以要求簽約人承擔締約過失責任，賠償買方的損失?！　∪绻繓|購買的是期房、拍賣房，或者已和他人簽訂了買賣合同但產(chǎn)證還在辦理過程中，此時房東出售房屋時盡管還沒有拿到產(chǎn)證，但合同還是有效的。但如果出售的房屋根本就不可能取得產(chǎn)權(quán)（如違法建筑），或者產(chǎn)權(quán)是別人的，那合同就是無效的。根據(jù)法律規(guī)定，無效的合同應(yīng)由過錯方承擔賠償責任，買方有權(quán)要求房東賠償經(jīng)濟損失?！　?、簽訂購房合同后房東拒絕過戶　　房東不會明確表明拒絕辦理過戶交易手續(xù)，但可能會制造一些借口，要求將過戶時間延期，在買方同意延期后卻一直不確定具體的過戶時間，最終發(fā)信稱因買方原因未能按時過戶而解約。在這種情況下，買方一定要及時發(fā)出書面催告，要求房東在約定時間簽約。如同意延期，則應(yīng)約定具體的期限。書面催告應(yīng)當同時抄送中介一份。買方應(yīng)盡量不要延期，如延期應(yīng)當征得房東的書面同意，否則可能因證據(jù)不足而被法院認定違約。

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