公房 繼承條件公房 繼承條件如下:1 .繼承的財產(chǎn)要求必須是合法財產(chǎn)；2.不動產(chǎn)繼承應(yīng)當按照遺囑繼承、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和法律繼承的順序；3.繼承的房產(chǎn)需要辦理公證和變更登記。公房能不能繼承法律分析:公房否繼承，公房 How 繼承老人留下的公房使用權(quán)的性質(zhì)可以作為遺產(chǎn)進行繼承繼承。

公有住房使用權(quán)的性質(zhì)可以作為繼承進行繼承。無論是基于單位分配取得的使用權(quán)公房還是通過市場交易取得的使用權(quán)繼承均應(yīng)允許。繼承人只有公房的使用權(quán)。由于公房在法律上不能歸繼承人所有，自然也就不能轉(zhuǎn)化為其兄弟母親去世后的遺產(chǎn)。公有住房使用權(quán)的性質(zhì)可以作為遺產(chǎn)進行繼承。無論是基于單位分配取得的使用權(quán)公房還是通過市場交易取得的使用權(quán)繼承均應(yīng)允許。

法律分析:公房 No 繼承。根據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理繼承糾紛案件若干疑難問題的解答》第五條的規(guī)定，當事人請求繼承be繼承pre-life公房租賃權(quán)。人民法院應(yīng)當告知當事人向公房權(quán)屬所在地行政機關(guān)或者單位申請公房承租人變更手續(xù)，當事人堅持繼承的，人民法院應(yīng)當裁定駁回起訴。這一規(guī)定的理由如下:請求-1公房租賃權(quán)實際上是變更公房承租人的事項。由于承租人主體資格的審查確定屬于公房管理單位的權(quán)限，法院不應(yīng)越權(quán)，不應(yīng)分析。

公房對父母來說，只有使用權(quán)和居住權(quán)，沒有所有權(quán)，所以不在繼承范圍內(nèi)，依法不能繼承。根據(jù)《中華人民共和國民法》第122條，遺產(chǎn)是自然人死亡時留下的個人合法財產(chǎn)。根據(jù)法律的規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)，不能繼承的遺產(chǎn)，不得繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十九條，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。具有居住權(quán)的住宅不得出租，但當事人另有約定的除外。

公房承租人變更一般發(fā)生在原承租人死亡后。因為人們還有分配給自己的房子是自己財產(chǎn)的觀念，很多老人想通過立遺囑把房子留給子女；有人爭奪老人去世后的租賃權(quán)公房。其實從法律上講，公房作為國家和單位給予的福利待遇，并不是個人的私有財產(chǎn)。首先，個人不能通過立遺囑把它留給任何人。其次，公房的租賃權(quán)不可能是繼承，遺產(chǎn)是公民死亡時留下的個人合法財產(chǎn)，而公房的產(chǎn)權(quán)屬于國家，不屬于公民個人財產(chǎn)，所以不存在繼承的問題。

法律分析:1。對于公房，由于繼承生前只有該房屋的使用權(quán)，且該房屋的所有權(quán)人并非繼承人所有，一般情況下繼承人不能對/123。2.公房變更承租人根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，申請變更為公房承租人，必須滿足以下基本條件:原承租人死亡或遷出；與原承租人具有相同的戶籍；作為原承租人的家庭成員；與原承租人共同生活一年以上；沒有其他住房。

3.拆遷補償款屬于變更后的承租人。法律依據(jù):《城市房屋租賃管理辦法》第十一條。居住房屋承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同生活兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)租住?！吨腥A人民共和國民法典》第123 繼承條生效后，依照法律繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或遺產(chǎn)處理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母；(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承啟動后應(yīng)遵循的原則如下:1 .繼承男女平等原則:繼承男女平等原則是指繼承人，不分性別，都有同等的處分自己遺產(chǎn)的權(quán)利。同一順序繼承不分性別人人享有平等權(quán)利繼承；夫妻雙方都有繼承對方的繼承權(quán)；2.贍養(yǎng)老人和撫養(yǎng)孩子的原則:贍養(yǎng)老人和撫養(yǎng)孩子是中華民族的傳統(tǒng)美德。規(guī)定/123，456，789-1/生活有特殊困難且缺乏勞動能力的人，分配遺產(chǎn)時應(yīng)當予以適當照顧，并為未出生的胎兒預(yù)留/123，456，789-1/份；3.互諒互讓和諧團結(jié)的原則:繼承人們應(yīng)當本著互諒互讓和諧團結(jié)的精神協(xié)商處理傳承問題繼承問題。

一般情況下，同一順序的繼承人采用平均分配的方法；4.權(quán)利義務(wù)一致原則:權(quán)利義務(wù)一致原則。主要表現(xiàn)在:(1)繼承人的范圍和繼承順序的劃分。(2) 繼承有扶養(yǎng)能力但不履行扶養(yǎng)義務(wù)的人，應(yīng)分無繼承或少繼承；繼承遺棄、虐待甚至故意殺害他人繼承，依法喪失繼承權(quán)利的。

不能，公房使用權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。公房又稱公房，一般指國家所有的房屋。公有住房使用人持有的公有住房租賃證，又稱房票，是產(chǎn)權(quán)人與承租人之間關(guān)于房屋使用權(quán)權(quán)利義務(wù)的約定。公房使用權(quán)繼承如何辦理？1、房屋使用權(quán)是計劃經(jīng)濟和住房分配制度的產(chǎn)物，俗稱公房。房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，但使用權(quán)是從權(quán)利中分離出來的獨立財產(chǎn)權(quán)。房屋使用權(quán)(公房承租人)允許在一定范圍內(nèi)以一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所得收入扣除應(yīng)納稅款后屬于房屋使用權(quán)。

公房繼承條件如下:1。繼承的財產(chǎn)要求必須是合法財產(chǎn)；2.不動產(chǎn)繼承應(yīng)當按照遺囑繼承、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和法律繼承的順序；3.繼承的房產(chǎn)需要辦理公證和變更登記。公房不屬于公民死后受遺贈的范圍。繼承指繼承根據(jù)法律規(guī)定繼承死者生前所擁有的合法財產(chǎn)。繼承生前所擁有的，但一無所有的那些財產(chǎn)，不屬于繼承的遺產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法》第一百二十四條自然人依法享有繼承的權(quán)利。

第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源可以不登記，第二百一十九條不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記方式由法律、行政法規(guī)規(guī)定。