租賃合同書(shū)樣本，租賃協(xié)議范本

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本文目錄一覽

1，租賃協(xié)議范本
2，出租房合同怎么寫(xiě)簡(jiǎn)易
3，房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本
4，如何寫(xiě)租房合同
5，求一份房屋租賃合同范本
6，出租房屋合同如何寫(xiě)

1，租賃協(xié)議范本

租賃協(xié)議的主要條款有： ⒈租金。 ⒉租賃的期限。 ⒊租賃物的購(gòu)買(mǎi)和交貨條件。 ⒋租賃物的滅失與損毀。 ⒌保證金與違約條款。 ⒍選擇權(quán)條款。 ⒎分租條款。租賃協(xié)議范本

2，出租房合同怎么寫(xiě)簡(jiǎn)易

房屋租賃簡(jiǎn)易合同出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號(hào)碼：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施： 1.租賃地址：　　　　　路　　　　弄　　　　號(hào)　　　　室;房型規(guī)格　　　　　;居住面積平方　　　　米; 2.室內(nèi)附屬設(shè)施： a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd b：家具：二、租用期限及其約定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用　　　　年;自　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日; 2.房屋租金：每月　　　　　　　　元人民幣; 3.付款方式：按　　　　　　支付，另付押金　　　　　　元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)　　　　　　　　　　　元人民幣; 4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付; 5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的; (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)　　　天; (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用; 2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià); 4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先; 5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議; 6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任; 7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲　　　　方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明： (如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。) 出租方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：簽約日期：　　　年　　　月　　　日

3，房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類(lèi)，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則有下列情形之一的房屋不得出租：1、沒(méi)有房屋所有權(quán)合法憑證;2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。3、共有房屋未取得共有人意見(jiàn)的;4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;5、屬于違法建筑的;房屋租賃合同一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。

原發(fā)布者:飛翔圖文房屋租賃合同出租方（甲方）：，男/女，____,身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：，男/女，____,身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓_____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年_____月______日至_____年月_____日，計(jì)_____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按_____（月/季度/年）結(jié)算。_____(每月月初/每季季初/每年年初）______日內(nèi)，乙方向甲方支付______（全月/季/年）租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣?仲裁。

租房合同范本可在住建局下載，主要注意以下6個(gè)地方：1、填寫(xiě)甲方和乙方；2、填寫(xiě)房屋位置；3、寫(xiě)清租賃期限、租金；4、填寫(xiě)違約金和違約責(zé)任；5、補(bǔ)充協(xié)議填寫(xiě)；6、簽字、畫(huà)押

房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于溫州市下呂浦；位于第＿＿＿＿＿層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1．水、電費(fèi)；2．煤氣費(fèi)；3．供暖費(fèi)；4．物業(yè)管理費(fèi)；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民*起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿日期：年月日

4，如何寫(xiě)租房合同

需要提前告知，并賠償損失元；　　乙方的責(zé)任與權(quán)利　　1.按時(shí)付給甲方租賃費(fèi),承擔(dān)房屋租賃期間的有關(guān)物業(yè)費(fèi)；　　4、電費(fèi)等；　　2.不得私自對(duì)房屋進(jìn)行改造,不得任意損害房屋及設(shè)施；　　3.在合同期間內(nèi),新合同期間的租賃費(fèi)等重新商定。　　甲方的責(zé)任與權(quán)利　　1　　租房合同　　房屋出租方身份證號(hào) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　房屋承租方身份證號(hào) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）　　房屋租賃雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商、本著平等自愿致的原則，收取時(shí)出具收據(jù).發(fā)現(xiàn)乙方任意損害房屋及設(shè)施等,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或恢復(fù)原狀；　　5.若有舊城拆遷等原因需要終止合同時(shí),房租賃費(fèi)為人民幣元/，每年（月）交付一次；在地點(diǎn)交付；　　租賃時(shí)間　　暫定合同期限為年，自年月日起至年月日止;年.不得隨意終止合同,若終止應(yīng)加倍賠償對(duì)方損失元，并支付違約金元；　　3、經(jīng)甲方同意的乙方裝修費(fèi)用可以抵用房租款，到期后同等條件下,甲方優(yōu)先與乙方簽訂新租賃合同?！　? 租賃費(fèi)交付　　乙方租賃甲方房屋用于 ,不得隨意終止合同；　　4.可以經(jīng)甲方同意后裝修房屋、若遇到拆遷給乙方的經(jīng)營(yíng)造成損失、水.對(duì)房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門(mén)窗等；　　2.按時(shí)收取房屋租賃費(fèi),簽訂合同時(shí)收取租賃費(fèi)；　　2；　　　　雙方的其他約定　　1,達(dá)成了如下租賃協(xié)議

