業(yè)主 大會(huì)和業(yè)主 委員會(huì)審議規(guī)則法律分析:業(yè)主可以成立。法律依據(jù):第三十一條業(yè)主-3/和業(yè)主-4-2規(guī)則，北京業(yè)主 大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則哪里可以查到實(shí)施日期？業(yè)主 委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)。

根據(jù)業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則。業(yè)主 委員會(huì)會(huì)員應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主并符合下列條件:1。具有完全民事行為能力；2.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；3.遵守業(yè)主-3/delivery規(guī)則，模范履行義務(wù)業(yè)主；4、熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公平正直；5.有一定的組織能力；6.有必要的工作時(shí)間。

業(yè)主 委員會(huì)自選舉之日起7日內(nèi)召開(kāi)第一次會(huì)議選舉業(yè)主 委員會(huì)主任、副主任。法律依據(jù):第三十一條業(yè)主-3/和業(yè)主-4-2規(guī)則。業(yè)主 委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主并符合下列條件: (一)具有完全民事行為能力；(二)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；(3)遵守業(yè)主-3/delivery規(guī)則，模范履行義務(wù)業(yè)主；

業(yè)主委員會(huì)權(quán)利義務(wù)如下:1 .執(zhí)行業(yè)主 大會(huì)通過(guò)的決定和決議；2.召集業(yè)主-3/會(huì)議匯報(bào)物業(yè)管理實(shí)施情況；3.與選定的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同；4.了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理公司履行物業(yè)服務(wù)合同；5.監(jiān)督管理規(guī)定的實(shí)施；6.監(jiān)督業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；7.組織專(zhuān)項(xiàng)維修資金的歸集和使用，并監(jiān)督資金的歸集和使用；8.調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)、管理發(fā)生的糾紛；9.業(yè)主大會(huì)交辦的其他職責(zé)。

1。申請(qǐng)物業(yè)管理的居住區(qū)(樓)符合下列情形之一的，業(yè)主5人以上可以聯(lián)名向居住區(qū)(樓)所在地街道辦事處(或鎮(zhèn)人民政府，下同)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)“第一屆業(yè)主(代表)/1233”(一)物業(yè)建筑面積達(dá)到50%以上；？(二)物業(yè)建筑面積達(dá)到30%以上50%以下，且已使用一年以上。

三、籌備組開(kāi)展籌備工作？(一)籌備組成立后，通知建設(shè)單位或物業(yè)管理公司在15日內(nèi)將其掌握的全部材料業(yè)主清單、聯(lián)系地址、電話(huà)上報(bào)街道辦事處；街道辦事處應(yīng)在收到相關(guān)材料后5日內(nèi)將上述資料提交籌備組。(2)籌備委員會(huì)自成立之日起30天內(nèi)，已擬定業(yè)主公約、業(yè)主 -4/章程和業(yè)主-4。

關(guān)于印刷發(fā)行業(yè)主 大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)/。/123，456，789-0//123，456，789-3/和/123，456，789-0//123，456，789-4/成立難、監(jiān)管難、成立率低、運(yùn)行不規(guī)范、個(gè)別業(yè)委會(huì)缺乏監(jiān)管、少數(shù)委員以公共利益謀取私利等問(wèn)題引起廣泛關(guān)注。為規(guī)范業(yè)主 大會(huì)和業(yè)主 委員會(huì)的活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中共中央辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)城市基層黨的建設(shè)的意見(jiàn)》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院

黨員實(shí)行社團(tuán)登記制度細(xì)則明確，業(yè)主-3業(yè)主-4/，業(yè)主監(jiān)督委員會(huì)。在有3名以上正式黨員的物業(yè)管理區(qū)域，應(yīng)建立黨的基層組織(以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)社區(qū)黨組織)，接受社區(qū)(村)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排，建立“街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)(村)黨組織黨支部建設(shè)黨組”四級(jí)組織結(jié)構(gòu)，建立健全聯(lián)動(dòng)制度，開(kāi)展黨務(wù)活動(dòng)，宣傳黨的路線(xiàn)方針政策。

Beijing業(yè)主-3/和業(yè)主-4/-2規(guī)則這些法律法規(guī)規(guī)定了業(yè)主-3/和/12344可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部委員會(huì)官網(wǎng)或北京市物業(yè)管理協(xié)會(huì)官網(wǎng)查詢(xún)。同時(shí)，如果你是業(yè)主某小區(qū)的，也可以咨詢(xún)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)中心或者物業(yè)管理部門(mén)。

法律分析:業(yè)主可以成立業(yè)主 大會(huì)，選舉業(yè)主 委員會(huì)。業(yè)主 大會(huì)，業(yè)主 委員會(huì)其設(shè)立的具體條件和程序依照法律法規(guī)的規(guī)定。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第277條業(yè)主Established業(yè)主-3/Elected業(yè)主-4/。業(yè)主 大會(huì)，業(yè)主 委員會(huì)其設(shè)立的具體條件和程序依照法律法規(guī)的規(guī)定。當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門(mén)和居民委員會(huì)應(yīng)給業(yè)主-3/和選舉業(yè)主-4/給指導(dǎo)。

Article 7業(yè)主-3/根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的劃分，設(shè)立一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主-3/。如果只有一個(gè)業(yè)主，或者業(yè)主數(shù)量較少，且經(jīng)所有業(yè)主，則不成立業(yè)主 大會(huì)，由決定，第八條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付的專(zhuān)有部分面積超過(guò)總建筑面積50%時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求，及時(shí)提交下列籌建所需的文件和資料: (一)物業(yè)管理區(qū)域證明；(二)房屋及建筑物面積清單；(3) 業(yè)主花名冊(cè)；(四)建筑規(guī)劃總平面圖；(五)共用設(shè)施設(shè)備交付使用證明；(六)物業(yè)服務(wù)用房配置證明；(七)其他相關(guān)文件。