經(jīng)營性物業(yè)貸款的用途都有哪些呢經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款解決了房地產(chǎn)企業(yè)貸款用途監(jiān)管難的問題，對于自行建造的物業(yè)，可用于置換負債性資金和超過項目資本金規(guī)定比例以上的自有資金，即置換出來的是屬于房地產(chǎn)企業(yè)的自有資金，銀行對企業(yè)的自有資金的使用監(jiān)管力度可適當降低～經(jīng)營性物業(yè)貸款通常不太限制資金用途，如可以用來裝修、新建或其他用途；通常經(jīng)營性物業(yè)貸款為中長期貸款，只要有較好的現(xiàn)金流就可以。2，經(jīng)營性物業(yè)貸款的提供資料1、申請人和擔保人各自的《企業(yè)（法人）營業(yè)執(zhí)照》、《經(jīng)營許可證》（如有）、《組織機構(gòu)代碼證》、企業(yè)（...

經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款指物業(yè)銀行向經(jīng)營性物業(yè)的法人出具的。開發(fā)貸款轉(zhuǎn)讓經(jīng)營性物業(yè)貸款開發(fā)貸款轉(zhuǎn)讓如何計算經(jīng)營性貸款開發(fā)貸款轉(zhuǎn)讓如何計算/期限原則上不超過10年，經(jīng)營性-1/mortgage貸款，有什么好處。1、...很多銀行說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不能申請經(jīng)營性物業(yè)貸款(固定資產(chǎn)支持融資...首先這是銀行自己的信貸政策，銀監(jiān)會不會有這么詳細的規(guī)定。第二，經(jīng)營性物業(yè)房貸貸款是各銀行大力支持的產(chǎn)品品種。其風險容易控制，還款來源穩(wěn)定，收益高。比如這邊某開發(fā)商開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)，已經(jīng)出租給紅星美凱龍和沃爾瑪，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)抵押，以...