房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積 1-1．甲方將座落在市區(qū) 路號(hào) 出租給乙方使用。 1-2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二、租賃用途 2-1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權(quán)。 2-2．在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?三、租賃期限 3-1．該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止。 3-2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式 4-1．該房屋的月租金為元整。（大寫(xiě)：） 4-2．租金按三個(gè)月為壹期支付，第一期租金共計(jì) 元（大寫(xiě)：）應(yīng)于年月日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開(kāi)據(jù)一份正式收據(jù)。 4-3．租金以現(xiàn)金方式支付，活動(dòng)期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的0.5％收取滯納金，如超過(guò)15天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、保證金 5-1．為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為元整（大寫(xiě)：） 5-2．乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開(kāi)據(jù)正式的收據(jù)。 5-3．租賃期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。六、其它費(fèi)用 6-1．乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、煤氣費(fèi)及有線電視、保安、保潔費(fèi)按人均分?jǐn)?，空調(diào)使用期間，應(yīng)多支付所產(chǎn)生的電費(fèi)，并按帳單如期繳納。 6-2．乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。七、乙方的義務(wù) 8-1．乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。 8-2．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。 8-3．未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。 8-4．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方就承擔(dān)全部責(zé)任。 8-5．乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同終止及解除規(guī)定 9-1．在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個(gè)月通知，否則均構(gòu)成違約。 9-2．租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。十、違約處理 10-1．甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為元整（大寫(xiě)：）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。 10-2．凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民*提起訴訟。 10-3．房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、其它條款 11-1．甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 11-2．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。 11-3．本合同共有貳頁(yè)，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證地址：身份證地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日大概就這些了，你和他要一起商量著一起草一份合同，這樣最好不過(guò)了，或者你起草好了叫他看了以后沒(méi)有意見(jiàn)就簽字生效。

5，求一份房屋租賃合同范本

房屋租賃合同范本訂立合同雙方：出租方：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條　甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類(lèi)型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級(jí)＿＿＿，完損等級(jí)＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。第二條　租賃期限租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3．拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條　租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行： 1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 2．甲、乙雙方議定。第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理： 1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除； 3．由乙方負(fù)責(zé)維修； 4．甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)（?。?所有權(quán)屬＿＿＿方（?。?第五條　租賃雙方的變更 1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 3．乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條　違約責(zé)任 1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。 2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。 3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 6．本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條　免責(zé)條件 1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條　爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民*起訴。第九條　其他約定事宜第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）地址：　地址：開(kāi)戶銀行：　開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：　帳號(hào)：電話：　電話：簽約地點(diǎn)：　簽約時(shí)間：合同有效期限：　至　年　月　日

房屋租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。第二條房屋名稱(chēng)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量第三條租賃期限。租期為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月＿＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在＿＿＿＿＿。第五條甲方的責(zé)任。 1．甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿＿＿＿％計(jì)算，向乙方償付違約金。 2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。 3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿＿＿％計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。 1．乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2．租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿％計(jì)算。 4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民*起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民*裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：承租人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日

6，出租房屋合同如何寫(xiě)

