那么，承租人呢拖欠 租金？租客 拖欠租金如何處理首先，房東催交租金，租賃雙方協(xié)商解決。租客拖欠 租金如何處理承租人拖欠租金根據(jù)具體情況處理:1，承租人確實(shí)無(wú)力支付的，可以分期返還；2.租金過(guò)高的，由房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān)調(diào)整；3.承租人意外死亡的，從其遺產(chǎn)中扣除租金；4.故意拖欠-2/無(wú)正當(dāng)理由不支付且有支付能力的，追究違約責(zé)任。

法律分析:承租人拖欠 租金的處理方式如下:1 .租客協(xié)商索要款項(xiàng)拖欠 租金，租客未遷出。租客已自行遷出，自遷出之日起可向租金索取，不到一個(gè)月-2；2.調(diào)解不成的，可以向人民*提起訴訟。承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者拖延支付的租金出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付；

出租人最好書(shū)面提醒租金并保留證據(jù)，防止承租人狡辯未收到提醒通知。提起訴訟時(shí)可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，同時(shí)查封承租人的財(cái)產(chǎn)。但不能自行查封其財(cái)產(chǎn)，強(qiáng)行驅(qū)逐。這種措施只能由*依法執(zhí)行。經(jīng)*審理，承租人仍不執(zhí)行合同的，可以向*申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第722條，承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者遲延支付的租金出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付；

法律分析:租客拖欠租金房屋租賃合同可以解除。根據(jù)規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果是惡意拖欠，出租人可以按照合同約定行使收回房屋的權(quán)利。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。關(guān)于損失，因承租人違約解除房屋租賃合同的，出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的損失/123，456，789-2/，但最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。

房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期支付合同價(jià)款租金并在合同結(jié)束時(shí)將房屋完好返還出租人的約定。房屋租賃合同遵循一般合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息、租賃房屋的情況以及雙方的權(quán)利義務(wù)。即主要包括房屋的地址、房間數(shù)量、使用面積、房屋的家具家電、層次布局、裝修設(shè)施、月份租金金額、付款日期和方式租金、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃。

租房的人形形色色，大部分遵守約定租客，但也有不講理的租金。租客拖欠租金是常見(jiàn)的租房糾紛。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金。簽訂的房屋租賃合同是雙方的真實(shí)意思表示，合法有效，合同各方均應(yīng)遵守。那么，承租人呢拖欠 租金？我來(lái)介紹一下如何處理債務(wù)租金。Owe 租金如何處理承租人不支付租金可以按照以下法律規(guī)定處理。1.如果是惡意欠租，可以根據(jù)合同行使收回房屋的權(quán)利。根據(jù)新規(guī)，住宅房屋承租人未支付租金，經(jīng)出租人催告仍不支付的，出租人可以解除租賃合同；2.發(fā)生拖欠 租金，承租人應(yīng)當(dāng)履行提醒義務(wù)，承租人仍不支付的，租賃合同可以解除；3.關(guān)于損失，因承租人違約而解除房屋租賃合同的，出租人可以要求承租人賠償閑置期間租賃房屋的/123，456，789-2/。

首先房東催交房租，租賃雙方協(xié)商解決。租客確實(shí)存在臨時(shí)資金問(wèn)題，樓主要理解，暫停收取租金。有利于維護(hù)雙方關(guān)系，租客也會(huì)感激樓主。當(dāng)然也可能有租客故意拖欠-2/的行為，所以你要向租客拖欠說(shuō)明?！逗贤ā返诙俣邨l規(guī)定:“承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者遲延支付的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。

出租人可以書(shū)面催收租金，并保留證據(jù)，以防承租人狡辯未收到催收通知。起訴時(shí)，可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，同時(shí)查封承租人的財(cái)產(chǎn)，但不能自行查封承租人的財(cái)產(chǎn)，也不能強(qiáng)行驅(qū)逐。這種措施只能由*依法執(zhí)行。*審理后，承租人可以向*申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。延伸資料:房屋租賃糾紛既包括公有房屋租賃糾紛，也包括私有房屋租賃糾紛。公房租賃糾紛由來(lái)已久，由來(lái)已久。

承租人拖欠 租金根據(jù)具體情況辦理:1。承租人確實(shí)無(wú)力支付的，可以分期返還；2.租金過(guò)高的，由房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān)調(diào)整；3.承租人意外死亡的，從其遺產(chǎn)中扣除租金；4.故意拖欠-2/無(wú)正當(dāng)理由不支付且有支付能力的，追究違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法》第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者遲延支付的租金出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付；

根據(jù)我國(guó)《民法典》(2021年1月1日起施行)第562條規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，合同解除條件滿足時(shí)，債權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同:1 .因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；2.履行期屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)；3.一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行；4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；5.法律規(guī)定的其他情形。