小產(chǎn)權(quán) room 糾紛如何判斷小產(chǎn)權(quán) room 糾紛一般會(huì)判合同無效。肖產(chǎn)權(quán)方友糾紛合同是否有效一、肖產(chǎn)權(quán)方友糾紛合同是否有效一、肖產(chǎn)權(quán)方友，經(jīng)法院判決肖產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同無效，普遍認(rèn)定肖產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的效力為無效，法院判決二手房產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同無效，二手房產(chǎn)權(quán)房屋法院判決合同無效。

沒有，因?yàn)殡m然是買賣合同無效，但是買賣已經(jīng)構(gòu)成了事實(shí)上的合同，他要處理好相關(guān)債務(wù)才能收回房屋。你不能強(qiáng)行收回，因?yàn)槟氵€沒還錢。不還錢就不給房子。你有理由害怕只有你把房子還了才能把房子給他，否則不給你錢怎么辦？現(xiàn)在法院已經(jīng)判決合同無效，賣方必須退款，房子不能交易。當(dāng)然，房子本身是屬于賣方的。判決退款應(yīng)該寫什么期限？如果買家已經(jīng)入住，并且是目前唯一的房子，建議及時(shí)向法院反映情況。如果賣家不退款，可以請求法院強(qiáng)制執(zhí)行或者提起二次訴訟。

如果賣家不退錢，你需要投訴。你可以在法庭上看到。但是，既然法院判你違法了，就要把房子騰出來。至于你和買家怎么處理，恐怕需要你提供證據(jù)，通過法律來維權(quán)。房屋合同判決書無效意思是出賣人必須退房，買受人必須退房。但如果無法執(zhí)行銜接，原則上雙方都可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，不要以為不退款就可以不退房。這是他們各自的義務(wù)和責(zé)任。最好的辦法是建議主動(dòng)向法院說明實(shí)際情況，法院會(huì)協(xié)調(diào)執(zhí)行。

法院判決房屋面積小產(chǎn)權(quán)房屋合同無效，同時(shí)判令買受人退房，出賣人返還購房款。如果賣方不返還購房款，買方可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，不能繼續(xù)占用小房間產(chǎn)權(quán)。不將房屋返還給肖產(chǎn)權(quán)，出賣人也可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)法院判決，合同簽訂后無效，雙方應(yīng)返還合同簽訂前約定的權(quán)利義務(wù)，即買受人返還出售房屋，買受人返還購房款。雙方的權(quán)利和義務(wù)是相互的。如果一方不履行義務(wù)，另一方可以要求另一方履行義務(wù)，而另一方?jīng)]有履行義務(wù)。主體不返還購房款的，對方可以不返還房屋。

法律主體性:肖產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同無效:房屋買賣合同未實(shí)際履行的，出賣人應(yīng)當(dāng)將收取的房款返還買受人，買受人應(yīng)當(dāng)返還房屋；合同已經(jīng)履行，不影響其他部分效力的，仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可以前的履行；無效取得的財(cái)物應(yīng)當(dāng)返還或者折價(jià)賠償，并酌情賠償對方因此遭受的損失。法律客觀性:《民事訴訟法》第一百二十四條應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng): (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所和聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所，法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式；