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1，公積金有什么用
2，誰能簡單說下公積金是什么好處和壞處
3，住房公積金有什么用哦
4，大學(xué)生繳納公積金好處有哪些
5，購買住房公積金有什么好處啊
6，住房公積金買房有什么好處

1，公積金有什么用

可以買房貸款，比銀行的利息便宜

公積金有什么用

2，誰能簡單說下公積金是什么好處和壞處

社會主義的好處就是國家會給你買房，但明顯這就是在做夢，所以就搞出來住房公積金，讓單位出一點(diǎn)錢補(bǔ)貼房子。好處就是有點(diǎn)零花錢可以提取，壞處就是這點(diǎn)零花錢不夠塞牙縫

好處就是為自己買房子或者裝修攢錢啊，而且是單位為你出一部分錢，如果不用在房子上，將來退休還可以取出來作為養(yǎng)老用。好處多多，如果非要說壞處，就是每月單位要根據(jù)基數(shù)從你的工資中扣出一部分money，存入你的住房公積金賬戶。形式上看，你每月工資會少一部分，但實(shí)際上還是幫你存起來了。

誰能簡單說下公積金是什么好處和壞處

3，住房公積金有什么用哦

繳納公積金的時(shí)候, 是你出一部分錢, 公司幫你出一部分錢. 所以相當(dāng)于公司給你福利, 多給了你工資之外的錢. 使用公積金, 一種是你辭職換城市之類的, 還有老了以后, 根據(jù)相關(guān)規(guī)定, 可以把公積金賬戶里的錢取出來. 另一種是你買房子的時(shí)候, 或者房子裝修, 可以憑相關(guān)發(fā)票去把公積金取出來用. 還一個(gè)好處, 如果你是貸款買房子, 那么你繳納夠一定公積金的基礎(chǔ)上, 可以用公積金貸款, 比在銀行使用商業(yè)貸款的利息低很多. 而且現(xiàn)在很多地方的公積金可以按月還款或者每年提取一次償還房子貸款, 很方便, 可以減輕你很多負(fù)擔(dān).

住房公積金有什么用哦

4，大學(xué)生繳納公積金好處有哪些

大學(xué)生不能繳納公積金，需要上班之后由單位統(tǒng)一辦理。公積金的好處：1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款。2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個(gè)人意愿自由選擇還款銀行。3、借款后如果提前還款，可以選擇部分還款或全部還款，無需預(yù)約；部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時(shí)用住房公積金沖貸。4、使用住房公積金貸款購買住房時(shí)首付款最低可至2成。5、住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅。

