與房地產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同有什么法律效力合同的效力是約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2，購(gòu)房合同有哪些效力購(gòu)房合同有以下效力：依法成立并生效的合同，對(duì)購(gòu)房合同雙方發(fā)生相應(yīng)的法律效力。即賣(mài)方名單履行交付不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的義務(wù)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)履行支付約定購(gòu)房款的義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十一條當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)...