吸血合同違反了什么法律，急急請(qǐng)問(wèn)我圖片的這份合同具有法律效益嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-27 07:20:32 編輯：律生活手機(jī)版

1，急急請(qǐng)問(wèn)我圖片的這份合同具有法律效益嗎

這份合同沒(méi)有違反法律法規(guī)，雙方自愿，有效。但是這份合同許多規(guī)定不清楚的地方，執(zhí)行起來(lái)自由度很大。

有效力。對(duì)于用人單位提供培訓(xùn)的勞動(dòng)合同，是可以約定違約責(zé)任的。按照勞動(dòng)期限分?jǐn)偱嘤?xùn)成本。這份合同是由法律效力的，不過(guò)最多也就是賠3000。

急急請(qǐng)問(wèn)我圖片的這份合同具有法律效益嗎

2，簽陰陽(yáng)合同屬于什么行為

簽訂“陰陽(yáng)合同”的行為違反了行政法規(guī)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第四十條規(guī)定：“納稅人采取虛假的納稅申報(bào)的手段不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，屬于偷稅。由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款，處以不繳或者少繳的稅款5倍以下的罰款”。還有可能觸犯刑事法律：根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百零一條的規(guī)定：一納稅人不繳或者少繳應(yīng)納稅款偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的百分之十以上不滿(mǎn)百分之三十并且偷稅數(shù)額在一萬(wàn)元以上不滿(mǎn)十萬(wàn)元的，處三年以下有期徒刑或者拘役并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金，偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額30%以上并且偷稅數(shù)額在10萬(wàn)元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金。

以合法形式掩蓋非法目的；（五）違反法律你好，簽陰陽(yáng)合同屬于合同法52條規(guī)定的第三款的情形，損害國(guó)家。（一）一方以欺詐，會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效第五十二條有下列情形之一的、脅迫的手段訂立合同，合同無(wú)效、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通；（四）損害社會(huì)公共利益、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的

簽陰陽(yáng)合同屬于什么行為

3，合同是否合法

xx辦法、xx通知均不屬于法律范疇。如果你想否卻合同的效力你應(yīng)該把爭(zhēng)議條款發(fā)上來(lái)。

一、合同無(wú)效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。二、合同無(wú)效的情形：《中華人民共和國(guó)民法通則》規(guī)定：(三) 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的；(四) 惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；(五) 違反法律或者社會(huì)公共利益的；(七) 以合法形式掩蓋非法目的的；《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。三、《保險(xiǎn)公司養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》，《關(guān)于規(guī)范團(tuán)體保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)行為有關(guān)問(wèn)題的通知》都屬中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)的規(guī)范性文件，是部門(mén)規(guī)章性質(zhì)的。不是法律，也不是行政法規(guī)的范疇。因此違反其規(guī)定，并不是當(dāng)然無(wú)效的理由；更重要的是：違反其規(guī)定，必須是實(shí)質(zhì)生效要件方面違反，才會(huì)導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效，否則合同仍有效，或只是個(gè)別條款無(wú)效。

肯定無(wú)效了，如果前提錯(cuò)了，后面沒(méi)辦法對(duì)的，所以無(wú)效了

不合法

合同是否合法

4，違反合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任

在合同法律制度中，一方違反合法有效的合同約定，依法依約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的形式，即承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

違反合同約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，即當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。據(jù)此，違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。當(dāng)然，除此之外，違約責(zé)任還有其他形式，如違約金和定金責(zé)任。更多法律問(wèn)題可詳詢(xún)馬成律師團(tuán)。

在合同法律制度中，一方違反合法有效的合同約定，依法依約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。民法通則第111條、合同法第107條對(duì)違約責(zé)任均做了概括性規(guī)定。違約責(zé)任的形式，即承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式。對(duì)此，民法通則第111條和合同法第107條做了明文規(guī)定。合同法第107條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。據(jù)此，違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。當(dāng)然，除此之外，違約責(zé)任還有其他形式，如違約金和定金責(zé)任。

5，請(qǐng)問(wèn)這份協(xié)議是否具有法律效應(yīng)