文化水平高，可以體驗(yàn)?zāi)欠N悠閑自得的感覺

5，購買住房公積金有什么好處啊

你說的很對。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

6，住房公積金買房有什么好處

繳納住房公積金的好處：一、歸個(gè)人所有。員工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲，歸員工個(gè)人所有，任何單位和個(gè)人不得挪用住房公積金，凡構(gòu)成犯罪的都要依法追究刑事責(zé)任。二、資金可翻倍。員工個(gè)人按本人工資額的5%至12%范圍內(nèi)繳存，單位按同等比例補(bǔ)貼。所以說，員工個(gè)人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金將翻一番。三、可滾動計(jì)息。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，每年的6月30日為住房公積金的結(jié)息日，單位和員工繳存的住房公積金具有“利滾利、息生息”的特點(diǎn)。當(dāng)年繳存的住房公積金，按掛牌公告活期利率計(jì)付利息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本金和利息，按掛牌公告三個(gè)月整存整取利率計(jì)付利息，且存款利息收入免征個(gè)人所得稅。四、可享受免稅。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，住房公積金免征所得稅。企業(yè)為員工繳納的住房公積金，可在成本費(fèi)用中列支，作為企業(yè)所得稅的抵減項(xiàng)目。也就是說，企業(yè)為員工繳納的住房公積金可在稅前列支，這樣既增加了職工收入又相應(yīng)減少了企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。同時(shí)，按照規(guī)定，單位和個(gè)人“實(shí)際繳付的住房公積金，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免于征收個(gè)人所得稅”，繳存部分可作為個(gè)人收入所得稅扣稅項(xiàng)目，在繳交個(gè)人所得稅前扣除。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于基本養(yǎng)老保費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》明確規(guī)定：單位和個(gè)人分別在不超過員工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。五、可提前提取。員工購買、建造、翻建、大修具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房、或患有重大疾病造成生活困難、或享受城鎮(zhèn)較低生活保障待遇等情況，均可憑相關(guān)合法有效證明材料，提前提取住房公積金。六、可申請貸款。凡正常足額繳存住房公積金一年以上的員工，在購建自住住房時(shí)，只要符合相關(guān)貸款政策規(guī)定，并提供齊全相關(guān)資料，可以申請比同期商業(yè)銀行貸款利率優(yōu)惠的住房公積金低息貸款。七、可節(jié)省資金。使用住房公積金貸款比使用商業(yè)住房貸款不僅省錢，而且還有貸款年限長、還款靈活等多種優(yōu)勢。八、可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進(jìn)行提前還款。即可辦理提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時(shí)間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時(shí)都可以提前還款，不會收取借款人任何費(fèi)用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。九、可作養(yǎng)老金。員工退休后，憑退休等方面的相關(guān)證明材料，可一次性提取全部住房公積金本息余額，這相當(dāng)于為每個(gè)員工積累了一筆可觀的養(yǎng)老金，可保障晚年生活質(zhì)量。

住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金全部歸職工個(gè)人所有，記入職工個(gè)人的住房公積金帳戶，用于建造、購買、翻建、大修自住住房。職工住房公積金是一種義務(wù)性的、強(qiáng)制性的個(gè)人長期住房儲蓄基金。職工個(gè)人每月按一定比例扣繳工資，所在單位每月拿出相等金額，兩數(shù)相加，存入職工個(gè)人賬戶。此項(xiàng)儲蓄基金歸職工個(gè)人所有。建立職工住房公積金是為解決職工住房建設(shè)投資基金和職工個(gè)人買房、建房及繳納新增加房租之用。但此房屋公積金不能抵交住房租金，不得上市流通。如有結(jié)余，可存入房改金融機(jī)構(gòu)，作為職工個(gè)人住房基金，單位不能挪作他用。如職工住房已解決，到退休時(shí)，可連本息一起支取歸退休職工個(gè)人所有。因?yàn)槭且环N儲蓄基金，所有必須按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上才能申請貸款。

