民法典房屋-4/合同夫妻-2簽字有效民法典房屋。一、民法典房屋-4/Contract夫妻-2簽字有效1，民法房屋/賣房夫妻-2簽字有效嗎？出售房屋房屋是重大事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商同意，通過中介賣房夫妻一人簽字有效嗎？1.通過中介賣房夫妻一人簽字有效嗎？1.通過中介賣房夫妻一人/12344，視情況而定:(1)如果房屋 is 夫妻共有，-1 一方未經(jīng)他人同意簽字一方。(2)但第三人善意取得房屋、買賣，該行為對第三人有效，前提是第三人善意支付合理對價(jià)且房屋已登記交付或轉(zhuǎn)讓。

夫妻具有相互代理權(quán)，簽名一方可以代表另一人一方的處分權(quán)。因此，該合同應(yīng)被視為有效。購房協(xié)議夫妻一方簽字有效。只要簽訂的協(xié)議-3 買賣雙方真實(shí)意思表示及合同內(nèi)容合法，本合同自雙方于買賣簽字后生效。不符合上述條件的，合同無效。根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通過登記進(jìn)行公示。因此，如果產(chǎn)權(quán)證記載在夫妻或未簽訂合同一方的名下，則基于房屋產(chǎn)權(quán)證審核房屋認(rèn)為購房人具有所有權(quán)地位。

根據(jù)法律規(guī)定，“無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的人，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無權(quán)處分人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效”。因此，未經(jīng)出賣人配偶同意，上述情況下簽訂的房屋-4/合同的效力待定。如果賣方配偶最終拒絕追認(rèn)合同效力，則合同無法有效處理。反之，如果房屋只登記在夫妻其中之一，則房屋 買賣合同應(yīng)由登記的權(quán)利人簽署。

夫妻雙方私下簽訂合同買房一般是有效的，一方未經(jīng)同意出售夫妻共有房屋?！痉梢罁?jù)】最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋第二十八條(一)一方未經(jīng)同意出售夫妻共有房屋，第三人善意購買并支付合理對價(jià)。

《中華人民共和國民法典》第1062條夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻為共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；(二)生產(chǎn)經(jīng)營和投資所得；(三)知識產(chǎn)權(quán)收入；(四)繼承或者贈與的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。

1。中介賣房夫妻一人簽字有效嗎？1.中介賣房夫妻一人簽字是否有效要看情況:(1)如果夫妻 一方未經(jīng)另一人一方同意房屋 買賣簽訂的合同無效；(2)但第三人善意取得房屋、買賣，該行為對第三人有效，前提是第三人善意支付合理對價(jià)且房屋已登記交付或轉(zhuǎn)讓。

民法房屋-4/合同夫妻-2簽字有效。原因如下:1。因?yàn)榉蚱揠p方對共同財(cái)產(chǎn)有平等的處分權(quán)；2.一方未經(jīng)他方同意出售一方共有房屋，且第三人善意購買，支付合理對價(jià)并辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，以及一方。一、民法典房屋-4/Contract夫妻-2簽字有效1。民法典房屋/理由如下:(1)因?yàn)榉蚱揠p方對共同財(cái)產(chǎn)有平等的處分權(quán)；(2) 一方未經(jīng)同意出售一方共有房屋，善意第三人購買，支付合理對價(jià)并辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，以及-2。