無(wú)效的，身份證號(hào)碼不能更改的。

玩火，無(wú)效。擅自更改身份是非法的，其他條款再詳盡也無(wú)法改變這種非法性?！皯{此協(xié)議為法律依據(jù)向法院提起訴”是根本不可能的，視高教考試為兒戲，有關(guān)部門(mén)還會(huì)追究你們的法律責(zé)任。

這份協(xié)議是無(wú)效的，原因如下首先，這份協(xié)議違反了合同法關(guān)于合同內(nèi)容的規(guī)定，這份協(xié)議明顯是以合法形式掩蓋非法目的，乙用甲之成績(jī)單去上學(xué)，屬于欺詐學(xué)校，因此本身該行為不被法律所保護(hù)，另外，這份協(xié)議產(chǎn)生了互換身份證，這是違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，即使簽訂這樣的協(xié)議，也是無(wú)效的，不產(chǎn)生法律上的效力，而且還有可能被公安局或者戶(hù)籍民警調(diào)查如果不懂可以繼續(xù)追問(wèn)

根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無(wú)效：　　（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；　?。ǘ阂獯ǎ瑩p害國(guó)家、集體或者第三人利益；　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的；　　（四）損害社會(huì)公共利益；　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。” 本案中，你們訂立的協(xié)議我以合法形式掩蓋非法目的，其行為是違法的，因此，該協(xié)議自始無(wú)效。

本人承諾部分的約定無(wú)效，即使員工主動(dòng)離職，相應(yīng)的工資還是應(yīng)該發(fā)的，約定的2014年9月20日前不會(huì)提出離職申請(qǐng)或發(fā)生自離現(xiàn)象對(duì)于員工沒(méi)有約束力，在此期間員工是可以離職的。原因是這種約定違反勞動(dòng)法的規(guī)定，勞動(dòng)者有勞動(dòng)的權(quán)利和自由。

無(wú)效的，協(xié)議的內(nèi)容本身就違法，所以不具備法律效力；而且第二條“甲方收款后才在協(xié)議上簽字”也有問(wèn)題，如果甲方收了錢(qián)卻沒(méi)簽字的話(huà)，協(xié)議是不生效的，乙方豈不虧了，所以一般都是先簽字后付款，不付款甲方就不改號(hào)，付款后要有發(fā)票或者簽收據(jù)。

6，這樣的協(xié)議有沒(méi)有法律效應(yīng)

你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題從法律上來(lái)說(shuō)，要看兩個(gè)方面。第一，這個(gè)協(xié)議本身還是有效的，其效力在于證明你給了你親戚20萬(wàn)元，也就是說(shuō)，寫(xiě)了這個(gè)東西，就意為著你親戚欠了你20萬(wàn)元。第二，物權(quán)無(wú)效，根據(jù)民法理論及物權(quán)法的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)要登記才產(chǎn)生效力，所以這個(gè)房子還是你親戚的，和你沒(méi)任何關(guān)系。綜上，也就是說(shuō)，如果有一天，你親戚強(qiáng)制你從那個(gè)房子搬出去，你還必須得搬，就算告到法院，法院也會(huì)讓你搬。所以你最好去辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，以保障自己的權(quán)利。另外你可能要說(shuō)那20萬(wàn)元的問(wèn)題，如果到時(shí)發(fā)生了什么意外，你拿著這條子去法院打官司，那會(huì)很麻煩。最后忠告你一下，不要以為是親戚，就不會(huì)如何如何，你去法院看看，那些打民事官司的，大多原先不是朋友就是親戚，甚至是父子，母女。所以，你還是多掂量一下吧。

離婚協(xié)議書(shū)的效問(wèn)題要分兩個(gè)層面來(lái)看，一個(gè)是對(duì)內(nèi)效力，一個(gè)是對(duì)外效力。對(duì)內(nèi)效力，如果是夫妻雙方自愿簽訂的，而且不違反法律規(guī)定的話(huà)，那么對(duì)雙方有約束力。對(duì)外效力，正因?yàn)橹皇欠蚱揠p方簽訂的，沒(méi)有第三方參與進(jìn)來(lái)，如果第三人方事前沒(méi)有參與，而且在事后沒(méi)有認(rèn)可此協(xié)議的話(huà)，對(duì)外是不發(fā)生效力的。離婚協(xié)議只要里面沒(méi)有違反法律的條款，并且在當(dāng)事人雙方平等自愿的基礎(chǔ)上簽署的就有效。可以憑離婚協(xié)議找村委會(huì)開(kāi)證明的，如果不給你開(kāi)，你可以找鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。