申請住房公積金貸款需具備的條件有：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；在本市購買自用住房，并提供購房合同和相關(guān)證明文件；提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式等。 ■我可以申請多少公積金貸款？首先，貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；《個(gè)人信用評估報(bào)告》評定的信用等級為aaa級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，可以到52萬元；aa級的可上浮15％，可以到46萬元。其次，購買商品房期房的，貸款最多為房屋總價(jià)的90%；貸款購買其他性質(zhì)住房的，貸款最多為房屋總價(jià)的95%。 ■辦理公積金貸款過程中，需要支付哪些費(fèi)用？如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個(gè)人需要繳納兩部分費(fèi)用：1.擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長，每萬元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對多。由康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司收取的所購房屋的房屋評估費(fèi)。如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同上。 ■我想買一套二手房，能用公積金貸款嗎？您...申請住房公積金貸款需具備的條件有：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；在本市購買自用住房，并提供購房合同和相關(guān)證明文件；提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式等。 ■我可以申請多少公積金貸款？首先，貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；《個(gè)人信用評估報(bào)告》評定的信用等級為aaa級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，可以到52萬元；aa級的可上浮15％，可以到46萬元。其次，購買商品房期房的，貸款最多為房屋總價(jià)的90%；貸款購買其他性質(zhì)住房的，貸款最多為房屋總價(jià)的95%。 ■辦理公積金貸款過程中，需要支付哪些費(fèi)用？如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個(gè)人需要繳納兩部分費(fèi)用：1.擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長，每萬元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對多。由康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司收取的所購房屋的房屋評估費(fèi)。如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同上。 ■我想買一套二手房，能用公積金貸款嗎？您購買了二手房后可以申請住房公積金貸款。您在辦理住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)先攜帶申請資料到您購買的二手房所在區(qū)縣住房公積金管理一部提出貸款申請。管理部受理貸款申請后，您應(yīng)按要求到指定的評估機(jī)構(gòu)對房屋權(quán)屬和房屋價(jià)值進(jìn)行評估。在評估機(jī)構(gòu)對其做出明確結(jié)論后，您可以選擇合適的擔(dān)保方式為您申請的公積金貸款提供擔(dān)保。 ■我已辦理了住房公積金貸款，能提前還款嗎？一般來講，提前還款實(shí)際上是一種單方違約行為，所以違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中并沒有這種規(guī)定,而是同意提前還款，具體規(guī)定為：在您還清當(dāng)月的本息后，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計(jì)收利息。如果您不是提前全部還清貸款的話，那么提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數(shù)倍，最少是1萬元。剩下的貸款額您可以選擇在貸款期限不變的條件下重新計(jì)算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當(dāng)縮短貸款期限。 ■我為了避免個(gè)人遺產(chǎn)稅，將我未成年的孩子的名字加入到購房合同中，為什么不能申請辦理住房公積金貸款？據(jù)我國《民法通則》，您除了為您孩子的利益可以處理其財(cái)產(chǎn)外，不得擅自處分您孩子的合法權(quán)益，為您孩子設(shè)定義務(wù)。此外，貸款擔(dān)保是通過抵押所購房產(chǎn)的方式設(shè)定的，此種抵押是對您孩子重大財(cái)產(chǎn)的處置，也違背《民法通則》的立法精神。另外您同您的未成年孩子通過申請貸款方式共同購房的行為，也違反我國保護(hù)未成年人的立法原則，在實(shí)際中不具有可行性。 ■我已辦理了住房公積金貸款，若我離婚了，可以做哪些變更？如果你離婚了，離婚前用公積金貸款所購買的房屋在離婚后確定歸其中一方所有的，債務(wù)也就隨房屋所屬權(quán)相應(yīng)轉(zhuǎn)移到其中一方,那么就需要辦理借款人變更手續(xù)。對于協(xié)議離婚的，你可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到管理部辦理借款人變更手續(xù)，對于*判決離婚的，你可以持*有效判決書等材料到管理部辦理借款人變更手續(xù)。除借款人變更外，中心還提供了提前還款、房屋買賣合同中購房人變更、用于抵押的房屋變更、貸款期限變更、貸款擔(dān)保方式變更等多項(xiàng)變更，以滿足廣大借款人貸款后期的變更需求，保障借款人的切身權(quán)益。 ■我已辦理了住房公積金貸款，還可以支取我的公積金嗎？一般來說，只要您購買自用住房，就可以支取公積金，但累計(jì)支取金額不能大于總購房款。如果您是貸款買房的話，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，在購房后，您還可以按季或按年支取公積金。但有一點(diǎn)要提醒您注意的是：當(dāng)您支取公積金時(shí)，至少要在您的公積金賬戶上保留一個(gè)月的繳存額。 ■鏈接：公積金貸款流程 1.借款申請人填寫申請表；2.申請人向中心提交申請資料；3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；4.借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估；5.填寫貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；7.買保險(xiǎn)；8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。未婚居民購買商品房申請公積金所應(yīng)提交的資料： 1.申請人身份證復(fù)印件；2.申請人戶口本（首頁、本人頁、變更頁）復(fù)印件；3.購房首付款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買賣合同原件及復(fù)印件；5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；6.借款申請表原件。

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公積金的好處，公積金有什么用

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