擔(dān)保是什么合同無效情形？什么情況會(huì)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)抵押-1/主要是不動(dòng)產(chǎn)所有人缺乏民事行為能力、集體利益受損包括包括國(guó)家、非法用途、缺乏某些合同有效要件或不動(dòng)產(chǎn)不清。-1/指非因法定事由而創(chuàng)設(shè)的不動(dòng)產(chǎn)抵押-2抵押，房產(chǎn)抵押合同無效的原因是多方面的:(1)主合同(主要指貸款合同)，(2)因不動(dòng)產(chǎn)抵押-2/自身原因無效、這些原因包括:1、無效民法通則中的原因，以欺詐、脅迫或者乘人之危取得的合同；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；違反法律或公共利益；以正當(dāng)理由掩蓋非法目的等。；合同無效means合同由于缺乏某些有效元素合同當(dāng)然不生效。

Guarantee無效of情形Yes:1。無民事行為能力人實(shí)施的擔(dān)保合同；2.行為人與相對(duì)人以虛假意思表示擔(dān)保合同；3.行為人與相對(duì)人惡意簽訂的損害他人合法權(quán)益的保證書合同；4.簽署的保證書合同違反公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人和相對(duì)人有虛假意思表示的民事法律行為無效

法律主觀性:保證-2無效和責(zé)任1。保證無效-3/保證合同必須合法才有效。根據(jù)相關(guān)法律和司法解釋，以下?lián)?2無效:(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體違法提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同 無效。(二)董事、高級(jí)管理人員違反《公司法》第一百四十九條的規(guī)定，即違反公司章程的規(guī)定，未經(jīng)股東會(huì)、股東大會(huì)或者董事會(huì)同意，以公司財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保的，該擔(dān)保合同 無效。

根據(jù)《擔(dān)保法》司法解釋，以下情形對(duì)外擔(dān)保-2無效:(一)對(duì)外擔(dān)保未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記。(二)未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記，為境外機(jī)構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔(dān)保的。(三)為外商投資企業(yè)的注冊(cè)資本和外商投資企業(yè)外商投資部分的外債提供擔(dān)保。(4)無權(quán)從事外匯擔(dān)保業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或無外匯收入的非金融企業(yè)法人提供外匯擔(dān)保。

主要原因是產(chǎn)權(quán)人無民事行為能力，損害包括國(guó)家在內(nèi)的集體利益，有非法目的，部分合同有效要件缺失或不明確抵押-2。房產(chǎn)抵押合同無效的原因是多方面的:(1)主合同(主要指貸款合同)。(2)因不動(dòng)產(chǎn)抵押-2/自身原因無效、這些原因包括:1、無效民法通則中的原因。以欺詐、脅迫或者乘人之危取得的合同；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；違反法律或公共利益；以正當(dāng)理由掩蓋非法目的等。；合同無效means合同由于缺乏某些有效元素合同當(dāng)然不生效。

法律分析:1。Subject 無效、無民事行為能力人、限制民事行為能力人、法律禁止的機(jī)構(gòu)或者單位作出的擔(dān)保無效；2.保證合同形式不當(dāng)無效；3.擔(dān)保標(biāo)的物合同不符合法律規(guī)定，部分財(cái)產(chǎn)為法律禁止作為擔(dān)保標(biāo)的物合同；4.以欺詐手段簽署-2無效；5.超過了保修期。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第一百四十四條:無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。

法律主體性:1。擔(dān)保合同無效-3/(1)主體無效當(dāng)擔(dān)保的主體不具備相應(yīng)的擔(dān)保資格時(shí)，會(huì)直接導(dǎo)致?lián)！?.法律禁止擔(dān)保的機(jī)構(gòu)和單位。如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體，人民銀行不得作為擔(dān)保人，國(guó)家機(jī)關(guān)不得作為擔(dān)保人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款的除外，企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)不得作為擔(dān)保人。

有證據(jù)證明已預(yù)告登記的債權(quán)消滅(如雙方解散合同或合同被認(rèn)可無效)；司法部門認(rèn)定預(yù)告登記已經(jīng)失效；預(yù)告登記權(quán)利人承認(rèn)自可以登記不動(dòng)產(chǎn)之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自可以進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記無效。一.抵押合同General包括What從句:1 .有擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；2.債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

4.擔(dān)保范圍。二、預(yù)告登記與網(wǎng)簽的區(qū)別:1。定義上的區(qū)別。2.法律基礎(chǔ)的差異。3.物權(quán)效力的差異。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第394條保證債務(wù)的履行。債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有而讓與債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者債權(quán)人有權(quán)先受財(cái)產(chǎn)。前款規(guī)定的債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押所有人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

法律分析:有下列情形之一的情形、對(duì)外擔(dān)保合同 無效:法律依據(jù): (一)未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或登記；(二)未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記，為境外機(jī)構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔(dān)保的；(三)為外商投資企業(yè)的注冊(cè)資本和外商投資企業(yè)外商投資部分的外債提供擔(dān)保；(四)無權(quán)從事外匯擔(dān)保業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或者無外匯收入的非金融企業(yè)法人提供外匯擔(dān)保；

法律分析:抵押 合同經(jīng)確認(rèn)無效，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，根據(jù)其過錯(cuò)分別承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第388條，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同及其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同從屬于主債權(quán)債務(wù)合同。主債權(quán)債務(wù)合同 無效，擔(dān)保合同 無效，法律另有規(guī)定的除外。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第388條設(shè)立了擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)依照本法及其他法律的規(guī)定訂立。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同及其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同從屬于主債權(quán)債務(wù)合同。主債權(quán)債務(wù)合同 無效，擔(dān)保合同 無效，法律另有規(guī)定的除外。保函-2無效確認(rèn)后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，按照其過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

法律分析:質(zhì)押-2無效以下情形:1。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的；2.質(zhì)押不具體；3.未辦理質(zhì)押手續(xù)的；4.質(zhì)押品副本抵押；5.通過簽署保證書逃避法律的人合同；6、主合同無效；7.以不能作為抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)立質(zhì)權(quán)；8.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值處于不確定狀態(tài)；9.人民*受理破產(chǎn)案件前6個(gè)月至破產(chǎn)宣告之日；

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第388條設(shè)立了擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保應(yīng)當(dāng)依照本法及其他法律的規(guī)定訂立。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同及其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同從屬于主債權(quán)債務(wù)合同。主債權(quán)債務(wù)合同 無效，擔(dān)保合同 無效，法律另有規(guī)定的除外。保函-2無效確認(rèn)后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，按照其過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

法律分析:貸款擔(dān)保合同無效情形主要有以下幾個(gè)方面:1。擔(dān)保主體不合格，2.由不具有法人資格的單位內(nèi)部機(jī)構(gòu)或內(nèi)部職能部門提供擔(dān)保無效。3.公司董事、經(jīng)理私下作出的擔(dān)保無效，4.因欺詐、脅迫、惡意串通造成的擔(dān)保合同 無效。5.-2無效通過禁止流通提供擔(dān)保，6.未經(jīng)批準(zhǔn)和授權(quán)的對(duì)外擔(dān)保無效。7.主-2無效，保合同 無效，法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第388條設(shè)立了擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)依照本法及其他法律的規(guī)定訂立。