很多朋友都有買房的打算。如果你想買房，我建議你還是選擇正規(guī)廠家建的樓盤。對于商品房，很多朋友會通過貸款的方式購買。這種情況下，房產(chǎn)證一般需要抵押給銀行，這也是大家關(guān)心的問題。什么時候能拿到商品房貸款的房產(chǎn)證？如何償還商品房貸款可以省錢？讓我們找出答案。商品房貸款什么時候能拿到房產(chǎn)證？商品房貸款需要兩個月才能拿到房產(chǎn)證。貸款買房拿到產(chǎn)權(quán)證和一次性付款需要的時間是一樣的。再存一個到銀行。你的產(chǎn)權(quán)證上有“此房已抵押”的字樣。你還清銀行貸款后，去銀行，讓銀行出具貸款結(jié)清證明。

現(xiàn)在，有的人申請房貸失敗，有的人終于不用為了提前還款做房奴了。很多人以為銀行完成提前還款就萬事大吉了。當然這也是事實，但是還不夠全面，因為過程還沒有完全結(jié)束。還清房貸后，貸款人還需要到銀行個貸中心領(lǐng)證。這個卡是他項權(quán)利證書，然后拿著這個卡去房管局注銷抵押。如果你不這么做，房產(chǎn)還是會抵押給銀行，也就是說房子并不真正屬于你。

對于擁有房子的人來說，他們知道這個證書有多重要。一般來說，他項權(quán)利證書是指房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)發(fā)給抵押權(quán)人(抵押權(quán)人)的一種證書。對于已經(jīng)還清房貸的人來說，拿到他項權(quán)利證書就代表了一個合法的憑證。說白了，就像我們平時跟別人借錢一樣，這個證明就像當時寫的欠條。也就是銀行把錢借給貸款人，其他權(quán)證都是法律文件。切記，此證具有法律效力。

您好，還清房屋貸款后，攜帶購房合同、借款合同、歷次還貸記錄，到還款銀行開具貸款已還清的相關(guān)證明、銀行開具的證明、原產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證明、購房合同、借款合同、產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本等材料，到房地產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。房貸可以一次性還清。按照銀行的規(guī)定，客戶提前還貸需要提前一周到一個月提交書面申請，約定還款日期。

您好，您需要辦理上述手續(xù)。具體解釋如下:1。辦理抵押貸款時，買受人將房屋作為貸款抵押物抵押給銀行，并向銀行辦理抵押登記手續(xù)，同時辦理他項權(quán)利證書，從而獲得銀行的貸款。但辦理抵押手續(xù)后，房屋已經(jīng)處于抵押狀態(tài)，業(yè)主不能出售轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)；2.買家還清貸款后，銀行會通知業(yè)主到房管局辦理注銷抵押登記和他項權(quán)利證書的手續(xù)，這樣就可以解除房屋的抵押，業(yè)主取得房屋的處分權(quán)，然后就可以對外進行交易或過戶。

蓋房子可以辦理房產(chǎn)證。按照規(guī)定，辦理房產(chǎn)證一般需要五年時間。因為以前做經(jīng)適房的時候，阻止申請經(jīng)適房的人買房，也規(guī)定了經(jīng)適房5年內(nèi)不能買賣，經(jīng)適房5年后可以買賣。買賣需要證書，所以5年后才能辦證。目前大部分退樓房源的交易都是通過仲裁、公證等方式處理，但這一流程并不能完全保障購房者的權(quán)益。

辦理房產(chǎn)證的注意事項1。辦理房產(chǎn)證時，在開發(fā)商完成自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會要求業(yè)主將合同、交款憑證、貸款憑證、發(fā)票、身份證等材料或銷售報告復(fù)印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代為辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商需要準備的材料包括各種土地款、稅費等項目，以及商品房驗收交付手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)證時，業(yè)主要注意，房產(chǎn)證的登記產(chǎn)權(quán)人在領(lǐng)證時要到場，帶上身份證并簽字。

當我們走上買房之路的時候，會發(fā)現(xiàn)房子的類型還是很多的。這幾類房子也有各自相應(yīng)的特點，但是對于我們這些新手購房者來說，提到建房，肯定有人是陌生人，但是我們的關(guān)注點是不會變的。那么，蓋房子可以辦房產(chǎn)證嗎？蓋房子呢？房產(chǎn)證？建房可以辦理房產(chǎn)證嗎？1.有房產(chǎn)證才能建樓。我國改革開放發(fā)展到一定程度后，一些經(jīng)濟發(fā)展較快的城市在周邊郊區(qū)進行了城市化建設(shè)和改造。

這種房屋，稱為樓房或統(tǒng)一樓、統(tǒng)一樓。2.要建的房子有兩種:區(qū)別的重要依據(jù)是土地類型和土地所有者。土地是集體的，就是小產(chǎn)權(quán)房；如果你有土地使用權(quán)證，是劃撥或劃撥取得的建設(shè)用地，你有開發(fā)所需的五證。3.這樣的房子是有條件辦理產(chǎn)權(quán)證的，只是看開發(fā)商什么時候辦理。

【算算家里裝修要花多少錢】房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的重要依據(jù)，所以買房時要特別注意，尤其是經(jīng)適房、團建、回遷樓等特殊房屋。那么蓋房子可以辦理房產(chǎn)證嗎？怎么蓋房子？房產(chǎn)證呢？讓我們和邊肖一起仔細看看吧！建房可以辦理房產(chǎn)證嗎？1.首先，建房可以辦理房產(chǎn)證，因為中國改革發(fā)展到一定程度后，國家也對一些快速發(fā)展的城市郊區(qū)進行了城市化改造，為了更好的實施改造，需要拆除一部分自建房，政府為了安置被拆遷居民，會安排建房或者建樓房給大家住。