租房定金合同是否具有法律效力2，租房的定金怎么規(guī)定的1，租房定金合同是否具有法律效力法律分析：租房定金合同是具有法律效力的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)發(fā)生法律效力。如果交付定金后，合同一方發(fā)生違約行為的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)定金罰則進(jìn)行處罰。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視...

租房違約金是多少法律上有哪些規(guī)定2，租房違約怎么處理1，租房違約金是多少法律上有哪些規(guī)定房租違約金的法律規(guī)定，主要為《民法典》中關(guān)于違約金的相關(guān)規(guī)定。具體法律規(guī)定如下：《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的...

租房退押金的法律規(guī)定2，租房押金合法嗎1，租房退押金的法律規(guī)定法律分析：押金應(yīng)于租賃關(guān)系消除且遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還。押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。房屋租賃押金返還時(shí)間:(一)除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還租客。(二)租房期間財(cái)務(wù)損失可從押金中扣除。(三）押金退還糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成可起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因陸灶違約產(chǎn)生...

無效的民事行為如何認(rèn)定2，無效的民事法律行為要件1，無效的民事行為如何認(rèn)定法律分析：根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，以下民事行為無效：1、無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效；2、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效，但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外；4、違背公序良俗的民事法律行為無效；5、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條規(guī)定：無民事行為能力人實(shí)施的...

勞動(dòng)合同部分無效不影響其他部分效力其他部分仍然有效2，合同有效的條件有哪些1，勞動(dòng)合同部分無效不影響其他部分效力其他部分仍然有效內(nèi)容必須是可分的，即有效部分和無效部分是各自獨(dú)立，互無依存關(guān)系。如果無效部分的條款和有效部分的條款具有不可分性或當(dāng)事人約定該條款為合同成立和生效的必備條款，那該條款無效，必然會(huì)使整個(gè)合同無效。勞動(dòng)合同部分無效,不代表整個(gè)勞動(dòng)合同無效。勞動(dòng)合同只是部分無效的，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。所以不會(huì)造成整個(gè)勞動(dòng)合同無效。根據(jù)中國(guó)法律的這一規(guī)定，對(duì)于有效的勞動(dòng)合同條款，雙...

2022年房屋租賃合同糾紛案例有哪些典型案例2，關(guān)于合同糾紛的案例有哪些哪些原因房產(chǎn)合同可以解除1，2022年房屋租賃合同糾紛案例有哪些典型案例一、房屋租賃合同糾紛案例有哪些情況1、拖欠租金或不交租金的違約糾紛承租人違反租賃合同約定，長(zhǎng)期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租賃糾紛中最為常見的一類糾紛。這一類糾紛產(chǎn)生的原因有很多。很多出租人沒有與承租人簽訂書面合同，只有口頭協(xié)議，這是其中的一個(gè)原因。此外，合同中對(duì)租金約定不明確還有市場(chǎng)價(jià)格的變化也是很多承租人拖欠租金或者拒交租金的規(guī)避措辭。2、房屋損害侵權(quán)糾紛...

房屋維修合同2，維修合同糾紛怎么解決1，房屋維修合同法律分析：房屋維修合同是承攬人為房主修繕房屋,而房主給付約定修繕費(fèi)用的一種專門性承攬合同。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十三條商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。2，維修合同糾紛怎么解決一、維修合同糾紛怎么解決1、維修合同糾紛解決的辦法有三種，具體如下：（1）和解，當(dāng)事人在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)協(xié)...

關(guān)于法律的格言2，法制格言大全1，關(guān)于法律的格言1、法律是一種不斷完善的實(shí)踐，雖然可能因其缺陷而失效，甚至根本失效，但它絕不是一種荒唐的玩笑。——德沃金2、不廉則無所不取，不恥則無所不為。——清·顧炎武《日知錄》卷十三3、自由就是做法律許可范圍內(nèi)的事情的權(quán)利?！魅_4、法律決非一成不變的，相反地，正如天空和海洋因風(fēng)浪而起變化一樣，法律也因情況和時(shí)運(yùn)而變化?！猍德]黑格爾5、法，國(guó)之權(quán)衡也，時(shí)之準(zhǔn)繩也?！獏蔷ぃㄌ疲敦懹^政要·公平》6、立法設(shè)禁而無刑以待之，則令而不行?！巍ぬK轍7、有法不行，...

我國(guó)現(xiàn)行合同法對(duì)合同效力的認(rèn)定有哪些類型2，關(guān)于合同效力司法解釋的規(guī)定是哪些1，我國(guó)現(xiàn)行合同法對(duì)合同效力的認(rèn)定有哪些類型根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立的合同可能是有效、無效、可撤銷和效力待定等狀態(tài)，當(dāng)事人對(duì)合同效力的認(rèn)識(shí)出現(xiàn)分歧時(shí)，可以訴至法院請(qǐng)求法院依法確認(rèn)。合同有效是指法律對(duì)當(dāng)事人簽訂的合同予以肯定評(píng)價(jià)，可以發(fā)生當(dāng)事人訂立合同時(shí)所預(yù)期的法律效果，當(dāng)事人各方都應(yīng)受合同約束，承受依據(jù)合同約定產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。依據(jù)《民法通則》第55條規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能...

合同法解除合同的法律規(guī)定2，合同法合同解除的法律規(guī)定1，合同法解除合同的法律規(guī)定解除合同的相關(guān)法律條款合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為?！逗贤ā窏l文第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延...