房貸 利率可選固定 利率是房貸 利率可選。LPR 房貸 利率是固定 利率？房貸是固定-2/是房貸是固定-2/是1、，貸款買房利率是固定首套房貸否固定是，借款借據(jù)固定 利率、固定利率房貸指借款利率。

房貸None固定利率No，每個借款人的房貸 利率都是不一樣的，銀行會根據(jù)借款人的收入來做決定。其實很久以前申請房貸-2/的時候，就有房貸-2/兩種計算方法。一個是固定LPR 利率，一個是浮動LPR 利率。固定LPR 利率，即借款人的借款利率，在確認(rèn)后將不會更改，無論未來房貸 利率無論是上漲還是下跌，都將按照。

后來隨著時間的推移，借款人去銀行申請房貸，銀行貸款默認(rèn)全部執(zhí)行LPR 利率 基點的方式，即沒有-1 利率，只有浮動。如果選擇浮動利率，則每年的1月1日為該行的房貸 利率重新定價日。如果借款人在1月1日后申請房貸，且房貸 利率有波動，也可以選擇在年度貸款申請日重新計算房貸 -2。固定 利率和浮動利率其實有好有壞，但是如果統(tǒng)一一個利率就更方便計算了。

residence房貸loan利率floating or固定按揭貸款利率分為固定和floating，而銀行允許。主要看個人的情況。貸款買房的話，市場上的LPR和房貸-2/一般都比較低(比如5%)，所以未來房價會有很大的上升空間，所以最好是固定-2。如果你貸款買房，LPR比較高，或者市場上的房貸 利率比較高(比如6%以上)，那么未來很有可能會下調(diào)。

固定 利率的好處是計算簡單，每個月支付的金額和利息為固定，不會因為未來的環(huán)境而改變。但如果利率整體下降，則固定 利率的還款率將維持在較高水平，LPR的還款方式會根據(jù)市場情況而變化。其實根據(jù)貸款價格、貸款期限、貸款余額等因素，選擇最合適的貸款利率。如果房貸利率有較大優(yōu)惠，且每月還有較長時間剩余，那么可以用這個利率，既能保證每月還款成本，又能方便安排家庭開支；如果每個月所剩期限不多，貸款余額不多，只要LPR反轉(zhuǎn)，就可以提前還款，避免利率，可以采用浮動利率。

國家從2020年1月1日起將房貸 利率計算為LPR浮動利率也就是說中國房貸 。同時，對于2020年之前的所有房貸合約，2020年3月8日銀行會有人聯(lián)系再次簽約。那么，浮動利率或固定-2/哪個更好呢？1.浮動利率和固定 利率各有優(yōu)勢。浮動利率指的是利率是每個銀行每個月報市場最優(yōu)利率后，剩余16家銀行加權(quán)平均得到的，去掉最高利率和最低利率。

2.If 房貸還剩16年。按浮利率蓋太陽，然后按時足額還書。國內(nèi)LPR在五年內(nèi)呈下降趨勢，這與中國整體經(jīng)濟(jì)有關(guān)。所有國家都在降息來刺激經(jīng)濟(jì)，所以LPR的衰落是肯定的。如果房貸還剩6年以上，選擇固定-2/會更好。3.一般來說利率和固定 利率的好壞鏈?zhǔn)遣淮_定的。沒有環(huán)境就沒辦法評價。商品房房貸的用戶可選擇改為固定 利率或改為LPR浮動稅率。需要注意的是，選擇后不能更改。