如果你的這個(gè)親戚有處分權(quán)，協(xié)議也不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，那這個(gè)協(xié)議是有效的。但，由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是登記生效，也就是說(shuō)，合同可以有效，但房子不是你的。一旦發(fā)生糾紛，你可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，辦理登記過(guò)戶(hù)；但是，如果對(duì)方在你不知情的情況下將房屋賣(mài)給不知情的第三人并辦理過(guò)戶(hù)，你就得不到房子，而只能要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。簡(jiǎn)單一句話(huà)，這種情況下，存在一房二賣(mài)的巨大風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)買(mǎi)受人不利。

此協(xié)議是成立的，但房產(chǎn)的所有權(quán)卻不會(huì)因此歸你所有。由于房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)變更需要公示程序即要到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，變更房產(chǎn)證上所有權(quán)人的名字，這樣該房產(chǎn)才能是你所有。否則你的親戚再與其他人簽署協(xié)議，并辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，你的那份協(xié)議就只能用來(lái)向你的親戚索賠，但房產(chǎn)就只能是辦理了過(guò)戶(hù)的那個(gè)買(mǎi)家的了。

在我國(guó)房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買(mǎi)賣(mài)雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購(gòu)房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣(mài)房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買(mǎi)方人的利益將無(wú)法保證。只簽協(xié)議是沒(méi)有法律效力的，但相信親戚之間應(yīng)該沒(méi)有什么爭(zhēng)執(zhí)吧房產(chǎn)證需要到房產(chǎn)部門(mén)登記，給你但是名字還是他的等于沒(méi)有轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)，趕快去房產(chǎn)部門(mén)登記一下吧。

7，陰陽(yáng)合同是什么法律將如何制裁

所謂“陰陽(yáng)合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避?chē)?guó)家稅收等為目的；對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書(shū)面或口頭?！瓣庩?yáng)合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)“利益”的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。

1、陰陽(yáng)合同。顧名思義，陰，是見(jiàn)不得光的，暗中的。陽(yáng)，見(jiàn)得光的，公開(kāi)的。明面上的。陰陽(yáng)并沒(méi)有區(qū)別合同是否合法，是否真實(shí)。2、陰陽(yáng)合同，都有真實(shí)的，不真實(shí)的，都有合法的，不合法的。3、陰陽(yáng)合同都真實(shí)合法的時(shí)候，就是大小合同，大合同是陰合同，就是不公開(kāi)的，私下的合同，小合同就是陽(yáng)合同，公開(kāi)的。實(shí)際的金額，就是大小合同的總和，大小合同，是拆分了而已。這種情況更多就是違法逃稅，可能涉及行政處罰，刑事犯罪。最近報(bào)道的明星逃稅的，都是大小合同。4、陰陽(yáng)合同，陰合同真實(shí)，陽(yáng)合同不真實(shí)，陰陽(yáng)合同都不合法，當(dāng)然也是為了逃稅，比如常見(jiàn)買(mǎi)房的合同，建筑工程合同的。