最主要的列明物業(yè)名稱(chēng)、房屋房號(hào)樓層、面積、地址、租金和租賃的期限、承租人姓名、身份證號(hào)碼以及在租賃期間的注意事項(xiàng)大致上就可以了　　例如：房屋租賃合同　　出租方（甲方）：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：　　可送達(dá)地址：　　代理人/代表人：身份證號(hào)碼：　　居間方：　　地址：　　承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：地址：　　各方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款（本合同中所有幣種均指 ■人民幣 □港幣）：　　第一條：租賃標(biāo)的：　　通過(guò)居間方所提供的服務(wù)，甲方將其擁有的位于物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）出租給乙方作為使用，該物業(yè)的房地產(chǎn)證號(hào)或預(yù)售合同編號(hào)為，建筑面積為：平方米（注：以房地產(chǎn)證或政府測(cè)量機(jī)構(gòu)所確認(rèn)的面積為準(zhǔn)）。甲方確認(rèn)對(duì)該物業(yè)享有完整的產(chǎn)權(quán)，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。　　第二條：租賃期限：　?。ㄒ唬┳赓U期限為：個(gè)月，自年月日起至年月日止?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還；如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谌龡l：租金：　　（一）租金為每月元整（小寫(xiě)：元），租金按每月支付。乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。甲方有權(quán)要求收取現(xiàn)金，或者要求乙方將上述租金打入以下指定賬戶：　　戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：　　（二）乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金，金額為元整（小寫(xiě)：元）?！　〉谒臈l：租賃押金　?。ㄒ唬┮曳綉?yīng)于年月日前向甲方支付租賃該物業(yè)的租賃押金元（小寫(xiě)：元）　　（二）租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金或按本合同約定已經(jīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，應(yīng)如數(shù)（不計(jì)利息）返還給乙方?！　〉谖鍡l：房屋交付及費(fèi)用承擔(dān)：　　甲方應(yīng)于年月日交付該物業(yè)予乙方使用，甲方交樓時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有欠款并辦理有關(guān)移交手續(xù)，辦結(jié)后經(jīng)甲方雙方驗(yàn)收簽字并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。如在此之前有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話電視費(fèi)等相關(guān)欠款，甲方未能及時(shí)支付而由乙方墊付的，乙方有權(quán)在租金中扣除。甲方遲于前述時(shí)間交付該租賃物業(yè)的，須經(jīng)乙方同意，且乙方可要求將本合同有效租賃期限順延，否則視為甲方違約?！　〉诹鶙l：房屋轉(zhuǎn)租　　在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的除外，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限）。如乙方未按約定私自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收全部租賃押金。因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。　　第七條：雙方責(zé)任　?。ㄒ唬┮曳焦室馔锨纷饨?、欠繳相關(guān)費(fèi)用達(dá) 壹拾萬(wàn)元或提前退租的視為乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收租賃押金。甲方在收取乙方租賃押金后提前解除合同的或甲方違反本合同中其他約定的，視為甲方違約，乙方可以要求甲方向其雙倍返還租賃押金。　?。ǘ┖贤K止或解除后，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)于壹拾天之內(nèi)無(wú)條件遷出改物業(yè)，若乙方拒不交回改物業(yè)鑰匙及遷出改物業(yè)，甲方有權(quán)在物業(yè)管理處人員見(jiàn)證下進(jìn)入該物業(yè)，并視為乙方棄存放在改物業(yè)內(nèi)的全部物品的所有權(quán)?！　〉诎藯l特別備注：(有什么需要特別備注的就在這里寫(xiě)上就可以了）　　出租方簽署承租方簽署　　年月日年月日年月日

