購房合同無效法律分析:購房合同-。如果賣方出售房屋并簽訂商品房買賣合同，那么購房合同無效，什么購房 合同魏無效 法律分析:購房 合同魏，什么購房 合同是無效中的一個，什么購房 合同是無效中的一個？(2)限制民事行為能力人未經(jīng)法定代理人同意簽字合同；(3)合同以欺詐為目的署名；(4)合同乘人之危署名；(5) 合同雙方惡意簽約損害國家、集體或他人利益。

房屋買賣合同約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同的相關(guān)規(guī)定或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，按照下列方式處理: (一)質(zhì)量要求不明確的，按照強制性國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有強制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的具體標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(三)履行地不明確的，以貨幣支付的，在收到貨幣的一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)的一方所在地履行。(4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。(五)履行方式不明確的，應(yīng)當(dāng)以有利于實現(xiàn)目的的方式履行。(六)履行費用負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)的一方承擔(dān)；因債權(quán)人原因增加的履行費用，由債權(quán)人承擔(dān)。

有下列情形之一的合同無效:1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國家利益的；2.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；3.以合法形式掩蓋非法目的；4、損害公共利益的；5.違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)。法律依據(jù):第一百四十四條，無民事行為能力人實施的民事行為法律Behavior無效?！睹穹ǖ洹返?46條行為人與相對人虛假表示民事訴訟法律behavior無效。

《民法典》第一百五十三條，違反了法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定，民事法律行為無效。但是，強制性規(guī)定并不導(dǎo)致民事法律行為無效的例外。民事法律行為無效違反公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨臈l，民事法律行為無效行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的。民法典第155條無效或撤銷民事法律行為自始無約束力法律。

法律Analysis:購房合同for無效:1。以欺詐手段簽訂的房產(chǎn)銷售合同。2.脅迫簽訂的房產(chǎn)買賣合同。3.乘人之危簽的房產(chǎn)買賣合同。4.無民事行為能力人簽字的房產(chǎn)買賣合同。5.限制行為能力人未經(jīng)法定代表人同意簽署的房地產(chǎn)銷售合同。6.惡意串通簽訂的房產(chǎn)買賣合同。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百五十六條Civil 法律行為部分無效，其中不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

1。哪些房子買賣合同是無效 1。以下房屋買賣合同是無效: (1)成交。(2)在合同訂立后，出賣人將該房屋出售給第三人；(3)開發(fā)商未取得預(yù)售資格；(4)開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；(5)-3/中規(guī)定的其他情形。2.法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第一百四十三條符合下列條件的民事行為法律有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實；(3)不違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。