你好，謝邀！接下來(lái)，我將逐步回答你的問(wèn)題。一、什么是“陰陽(yáng)合同”？陰陽(yáng)合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避?chē)?guó)家稅收等為目的；對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書(shū)面或口頭。注：陰陽(yáng)合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)“利益”的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。二、法律怎么制裁簽訂“陰陽(yáng)合同”的行為？1.關(guān)于“陰陽(yáng)合同”的法律效力一般因?yàn)椤瓣庩?yáng)合同”中的“陽(yáng)合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。然而，如果利用“陰陽(yáng)合同”實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽(yáng)合同”無(wú)效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無(wú)效。因此，對(duì)"陰陽(yáng)合同"要慎之又慎。2.稅務(wù)部門(mén)對(duì)“陰陽(yáng)合同”態(tài)度實(shí)踐中，鑒于買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂“陰陽(yáng)合同”的行為嚴(yán)重違反了中國(guó)稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門(mén)查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。3.法律法規(guī)對(duì)“陰陽(yáng)合同”的態(tài)度對(duì)于一筆交易，法律從兩方面來(lái)調(diào)整，一方面從保護(hù)社會(huì)公序良俗的角度來(lái)加以限制，另一方面在不違反社會(huì)公序良俗的情況下鼓勵(lì)交易各方按自己的真實(shí)意思交易。最終以真實(shí)合同為依據(jù)，在陰陽(yáng)合同效力上形成了兩條對(duì)立的規(guī)范：①為保護(hù)國(guó)家、社會(huì)公共利益，惡意串通損害國(guó)家利益的合同無(wú)效，即全部無(wú)效。②為促成交易，即使現(xiàn)售合同上的價(jià)格條款無(wú)效，但其他條款與真實(shí)合同不抵觸的仍有效，即部分無(wú)效。法院對(duì)陰陽(yáng)合同效力的認(rèn)定都是結(jié)合案情從這兩條中拷量，最終確定一條，要么認(rèn)定合同全部無(wú)效，要么僅避稅價(jià)格條款無(wú)效其他條款仍有效。4.法院對(duì)“陰陽(yáng)合同”的態(tài)度陰陽(yáng)合同在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間里都是一種客觀現(xiàn)象，短期內(nèi)也不可能完全消除，因而，老百姓、政府機(jī)關(guān)、法院都是知道的，法院審判也相對(duì)比較寬松，除非差價(jià)太大，往往根據(jù)違約情形選擇適用對(duì)違約方不利的規(guī)定。具體可分為以下幾種情形：①對(duì)于差價(jià)以裝修名義并且差價(jià)較小的，一般認(rèn)定合同有效。②對(duì)于差價(jià)太大，一般會(huì)認(rèn)定無(wú)效。③對(duì)于賣(mài)方不想賣(mài)，主張中介與買(mǎi)方惡意串通以低價(jià)過(guò)戶(hù)損害其利益的，一般認(rèn)定合同有效但過(guò)戶(hù)價(jià)格條款無(wú)效。④對(duì)于買(mǎi)方不想買(mǎi)而主張賣(mài)方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價(jià)買(mǎi)，一般認(rèn)定合同有效但過(guò)戶(hù)價(jià)格條款無(wú)效。⑤對(duì)于雙方仍想交易但過(guò)戶(hù)時(shí)一方主張以真實(shí)價(jià)過(guò)戶(hù)，另一方拒絕的，會(huì)調(diào)解，調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立。⑥沒(méi)簽過(guò)戶(hù)確認(rèn)書(shū)，現(xiàn)售價(jià)變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。