教你如何寫(xiě)房屋出租合同示范樣本 [b]住宅租賃合同[/b] 本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：[u] [/u] 業(yè) 主：[u] [/u] 承租方（乙方）：[u] [/u] 使用人：[u] [/u] 為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方使用、乙方承租使用甲方住宅事宜，訂立本合同。一、住宅的位置、面積 1、甲方將其合法擁有的座落在[u] [/u]，[u] [/u]幢[u] [/u]單元 [u] [/u]室住宅出租給乙方使用。 2、甲方出租給乙方使用的本住宅為：精裝修住宅，[u] [/u]室[u] [/u]廳[u] [/u]衛(wèi)[u] [/u]陽(yáng)臺(tái)，建筑面積約[u] [/u]平方米。 3、本合同簽訂前，乙方已經(jīng)踏看住宅現(xiàn)場(chǎng)，均無(wú)異議。二、租賃用途 1[/size]、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該住宅的相關(guān)合法證明。 2[/size]、在租賃期限內(nèi)，事前未征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變本住宅的使用用途和結(jié)構(gòu)布局等。 3[/size]、乙方使用人員進(jìn)入各臥室，必須使用清潔的軟底鞋子，否則，引起的地板質(zhì)量損壞由乙方照價(jià)賠償。三、租賃期限 1[/size]、本住宅租賃期限共[u] [/u]個(gè)月，自2007年[u] [/u]月[u] [/u]日起至200[u] [/u]年[u] [/u]月[u] [/u]日止。[/size] 2[/size]、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租住宅，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式 1、在保持現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備（見(jiàn)下表）均能正常運(yùn)營(yíng)及現(xiàn)有住宅布局的狀態(tài)下，住宅凈租金為人民幣[u] [/u]元/年，（[/size]住宅凈租金不含：①有線電視收視費(fèi)，此費(fèi)在息租時(shí)按實(shí)一次性結(jié)算；②租賃稅等一切稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并及時(shí)向相關(guān)部門(mén)交納）。 2[/size]、本住宅租金支付方式如下：在簽定住宅租賃合同前，先付保證金[u] [/u]仟元整，簽合同時(shí)付清前[u] [/u]個(gè)月的住宅租金人民幣[u] [/u]仟元，乙方方有本住宅[u] [/u]個(gè)月的使用權(quán)，否則均視作乙方違反合同。從200[u] [/u]年[u] [/u]月[u] [/u]日開(kāi)始，房租單價(jià)按市場(chǎng)情況另行確定，在單價(jià)同等情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先租用，續(xù)租須提前二個(gè)月交納租金給甲方。[/size] 五、其他費(fèi)用 1[/size]、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、燃?xì)赓M(fèi)，上述費(fèi)用由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)和及時(shí)交納，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，由此引起的一切責(zé)任和費(fèi)用，由乙方自負(fù)。 2[/size]、乙方付給甲方的住宅租賃保證金，到租期結(jié)束時(shí)，如乙方對(duì)住宅的原有裝潢（墻面、樓面、天棚、柜等）、家俱和電器、灶具無(wú)損壞和損傷，未拖欠水、電費(fèi)等及無(wú)違反合同，退回本金，不計(jì)利息。六、住宅修繕責(zé)任 1[/size]、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的住宅及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方因使用不當(dāng)造成住宅或設(shè)施設(shè)備損壞、損傷的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修繕或給予原價(jià)賠償。 [/size][/size] 2、除住宅內(nèi)已有裝潢和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要求重新裝修或增添設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。 3、本住宅給、排水和照明，由于乙方使用不當(dāng)，造成無(wú)法及時(shí)排水和照明不正常，均由乙方負(fù)責(zé)。

房屋租賃合同書(shū)甲方：乙方：1、甲方同意將房屋（位于樓X單元X層X(jué)號(hào)）租給乙方臨時(shí)居住，每月租金為元整，租期從年月日至年月日，為期個(gè)月，合計(jì)租金元，一次性交清。2、乙方在租房期間將元押金交付甲方，合同期滿后，若房屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞情況，則甲方將押金全額退還乙方。3、水、電、天燃?xì)狻⑴瘹?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用數(shù)量，自行交付。4、如在此合同期內(nèi)乙方退租或甲方收回房屋，須提前一個(gè)月告知對(duì)方。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此合同從年月日至年月日有效，過(guò)期作廢。甲方簽字：乙方簽字：天燃?xì)猓?68032

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