首付交了開發(fā)商延遲不簽 合同怎么辦交了-。購房款支付首付不簽合同如何處理？如果交定金時約定了正式合同的簽約期限，可以要求開發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽約，如果開發(fā)商尚未簽約合同，可以主張取消合同，開發(fā)商雙倍返還定金首付；也可以向法院提起訴訟請求開發(fā)商signing合同。

法律分析:如有購房意向書或其他書面購房要約，可請求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或解除合同return首付。在商品房買賣中，一般購房者先預(yù)交首付再按揭房款。如果購房者遇到自己交了-2/，但開發(fā)商不簽合同，就需要引起注意了，這種現(xiàn)象很容易侵害購房者的合法權(quán)益。法律依據(jù):《民法典》第595條合同出賣人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價款合同。

首付paragraph交了、購房合同如遇延遲簽約，建議聯(lián)系開發(fā)商確定購房無法簽約的原因合同。根據(jù)合同 Law的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使目的不能實現(xiàn)合同；(二)履行期屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)的；

注意事項:1。買賣雙方請仔細(xì)閱讀本合同的內(nèi)容。如果他們對合同的術(shù)語和專業(yè)術(shù)語有不同的理解，可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。如無異議，則視為雙方同意。2.在簽署合同之前，賣方應(yīng)向買方出示賣方應(yīng)提供的相關(guān)證書和證明文件。3.條款合同應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(PRC) 合同法律、中華人民共和國(PRC)城市房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由中華人民共和國(PRC)建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

如果定金支付時約定了簽訂正式合同的期限，您可以要求開發(fā)商在約定的期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果開發(fā)商尚未簽約合同，可以主張取消合同，開發(fā)商雙倍返還定金首付；也可以向法院提起訴訟請求開發(fā)商signing合同。如果未約定簽署合同的截止日期，可以隨時要求對方簽署合同(書面提議)，但需要給開發(fā)商必要的準(zhǔn)備時間。過了期限，開發(fā)商還沒簽。也可以向法院起訴開發(fā)商與你簽約合同。

在買房的過程中，有很多流程要走。一般，交了 首付你需要找開發(fā)商 sign 合同，-0。來看看我?guī)淼慕榻B吧！已完成首付15天未能簽約合同向誰投訴？1.這棟樓的商品房預(yù)售許可證還沒下來?，F(xiàn)在很多項目的預(yù)售證不是整體跑，而是分批跑，也就是單個樓盤或者幾個樓盤分開跑。

開發(fā)商掛羊頭賣狗肉。2.首付未進(jìn)入監(jiān)管賬戶，開發(fā)商挪用首付政府要求每個開發(fā)商必須有監(jiān)管賬戶，房款必須監(jiān)管。只有首付打入監(jiān)管賬戶，才能開發(fā)商去住建局打印網(wǎng)簽合同。但是有些開發(fā)商利用了這個漏洞，在售樓處放了兩臺甚至更多的pos機(jī)，客戶沒有索要或者在不知道原因的情況下刷入了首付的另一個賬戶，然后開發(fā)商帶著錢。