一般房屋買(mǎi)賣(mài)中，當(dāng)事人雙方為追求利益最大化，達(dá)到少交或不交房屋契稅和個(gè)人所得稅的目的，往往在遞交給房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定少于真實(shí)成交價(jià)的成交價(jià)格，即出現(xiàn)所謂的“陰陽(yáng)合同”。出賣(mài)人或買(mǎi)受人因房屋價(jià)格上漲或下跌等原因不愿繼續(xù)履行合同，以雙方約定的虛假成交價(jià)格違反了國(guó)家稅收法律制度為由起訴請(qǐng)求確認(rèn)雙方簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。我們認(rèn)為，真實(shí)意思表示是民事法律行為的核心要素，如付款方式、付款數(shù)額等其他條款在“陰陽(yáng)合同”中約定不一致時(shí)，應(yīng)以雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示為準(zhǔn)，非真實(shí)意思表示的條款對(duì)雙方當(dāng)事人沒(méi)有法律約束力。房屋的真實(shí)成交價(jià)格應(yīng)按雙方的真實(shí)意思來(lái)認(rèn)定。除虛假成交價(jià)格之外的其他條款是雙方的真實(shí)意思表示，不存在其他法定無(wú)效情形，應(yīng)認(rèn)定其他條款有效。逃避稅收并不是雙方訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的目的，當(dāng)事人一方僅以逃避稅收條款為由請(qǐng)求確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，不予支持。你也可以通過(guò)較大較有名的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)來(lái)避免諸如此類(lèi)的問(wèn)題比如鏈家、中原、菁英、我愛(ài)我家等等。買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，我們發(fā)現(xiàn)簽訂類(lèi)似的“陰陽(yáng)合同”表面上看好像可以避稅，實(shí)際上對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方并無(wú)好處，麻煩多，風(fēng)險(xiǎn)大：(1)從賣(mài)方角度看，用于辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)的合同，在法律形式上比雙方私下約定的合同更具有法律效力。因?yàn)榭赡艽嬖趯⒎课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)家后，買(mǎi)家以?xún)r(jià)低的合同作為交易憑據(jù)，拒絕按事前商議的高房?jī)r(jià)支付房款?，F(xiàn)實(shí)中，法院因某些原因無(wú)法認(rèn)定合同效力的情況下，采用在產(chǎn)權(quán)交易部門(mén)過(guò)戶(hù)登記備案的低價(jià)合同而判決賣(mài)方敗訴的案例時(shí)有出現(xiàn)。(2)從買(mǎi)方的角度講，雖然少交了一些稅費(fèi)，但如果該房屋再次進(jìn)行交易，由于登記備案的購(gòu)入價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際成交價(jià)，在計(jì)算營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅時(shí)，作為計(jì)稅依據(jù)的增值額比實(shí)際增值額大很多，其實(shí)并沒(méi)有省多少錢(qián)。(3)因?yàn)榉慨a(chǎn)局是基于買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂其指定的那份合同，才辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，由于陰陽(yáng)合同的行為被認(rèn)定指定的那份合同無(wú)效，買(mǎi)賣(mài)行為很可能會(huì)因此而失效，最終導(dǎo)致過(guò)戶(hù)行為被撤銷(xiāo)。(4)根據(jù)《稅收征收管理法》的規(guī)定，對(duì)納稅人偷稅的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳，并處不繳或少繳稅款50%以上、5倍以下罰款。另外，根據(jù)我國(guó)《刑法》規(guī)定，偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的10%以上并且偷稅數(shù)額在1萬(wàn)元以上的就構(gòu)成偷稅罪。因此，簽訂“陰陽(yáng)合同”不僅要被處罰款，甚至可能觸犯刑法，構(gòu)成犯罪。買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象是房產(chǎn)的所有權(quán)在民商事法律理論中，買(mǎi)賣(mài)是一種極為廣泛和較為重要的民事法律行為，是當(dāng)事人約定一方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于他方，他方支付價(jià)款的行為。出讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的人稱(chēng)為出賣(mài)人，依約支付價(jià)款并取得約定之物的所有權(quán)的人稱(chēng)為買(mǎi)受人。我國(guó)《合同法》第一百三十條規(guī)定：“買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同”。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)就是房產(chǎn)所有權(quán)人將房屋所有權(quán)及其與之相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人依約支付房產(chǎn)價(jià)金的行為。需要在此申明的是房產(chǎn)交易市場(chǎng)包括買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、信托等交易行為，租賃是處分其使用權(quán)的行為，抵押是一種擔(dān)保物權(quán)的設(shè)定行為，信托是讓渡處分權(quán)而保留受益支配權(quán)的行為。區(qū)分這幾種行為在法律上的概念是很重要的。在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上，有人就魚(yú)目混珠將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓混同于買(mǎi)賣(mài)，俗稱(chēng)“買(mǎi)使用權(quán)的房屋”，極易引起法律上的“重大誤解”而影響交易安全。切記買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物是“所有權(quán)”，是包含占有、使用、受益、處分在內(nèi)的所有權(quán)，而不是租賃關(guān)系中的不包含處分權(quán)的承租權(quán)。我們都知道，不管是房屋買(mǎi)賣(mài)還是其他的商品買(mǎi)賣(mài)，都要本著誠(chéng)信交易為目的，不能在交易合同中做手腳以此來(lái)減少稅務(wù)繳納，這樣的行為是會(huì)受到法律的制裁的。

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