房東異地能簽署房屋租賃合同嗎怎么簽署才有效通常是沒有效果的，除非房產(chǎn)證所有人進(jìn)行了委托，否則無(wú)權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行租賃的。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有...

適用合同法第一百零八條時(shí)一定要先解除合同嗎不用。合同法第一百零八條是對(duì)預(yù)期違約的規(guī)定，按此條規(guī)定，一方預(yù)期違約的，對(duì)方可以在履行期屆滿之前提前要求其承擔(dān)違約責(zé)任，不用等到期限屆滿后才能要求。結(jié)合合同法第九十四條（二），對(duì)方是否解除合同，是可以選擇的，不是必得解除合同才能要求承擔(dān)違約責(zé)任。2，合同法第108條如何理解法律必須平衡雙方當(dāng)事人對(duì)交易安全的不同期待。為了解決合同履行中，尤其是履行期屆至前的履約風(fēng)險(xiǎn)，大陸法系和英美法系相對(duì)應(yīng)地發(fā)展了“不安抗辯權(quán)”1制度和“預(yù)期違約”2制度。我國(guó)《合同法》在繼受了...

如何簽訂異地合同你簽完了傳過(guò)去，他簽字后再傳給你如果打工的話，必須簽訂勞動(dòng)合同的。簽訂了勞動(dòng)合同，就應(yīng)當(dāng)給你繳納五險(xiǎn)。將來(lái)生活有保障2，異地怎樣簽訂合同法律分析：異地簽署買賣合同有以下幾種方式：第一，自己親自或者委托代理人去當(dāng)面簽署買賣合同；第二，采用傳真的方式簽訂買賣合同；第三，采用電子合同方式簽署買賣合同；第四，采用郵寄的方式簽訂買賣合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)...

租房合同怎么生效當(dāng)出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。一般分兩種情況：1、合同沒有寫明何時(shí)生效的，則雙方簽字完畢即生效。2、合同注明何時(shí)生效的，以注明的時(shí)間為準(zhǔn)。租客最好能夠在租房合同中注明租房合同生效時(shí)間，不只是租房合同生效時(shí)間，還有其他能想到的一些細(xì)節(jié)，最好能寫在合同里的盡量寫進(jìn)合同里，這樣無(wú)論對(duì)自己還是房東來(lái)說(shuō)，都能在以后減少很多不必要的麻煩。2，合同的生效條件是如何的合同的生效條件包括以下條件：一、簽訂合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。二、合...

購(gòu)房沒有簽訂任何協(xié)議合同定金不退怎么辦因交付定金一方的原因合同不能成立的，交付定金一方無(wú)權(quán)要求返還定金；因收受定金一方的原因合同不能成立的，收受定金一方應(yīng)雙倍返還定金。你的定金不能要回了。我當(dāng)時(shí)也遇到這樣的苦惱。問了好多朋友該怎么辦，可是大家都說(shuō)讓我去協(xié)商，如果不行的話，他們也沒辦法。后來(lái)我在微信中找到了一個(gè)叫做“房產(chǎn)權(quán)益維護(hù)站”的公眾號(hào)。2，沒簽合同租房定金不退怎么辦法律分析：租房定金交了沒簽合同，可以以無(wú)法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。如果房東不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的。...

有欠條但是不還錢怎么起訴別人若是到期債權(quán)的話，建議直接向法院申請(qǐng)支付令，方便快捷，不用起訴那么麻煩，到最后還是要去申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。以欠條為主要證據(jù)，向法院起訴，要求對(duì)方還債。但必須要在還款期限滿的二年內(nèi)起訴?；蛘咦C明你不斷地追索。沒有中斷。2，欠條怎么起訴1、可以向法院起訴要求還款，除了向法院提交借條，另外還要提交轉(zhuǎn)款憑證等證據(jù)證明借款已經(jīng)給付；2、法院會(huì)對(duì)形式有瑕疵的“欠條”或者“收條”，結(jié)合其他證據(jù)認(rèn)定是否存在借貸關(guān)系，同時(shí)對(duì)現(xiàn)金交付的借貸，可根據(jù)交付憑證、支付能力、交易習(xí)慣、借貸金額的大小、當(dāng)事人...

怎么判斷合同是不是有效啊不做算的！合同法規(guī)定，勞動(dòng)者有權(quán)利單方面與用人單位解除合同，但是應(yīng)該提前30天以書面形式提出申請(qǐng)！你們的保證書是無(wú)效條款，與勞動(dòng)法賦予勞動(dòng)者的權(quán)利相違背，你可以跟老板說(shuō)，如果不讓辭工可以去法院告他！去公證處公證，如果合同無(wú)效他們是不會(huì)公證的2，合同效力怎么認(rèn)定合同效力的認(rèn)定需要依據(jù)合同法及《民法總則》的規(guī)定進(jìn)行處理，以欺詐、脅迫的手段訂立相關(guān)條款，損害國(guó)家利益；合同簽訂過(guò)程中存在惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的，損害社會(huì)公共利益；違反法律、法規(guī)的強(qiáng)...

甲方乙方在兩地怎樣簽訂合同雙方確定合同條款都可以后，由你方先簽訂、蓋章，然后傳真給對(duì)方（對(duì)方的傳真機(jī)一定要A4紙打印、普通傳真機(jī)時(shí)間久了會(huì)變淡），然后對(duì)方簽訂、蓋章后，把文件回傳給你，雙方各留底幾分（根據(jù)合同約定的份數(shù)），最好在合同后注明該合同簽訂是以傳真形式簽訂的·如果涉及數(shù)額較大，不建議用這種方法·通過(guò)傳真機(jī)2，甲乙雙方在不同的地區(qū)合同該怎樣簽訂可以通過(guò)快遞郵寄的方式，雙方先確定合同內(nèi)容，再將合同最終定稿先由一方簽字蓋章，郵寄至另一方手中，另一方簽字蓋章后合同生效，最好在合同中約定具體生效日期。后...

協(xié)議書如何才會(huì)具有法律效益你好，只要協(xié)議書內(nèi)容不違法，雙方簽字自愿、意思表示真實(shí)，則具備法律效力。2，協(xié)議書怎樣寫才有法律效力協(xié)議書上寫明下列條款的具有法律效力：1、當(dāng)事人的姓名或名稱和地址。2、標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量。3、合同價(jià)款或報(bào)酬。4、履行方式、期限和地點(diǎn)。5、違約責(zé)任。6、爭(zhēng)議解決辦法。7、具有相應(yīng)民事行為能力的當(dāng)事人的簽名。8、日期。據(jù)《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。3、以合法形式掩...

解除婚慶合同要副違約金嘛合同上面寫了我們要是違約要付80%的違約金——肯定違法，最高不超過(guò)30%。那要看合同是怎么簽的，有的是要付的有的就不用。還要看是誰(shuí)的責(zé)任2，婚慶公司的協(xié)議對(duì)方強(qiáng)行拒絕不退款怎么辦退款的話只能協(xié)商，如果你認(rèn)為甲方違反合同約定存在違約行為，那么可以像甲方發(fā)出解除合同通知書。通知到達(dá)甲方時(shí)合同解除。如果甲方不退款，只能通過(guò)訴訟解決。你去找淘寶客服，讓淘寶客服給你催。如果你要退款，他不同意，不是沒有發(fā)貨嗎，你就找客服去說(shuō)這個(gè)事。然后可以直接點(diǎn)退款，如果賣家不同意退款，沒事二個(gè)工作日，淘...