房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效條件是什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效條件如下：1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格;2、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí);3、房屋買(mǎi)賣(mài)不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。2，業(yè)主拿到的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本是什么有法律效力嗎你好，這是一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同，具有法律效力，符合法律規(guī)定，證明你與開(kāi)發(fā)商是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，你方違約定金不退，賣(mài)方違約，雙倍返還定金，合同上寫(xiě)你一個(gè)人的名字影響不大，以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)。望采納!謝謝如果雙方當(dāng)事人已經(jīng)協(xié)商完畢并簽字或者蓋章，此合同對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力，若未簽字蓋章，則無(wú)3，...