定金不退如何處理沒簽合同，購房沒有簽訂任何協(xié)議合同定金不退怎么辦

來源：整理時間：2023-01-24 23:48:33 編輯：律生活手機版

1，購房沒有簽訂任何協(xié)議合同定金不退怎么辦

因交付定金一方的原因合同不能成立的，交付定金一方無權(quán)要求返還定金；因收受定金一方的原因合同不能成立的，收受定金一方應(yīng)雙倍返還定金。你的定金不能要回了。

我當(dāng)時也遇到這樣的苦惱。問了好多朋友該怎么辦，可是大家都說讓我去協(xié)商，如果不行的話，他們也沒辦法。后來我在微信中找到了一個叫做“房產(chǎn)權(quán)益維護站”的公眾號。

購房沒有簽訂任何協(xié)議合同定金不退怎么辦

2，沒簽合同租房定金不退怎么辦

法律分析：租房定金交了沒簽合同，可以以無法對租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。如果房東不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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3，定金不退怎么辦收定金貨不對板無簽任何合同

可以要求退還。一般交納定金要簽訂《購房意向書》，約定房屋大小，價格等主要內(nèi)容。你沒有簽意向書，就更不可能約說是不管房子好不好、不管多貴都給必須買。所以你交納的定金，是對進一步進行購買事項進行深入談判的保證，對于賣方來說是約束其不要將房子賣于他人，對于你來說是要進一步和其協(xié)商合同條款，而不是對必須簽約購房的保證。從民法理論上來說，你交納定金并簽了字，這是一個承諾，現(xiàn)在其提出了購房合同，是新一輪的邀約，你此時可以以房價過高、位置、戶型不滿意、違約條款不能接受等理由，拒絕簽訂購房合同。不做承諾則交易終止，雙方都已經(jīng)圓滿履行了定金交付后的義務(wù)（讓交易進行到了下一輪），合同因履行而終止，對方應(yīng)退還定金。

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4，購房交了定金但沒有簽訂任何合同怎么退

沒有簽訂合同，通?？梢砸囟ń?，可以和開發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。交了購房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢：1、若果是購房者違約的，不能退錢；2、若開發(fā)商違約的，可以退錢；3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢；雙方簽購房訂單后交納的定金為立約定金，目的是為了擔(dān)保合同的簽訂。定金是作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

5，交了租房定金沒簽合同怎么辦

行使無違約責(zé)任的便利。一般短期租房可以不簽租賃合同，但超過六個月之后，應(yīng)當(dāng)辦理租賃合同，否則在法律上將視為短期合同，承租人可以隨時搬出，而不受違約責(zé)任所制約。與房東協(xié)商解決。人與人之間的糾紛，差的是相互理解，以協(xié)商的口吻與房東好好談?wù)?，陳述不簽合同給自己帶來的不便，告訴他簽訂合同也是他的責(zé)任。解決房東的不便。有的房東可能出于繳稅方面的考慮，不愿意簽訂租賃合同和進行備案。如果真的看中房子，就和房東說清楚，自己承擔(dān)相關(guān)費用，這樣也許房東會和你簽訂租賃合同的。取消租賃關(guān)系。如果房東執(zhí)意而為，沒有租賃合同自己又無法接受，那就只要要回押金搬出去了。因為沒有租賃合同，隨時搬走是你的權(quán)利，房東不給押金的，可以起訴他。這或許，也能使房東回心轉(zhuǎn)意。起訴房東。如果在承租店面的時候，在支付押金和相應(yīng)租金后，房東以拒簽租賃合同為由，坐地起價或者設(shè)置重重障礙，協(xié)商解決不好，押金和租金又不退的，只有向法院起訴了。二房東的情況。如果承租的是二房東的房子，基本是辦不到租房合同的，這時候有三種方法，一是忍受；二是找房東；三是搬出。其實，租房不給租賃合同對房東來說，也是有很多風(fēng)險的。

6，交納定金之后賣方不簽合同又不退定金怎么辦

作者：席向陽日期：2011-07-13 北京知名資深房產(chǎn)訴訟律師席向陽預(yù)約電話151 1698 2995 席向陽，畢業(yè)于中國法學(xué)最高學(xué)府—中國政法大學(xué)，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀律師事務(wù)所—北京市煒衡律師事務(wù)所，資深房產(chǎn)法律專業(yè)律師，代理房屋買賣、房屋拆遷、離婚房產(chǎn)、房產(chǎn)繼承、房產(chǎn)抵押、房屋權(quán)屬糾紛等各類房產(chǎn)訴訟/仲裁案件百余起，勝訴率極高，積累了豐富的辦案經(jīng)驗，取得當(dāng)事人充分認可，贏得良好口碑。部分企業(yè)家因此直接聘用本人為其公司的常年法律顧問。最高人民法院關(guān)于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。遇到簽訂了認購協(xié)議，交納定金，因主合同或補充協(xié)議達不成一致意見，無法繼續(xù)履行定金協(xié)議的情況，根據(jù)上述最高法院的司法解釋的有關(guān)規(guī)定，屬于“不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的”，賣方應(yīng)當(dāng)將定金返還買方。在二手房交易實踐中，此類糾紛較為常見。

車行有沒有說其實可以違約的，但是定金是不會退的。這個也不能強買強賣?？梢院煤脜f(xié)商一下。我去過華瑞源二手車市場，讓雙方利益損失最小化，就還好。望采納~

7，買車交定金但沒簽合同可以退嗎萬一他不退怎么辦才好

如果明確是定金（比如收條里注明收款事由——“買某某車定金”），給付定金的一方無權(quán)要求退還?！　?、《民法通則》第八十九條依照法律的規(guī)定或者按照當(dāng)事人的約定，可以采用下列方式擔(dān)保債務(wù)的履行：　?。ㄈ┊?dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！　?、《擔(dān)保法》第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！　〉诰攀畻l定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效?！　〉诰攀粭l定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十?！　?、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》　　六、關(guān)于定金部分的解釋第一百一十五條當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

您好，要看你交定金的時候，交款條上寫的是“定金”還是“訂金”，這兩者是一字之差，謬之千里。定金，有明確預(yù)定的意思，是雙方明確目的的意思表示，在合同法里規(guī)定，除無效合同外，定金是不可返還的，法院一般也不支持你的返還訴求。訂金，有商量預(yù)訂的意思，大體上是雙方模糊意愿表示，同樣在合同法里，訂金是可以要求返還的。至于是否無效合同，就要看你們當(dāng)時是怎么說的了。你可以要求賣方給你換一輛車，如果賣方拒絕調(diào)換，你可以以賣方未盡到告知義務(wù)為由，舉報到消費者協(xié)會或提起訴訟。另外，國家對于庫存車出售是有約束的，好像庫存超過一定時間因公告過期，就不容易上牌了，具體我不是很了解，你可以再咨詢一下律師。

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